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ヒカリハイツ B
賃貸 アパートヒカリハイツ B
JR徳島線 徳島駅 バス15分 田宮2丁目変電所前下車 徒歩8分 JR高徳線 佐古駅 徒歩16分徳島県徳島市北田宮3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランレジデンス国府B-II
賃貸 アパートグランレジデンス国府B-II
JR徳島線 府中駅 徒歩11分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩35分徳島県徳島市国府町中43-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上の山ビル
賃貸 マンション上の山ビル
JR徳島線 徳島駅 徒歩11分 JR高徳線 佐古駅 徒歩13分徳島県徳島市出来島本町2丁目築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヌーブ撫養町
賃貸 アパートプロヌーブ撫養町
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩9分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜97築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鮎喰町1丁目倉庫付き戸建て
賃貸 一戸建て鮎喰町1丁目倉庫付き戸建て
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩8分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩23分徳島県徳島市鮎喰町1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス鴨島
賃貸 マンションハピネス鴨島
JR徳島線 鴨島駅 徒歩8分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市南島田町4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南島田町4丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩6分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分徳島県徳島市南島田町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町富吉字中新田 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町富吉字中新田 アパート
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩22分 JR高徳線 板野駅 バス4分 敷地橋下車 徒歩14分徳島県板野郡藍住町富吉字中新田築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二浜屋敷
賃貸 マンション第二浜屋敷
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩10分徳島県鳴門市撫養町大桑島字蛭子山45築48年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モルシェラ壱番館
賃貸 マンションモルシェラ壱番館
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩14分徳島県徳島市伊月町4丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライトンフラットII
賃貸 アパートブライトンフラットII
JR鳴門線 立道駅 4.3km JR鳴門線 教会前駅 4.4km徳島県板野郡松茂町広島字宮ノ前13築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーバービュー金磯 B102
賃貸 アパートハーバービュー金磯 B102
JR牟岐線 阿波赤石駅 徒歩27分徳島県小松島市金磯町3築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフェドール
賃貸 アパートラフェドール
JR牟岐線 阿波赤石駅 徒歩16分徳島県小松島市金磯町築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エス・ティ・グラン鳴門
賃貸 マンションエス・ティ・グラン鳴門
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜151築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベイスターK
賃貸 アパートベイスターK
バス 鳴門教育大学前下車 徒歩7分徳島県鳴門市鳴門町高島字山路322築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルクマールSX I
賃貸 アパートメルクマールSX I
JR鳴門線 撫養駅 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町斎田字西発103-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス モレミ鳴門
賃貸 アパートレオパレス モレミ鳴門
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩11分徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の西57-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンロアールIII A201
賃貸 アパートメゾンロアールIII A201
バス 吉永下車 徒歩1分徳島県鳴門市大津町吉永字前の越240-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩16分 JR高徳線 吉成駅 徒歩28分徳島県板野郡藍住町勝瑞字西勝地築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町小桑島字日向谷 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町小桑島字日向谷 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩6分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩22分徳島県鳴門市撫養町小桑島字日向谷築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩16分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分徳島県徳島市中島田町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス鴨島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス鴨島1号棟
JR徳島線 牛島駅 徒歩28分 JR徳島線 下浦駅 徒歩33分徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4築35年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール名東
賃貸 マンショングランヴェール名東
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩27分徳島県徳島市名東町2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアヴェニュー
賃貸 アパートパークアヴェニュー
バス 鳴門教育大学前下車 徒歩10分徳島県鳴門市鳴門町高島字北577築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンスペース A102
賃貸 アパートロイヤルガーデンスペース A102
バス 第一小学校前下車 徒歩4分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内8築20年地上2階建て-
間取り図
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グレイスランド鳴門B
賃貸 アパートグレイスランド鳴門B
JR鳴門線 鳴門駅 バス15分 中島下車 徒歩4分徳島県鳴門市鳴門町高島字南310築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヴィラセゾンII
賃貸 アパートヴィラセゾンII
バス 老人ホーム口下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚192築26年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プチメゾンパールI
賃貸 アパートプチメゾンパールI
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町小桑島字日向谷58築25年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜ヶ丘コーポ
賃貸 マンション桜ヶ丘コーポ
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩19分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩21分徳島県徳島市八万町上福万築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマハマンション
賃貸 マンションヤマハマンション
バス 中央商店街下車 徒歩1分徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端南160築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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