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ヤマハマンション
賃貸 マンションヤマハマンション
バス 中央商店街下車 徒歩1分徳島県鳴門市撫養町斎田字浜端南160築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン高島II
賃貸 アパートベルメゾン高島II
バス 高島北下車 徒歩4分徳島県鳴門市鳴門町高島字北築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムシルフィー
賃貸 アパートハイムシルフィー
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩6分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜160築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市鳴門町高島字南 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市鳴門町高島字南 アパート
バス 鳴門西小前下車 徒歩1分徳島県鳴門市鳴門町高島字南築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レジデンス鳴門
賃貸 マンションレジデンス鳴門
バス 成徳高校前下車 徒歩1分徳島県鳴門市撫養町斎田字北浜42-2築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Or.Mareis松村
賃貸 アパートOr.Mareis松村
JR鳴門線 池谷駅 徒歩16分徳島県鳴門市大麻町松村字吉井68-3、68-8、68-10築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブリーズ高島
賃貸 アパートブリーズ高島
バス 北浜中下車 徒歩3分徳島県鳴門市鳴門町高島字北396築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルタン宮津B
賃貸 アパートルタン宮津B
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩24分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津131築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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セジュール泉
賃貸 アパートセジュール泉
バス 桑島住宅前下車 徒歩2分徳島県鳴門市撫養町大桑島字北ノ浜64築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプレーヌA
賃貸 アパートメイプレーヌA
JR高徳線 勝瑞駅 3.2km JR高徳線 吉成駅 徒歩24分徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須45-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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セジュール岩本 A101
賃貸 アパートセジュール岩本 A101
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩20分徳島県鳴門市撫養町立岩字四枚81-2築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイプレーヌ1
賃貸 アパートメイプレーヌ1
JR高徳線 吉成駅 バス8分 妙蛇池下車 徒歩6分徳島県板野郡北島町鯛浜字かや117-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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榎本マンション
賃貸 マンション榎本マンション
JR徳島線 府中駅 徒歩12分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩37分徳島県徳島市国府町日開74-2築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橋本マンション
賃貸 マンション橋本マンション
JR徳島線 府中駅 徒歩10分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩25分徳島県徳島市国府町早淵245-2築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンキュー春日
賃貸 マンションサンキュー春日
JR徳島線 蔵本駅 徒歩25分 JR高徳線 佐古駅 徒歩25分徳島県徳島市春日3丁目1-27築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市中島田町4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市中島田町4丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩12分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩14分徳島県徳島市中島田町4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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戸井第二ビル
賃貸 マンション戸井第二ビル
JR徳島線 鴨島駅 徒歩8分徳島県吉野川市鴨島町上下島築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイハイツ新田
賃貸 マンションスカイハイツ新田
JR牟岐線 阿波富田駅 3.9km徳島県徳島市津田本町5丁目築40年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市大原町千代ケ丸 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市大原町千代ケ丸 アパート
JR牟岐線 中田駅 徒歩23分 JR高徳線 徳島駅 バス21分 大神子口下車 徒歩2分徳島県徳島市大原町千代ケ丸築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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YKホーム A102
賃貸 アパートYKホーム A102
JR高徳線 板野駅 徒歩20分徳島県板野郡藍住町富吉字大向42-3築24年地上2階建て-
間取り図
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Rハイツ
賃貸 マンションRハイツ
JR徳島線 蔵本駅 徒歩14分 JR高徳線 佐古駅 徒歩15分徳島県徳島市南佐古五番町2-30-1築43年地上3階建て-
間取り図
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フレンドリー藍住
賃貸 アパートフレンドリー藍住
JR高徳線 板東駅 徒歩25分 JR高徳線 阿波川端駅 徒歩28分徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口95-19築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レークサイドI番館
賃貸 アパートレークサイドI番館
JR徳島線 府中駅 徒歩18分 JR徳島線 石井駅 徒歩37分徳島県徳島市国府町観音寺築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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スカイコート清水A
賃貸 アパートスカイコート清水A
JR鳴門線 鳴門駅 バス10分 西光寺下車 徒歩8分徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水89-4築35年地上2階建て-
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ヴィラ・デル・マーレA
賃貸 アパートヴィラ・デル・マーレA
バス 鳴門教育大学前下車 徒歩10分徳島県鳴門市鳴門町高島字南208築19年地上2階建て-
間取り図
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サニーハイム三杉
賃貸 アパートサニーハイム三杉
JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分徳島県徳島市南佐古八番町3-5築38年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町 マンション
賃貸 マンション徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町 マンション
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩17分徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町築23年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜 マンション
賃貸 マンション徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜 マンション
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩9分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜築29年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルシオール
賃貸 アパートエクセルシオール
JR高徳線 吉成駅 3.7km JR高徳線 徳島駅 4km徳島県徳島市川内町沖島447-6築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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コンフォートヴィラIII・V
賃貸 アパートコンフォートヴィラIII・V
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩28分徳島県鳴門市鳴門町三ツ石字江尻山25-27築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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