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キャロン・エスポワール
賃貸 マンションキャロン・エスポワール
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩32分徳島県板野郡藍住町矢上字春日3-3築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・アイレックス林崎
賃貸 マンションヴィラ・アイレックス林崎
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩17分徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町139-1築23年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市中島田町4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市中島田町4丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩13分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩18分徳島県徳島市中島田町4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩24分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩26分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
JR鳴門線 教会前駅 徒歩7分 JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩15分徳島県鳴門市撫養町木津築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾニティプロローグ
賃貸 アパートメゾニティプロローグ
バス 城北高校前下車 徒歩4分徳島県徳島市南矢三町1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイスフルC
賃貸 アパートグレイスフルC
JR鳴門線 教会前駅 徒歩4分 バス 大代下車 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町木津564-7築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アフロディーテ
賃貸 アパートアフロディーテ
バス 鳴門病院前下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津111-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーヴェストI
賃貸 アパートハーヴェストI
JR高徳線 吉成駅 8.7km バス 大松東下車 徒歩5分徳島県徳島市川内町平石夷野築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン エチュード B
賃貸 アパートシャーメゾン エチュード B
JR高徳線 板野駅 5.2km徳島県板野郡上板町椎本字四宮東401-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市名東町1丁目32-2 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市名東町1丁目32-2 マンション
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩19分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩27分徳島県徳島市名東町1丁目32-2築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラバーズハウス B
賃貸 アパートラバーズハウス B
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩29分 JR高徳線 吉成駅 3.1km徳島県板野郡北島町中村字上地5-8築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャルマン新田21
賃貸 マンションシャルマン新田21
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩27分徳島県徳島市名東町1丁目208築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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籠屋町アビタシオンIIIクリエ
賃貸 マンション籠屋町アビタシオンIIIクリエ
JR徳島線 徳島駅 徒歩10分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩14分徳島県徳島市籠屋町1丁目築15年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セトゥール・イン・ウエストA
賃貸 アパートセトゥール・イン・ウエストA
JR高徳線 吉成駅 3.6km JR高徳線 勝瑞駅 4km徳島県板野郡藍住町徳命字元村17-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン昭和 II棟
賃貸 アパートシャーメゾン昭和 II棟
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩25分 JR高徳線 徳島駅 バス9分 昭和町8丁目下車 徒歩4分徳島県徳島市昭和町8丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県徳島市南佐古六番町1-5 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市南佐古六番町1-5 マンション
JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分 JR高徳線 佐古駅 徒歩20分徳島県徳島市南佐古六番町1-5築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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レオパレス モレミ鳴門
賃貸 アパートレオパレス モレミ鳴門
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩11分徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の西57-1築22年地上2階建て-
間取り図
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リアライズ鳴門
賃貸 マンションリアライズ鳴門
JR鳴門線 撫養駅 徒歩10分 JR鳴門線 鳴門駅 徒歩16分徳島県鳴門市撫養町斎田字東発築34年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北沖洲1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北沖洲1丁目 アパート
JR牟岐線 阿波富田駅 3.6km JR高徳線 徳島駅 3.6km徳島県徳島市北沖洲1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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浜田マンション
賃貸 マンション浜田マンション
JR牟岐線 徳島駅 徒歩10分 JR徳島線 佐古駅 徒歩15分徳島県徳島市西船場町4丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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サウスコート
賃貸 マンションサウスコート
JR牟岐線 羽ノ浦駅 徒歩2分徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉南浦築29年地上3階建て-
間取り図
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グランチェスタ
賃貸 アパートグランチェスタ
JR牟岐線 見能林駅 徒歩15分徳島県阿南市見能林町青木築18年地上2階建て-
間取り図
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徳島県板野郡藍住町矢上字原 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町矢上字原 アパート
JR高徳線 吉成駅 3.2km徳島県板野郡藍住町矢上字原築9年地上2階建て-
間取り図
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徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩31分 JR高徳線 吉成駅 徒歩33分徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵築26年地上2階建て-
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ヴィラセゾン
賃貸 アパートヴィラセゾン
JR鳴門線 鳴門駅 バス10分 老人ホーム口下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚189-5築33年地上2階建て-
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ジュネス99C
賃貸 アパートジュネス99C
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩32分 JR高徳線 吉成駅 徒歩34分徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵166-1築26年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンヒル藍住B
賃貸 アパートガーデンヒル藍住B
JR高徳線 勝瑞駅 3.2km JR高徳線 吉成駅 3.2km徳島県板野郡藍住町矢上字原235-3築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ヴィラージュ鷺島
賃貸 一戸建てヴィラージュ鷺島
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩11分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩12分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内41-5-1築9年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リノ・シティ壱番館
賃貸 マンションリノ・シティ壱番館
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩25分 JR高徳線 板野駅 徒歩29分徳島県板野郡藍住町富吉字豊吉築10年地上5階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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