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ラフォーレ
賃貸 アパートラフォーレ
JR牟岐線 阿波富田駅 3.3km徳島県徳島市津田本町3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LawFlower
賃貸 アパートLawFlower
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩10分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩27分徳島県徳島市八万町法花谷築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
JR徳島線 佐古駅 徒歩18分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩28分徳島県徳島市北田宮4丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市佐古二番町 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市佐古二番町 アパート
JR徳島線 佐古駅 徒歩3分 JR徳島線 徳島駅 徒歩20分徳島県徳島市佐古二番町築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレクト川内B
賃貸 アパートセレクト川内B
JR高徳線 吉成駅 5.4km JR高徳線 徳島駅 5.9km徳島県徳島市川内町平石古田117築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコートA
賃貸 アパートサンコートA
JR鳴門線 鳴門駅 バス10分 運動公園下車 徒歩8分徳島県鳴門市里浦町里浦字小高塚580築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポひまわりB
賃貸 アパートコーポひまわりB
JR鳴門線 鳴門駅 鳴門病院前下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町黒崎字八幡95-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
JR鳴門線 教会前駅 徒歩7分 JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩15分徳島県鳴門市撫養町木津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
JR鳴門線 教会前駅 徒歩7分 JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩15分徳島県鳴門市撫養町木津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス鴨島2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス鴨島2号棟
JR徳島線 牛島駅 徒歩28分 JR徳島線 下浦駅 徒歩33分徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レトア松茂
賃貸 アパートレトア松茂
JR鳴門線 教会前駅 4.2km徳島県板野郡松茂町広島字四番越20-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマイチ館
賃貸 アパートヤマイチ館
JR鳴門線 阿波大谷駅 徒歩37分徳島県板野郡北島町太郎八須字新堀27-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩23分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩26分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンシャトー ルミエール
賃貸 アパートグリーンシャトー ルミエール
JR鳴門線 教会前駅 5.6km JR鳴門線 金比羅前駅 5.8km徳島県板野郡松茂町住吉字住吉開拓60-3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノースアイランド Y
賃貸 テラスハウスノースアイランド Y
JR鳴門線 金比羅前駅 4.4km JR鳴門線 撫養駅 4.8km徳島県板野郡松茂町満穂字満穂開拓23-22築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフィールド今岡 B棟
賃貸 アパートグリーンフィールド今岡 B棟
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩12分徳島県小松島市横須町10-13築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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れんがでつくったうーの家 D
賃貸 アパートれんがでつくったうーの家 D
JR鳴門線 教会前駅 5.6km JR鳴門線 金比羅前駅 5.8km徳島県板野郡松茂町住吉字住吉開拓60-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字大西 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字大西 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩19分 JR高徳線 徳島駅 バス20分 フジグラン前(北島)下車 徒歩8分徳島県板野郡北島町鯛浜字大西築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口ハイム
賃貸 マンション山口ハイム
JR徳島線 蔵本駅 徒歩11分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩22分徳島県徳島市北矢三町4丁目築51年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースシリウス A
賃貸 アパートピースシリウス A
JR徳島線 府中駅 徒歩9分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩28分徳島県徳島市国府町日開築2年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町夷山 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町夷山 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩24分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩16分徳島県徳島市八万町夷山築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォーレIII
賃貸 マンションラ・フォーレIII
JR高徳線 徳島駅 4.2km JR徳島線 徳島駅 4.2km徳島県徳島市川内町金岡40-3築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルスカイビル
賃貸 マンションエクセルスカイビル
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分 バス 文理大学前下車 徒歩6分徳島県徳島市山城西3丁目築32年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ MT A1
賃貸 テラスハウスメルベーユ MT A1
JR徳島線 府中駅 徒歩9分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩35分徳島県徳島市国府町府中785-1築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エディタウンC
賃貸 テラスハウスエディタウンC
JR鳴門線 鳴門駅 バス7分 運動公園下車 徒歩8分徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚188築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカーラIII
賃貸 マンションスカーラIII
JR高徳線 吉成駅 3.7km徳島県徳島市川内町榎瀬669築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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籠屋町アビタシオンII
賃貸 マンション籠屋町アビタシオンII
JR高徳線 徳島駅 徒歩11分徳島県徳島市籠屋町2丁目9番築19年地上10階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピーハイツ
賃貸 アパートハッピーハイツ
JR徳島線 府中駅 徒歩8分 バス 早渕下車 徒歩2分徳島県徳島市国府町早淵築31年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピーススクエア笹木野A
賃貸 アパート 新築ピーススクエア笹木野A
JR鳴門線 教会前駅 5.1km徳島県板野郡松茂町笹木野字八上35-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンエルヴェ
賃貸 マンションメゾンエルヴェ
JR高徳線 佐古駅 3.7km徳島県徳島市応神町古川字戎子野築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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