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ウィルレジデンスVII
賃貸 アパートウィルレジデンスVII
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩36分 JR高徳線 板東駅 3.2km徳島県板野郡藍住町矢上字安任117-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン藍住C
賃貸 アパートシャーメゾン藍住C
JR高徳線 板野駅 3.6km JR高徳線 阿波川端駅 3.8km徳島県板野郡藍住町奥野字原174-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンラフィーネI
賃貸 アパートシャーメゾンラフィーネI
JR高徳線 吉成駅 徒歩32分 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩22分徳島県板野郡北島町高房字東中道17-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンラフィーネII
賃貸 アパートシャーメゾンラフィーネII
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩22分 JR高徳線 吉成駅 徒歩31分徳島県板野郡北島町高房字東中道17-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥールコネッサンス
賃貸 アパートトゥールコネッサンス
JR徳島線 府中駅 3.6km JR徳島線 鮎喰駅 4.4km徳島県徳島市国府町東黒田字古川10-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランタン14
賃貸 アパートプランタン14
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩37分 JR高徳線 吉成駅 3.8km徳島県板野郡北島町中村字稗畑31-3築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レイナI
賃貸 アパートレイナI
JR高徳線 吉成駅 5.4km JR鳴門線 立道駅 5.6km徳島県徳島市川内町加賀須野353-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・ヴァンB
賃貸 アパートル・ヴァンB
JR高徳線 徳島駅 7.6km JR高徳線 吉成駅 6.6km徳島県徳島市川内町加賀須野834築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハウスIV
賃貸 アパートサンハウスIV
バス 西鯛の浜下車 徒歩7分徳島県板野郡北島町鯛浜字原149-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンエピナール A棟
賃貸 アパートシャーメゾンエピナール A棟
JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩21分徳島県徳島市北島田町1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町矢上字安任 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町矢上字安任 アパート
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩36分 JR高徳線 板東駅 3.2km徳島県板野郡藍住町矢上字安任築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町中村字稗畑 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町中村字稗畑 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩37分 JR高徳線 吉成駅 3.9km徳島県板野郡北島町中村字稗畑築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ播岡
賃貸 マンションハイツ播岡
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩10分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩21分徳島県徳島市鮎喰町1丁目32-1築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・リブリスA
賃貸 アパートピース・リブリスA
JR牟岐線 阿波富田駅 3.4km徳島県徳島市津田町2丁目951 5築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ海苑
賃貸 アパートコーポ海苑
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩30分徳島県鳴門市里浦町里浦字小高塚587番地築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ275
賃貸 マンションハイツ275
JR高徳線 佐古駅 徒歩10分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩20分徳島県徳島市南矢三町1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県小松島市芝生町字狭間64-1 アパート
賃貸 アパート徳島県小松島市芝生町字狭間64-1 アパート
JR牟岐線 南小松島駅 バス35分 南千歳橋下車 徒歩19分徳島県小松島市芝生町字狭間64-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉南浦 マンション
賃貸 マンション徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉南浦 マンション
JR牟岐線 羽ノ浦駅 徒歩3分徳島県阿南市羽ノ浦町宮倉南浦築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市春日2丁目1 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市春日2丁目1 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩21分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩29分徳島県徳島市春日2丁目1築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県小松島市横須町12-61 アパート
賃貸 アパート徳島県小松島市横須町12-61 アパート
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩16分 JR高徳線 徳島駅 バス41分 横須南下車 徒歩3分徳島県小松島市横須町12-61築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市春日2丁目1-15 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市春日2丁目1-15 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩20分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩28分徳島県徳島市春日2丁目1-15築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字かや26-1 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字かや26-1 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス20分 フジグラン前下車 徒歩12分徳島県板野郡北島町鯛浜字かや26-1築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県小松島市芝生町字横須18-5 アパート
賃貸 アパート徳島県小松島市芝生町字横須18-5 アパート
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩20分徳島県小松島市芝生町字横須18-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野96-1 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野96-1 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩30分徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野96-1築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラI・II ?
賃貸 マンションステラI・II ?
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分徳島県徳島市沖浜町栄開築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三好コーポ
賃貸 マンション三好コーポ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩16分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩16分徳島県徳島市沖浜東1丁目築39年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパス佐古1番町
賃貸 マンションサーパス佐古1番町
JR徳島線 佐古駅 徒歩1分 バス 佐古1番町下車 徒歩3分徳島県徳島市佐古一番町築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INSTYLE B
賃貸 アパートINSTYLE B
JR徳島線 府中駅 徒歩10分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩30分徳島県徳島市国府町和田字西ノ宮12-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミール富永B
賃貸 アパートドミール富永B
JR高徳線 吉成駅 3.1km JR高徳線 勝瑞駅 3.4km徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵8-4築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セント・フローラ C
賃貸 アパートセント・フローラ C
JR徳島線 学駅 徒歩17分 JR徳島線 山瀬駅 徒歩28分徳島県吉野川市川島町三ツ島字新田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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