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Live Style8
賃貸 アパートLive Style8
JR高徳線 板野駅 徒歩34分 JR高徳線 阿波川端駅 3.9km徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示64-1築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイリス
賃貸 アパートアイリス
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前組42築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビテ雅 A
賃貸 アパートアビテ雅 A
バス 北浜中下車 徒歩2分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島381築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル グランデ
賃貸 アパートベル グランデ
JR鳴門線 撫養駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町斎田字西発96-1、97-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンコンド
賃貸 アパートシャーメゾンコンド
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩35分 JR高徳線 吉成駅 3.2km徳島県板野郡北島町江尻字小分22-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市栄町2丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市栄町2丁目 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩17分徳島県徳島市栄町2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市助任本町3丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市助任本町3丁目 マンション
JR徳島線 徳島駅 徒歩22分 バス 助任橋四丁目下車 徒歩3分徳島県徳島市助任本町3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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津田本町五丁目賃貸戸建て
賃貸 一戸建て津田本町五丁目賃貸戸建て
JR牟岐線 阿波富田駅 4.5km バス 津田本町四丁目下車 徒歩8分徳島県徳島市津田本町5丁目築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール矢三C
賃貸 マンショングランディール矢三C
JR徳島線 蔵本駅 徒歩21分徳島県徳島市北矢三町3丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第三西谷ビル
賃貸 マンション第三西谷ビル
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩1分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜275築48年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桑田園
賃貸 マンション桑田園
JR徳島線 徳島駅 徒歩22分 バス 助任橋四丁目下車 徒歩3分徳島県徳島市助任本町3丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・スクエア住吉 A棟
賃貸 アパートピース・スクエア住吉 A棟
JR高徳線 徳島駅 徒歩28分徳島県徳島市住吉3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン竹島II
賃貸 アパートメゾン竹島II
バス 高島下車 徒歩6分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島102築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・ヴィレッタ
賃貸 マンションピース・ヴィレッタ
JR高徳線 徳島駅 徒歩18分徳島県徳島市栄町2丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・スクエア八万II A
賃貸 マンションピース・スクエア八万II A
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分徳島県徳島市八万町内浜築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ海苑
賃貸 アパートコーポ海苑
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩30分徳島県鳴門市里浦町里浦字小高塚587番地築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンハイム東
賃貸 マンションアーバンハイム東
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩10分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩13分徳島県徳島市伊月町4丁目30築41年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォートタウンKOKUFU A
賃貸 タウンハウスラ・フォートタウンKOKUFU A
JR徳島線 府中駅 徒歩12分 JR徳島線 石井駅 徒歩35分徳島県徳島市国府町観音寺126-6築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市住吉2丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市住吉2丁目 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス15分 住吉4丁目下車 徒歩3分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩27分徳島県徳島市住吉2丁目築15年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市応神町古川字戎子野 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市応神町古川字戎子野 アパート
JR高徳線 徳島駅 バス15分 四国大学前下車 徒歩3分徳島県徳島市応神町古川字戎子野築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市里浦町粟津字西開 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市里浦町粟津字西開 アパート
JR鳴門線 撫養駅 徒歩28分 JR鳴門線 鳴門駅 徒歩31分徳島県鳴門市里浦町粟津字西開築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保 アパート
JR高徳線 吉成駅 徒歩28分 JR高徳線 勝瑞駅 3.6km徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩19分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩29分徳島県徳島市北島田町1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノD
賃貸 アパートエテルノD
JR高徳線 吉成駅 徒歩28分 JR高徳線 勝瑞駅 3.3km徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保162-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ボヌール
賃貸 アパートカーサ・ボヌール
JR高徳線 板東駅 徒歩27分 JR高徳線 阿波川端駅 3.3km徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口128-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビレッジハウス立江2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス立江2号棟
JR牟岐線 立江駅 徒歩13分 JR牟岐線 阿波赤石駅 徒歩27分徳島県小松島市立江町松本43-2築50年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町千鳥 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町千鳥 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩24分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩20分徳島県徳島市八万町千鳥築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町奥野字東中須 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町奥野字東中須 アパート
JR高徳線 吉成駅 バス8分 ゆめタウン徳島下車 徒歩3分徳島県板野郡藍住町奥野字東中須築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口 アパート
JR高徳線 板東駅 徒歩28分 JR高徳線 阿波川端駅 3.6km徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩17分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩30分徳島県徳島市北田宮4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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