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パークアヴェニュー
賃貸 アパートパークアヴェニュー
バス 鳴門教育大学前下車 徒歩10分徳島県鳴門市鳴門町高島字北577築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレノ・カーサ C
賃貸 アパートセレノ・カーサ C
JR徳島線 石井駅 徒歩11分 JR徳島線 下浦駅 徒歩25分徳島県名西郡石井町石井字石井築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 3.1km JR高徳線 吉成駅 3.1km徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトリバー B
賃貸 アパートホワイトリバー B
JR徳島線 阿波加茂駅 徒歩11分徳島県三好郡東みよし町加茂築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン.ド ファミーユA
賃貸 アパートメゾン.ド ファミーユA
JR徳島線 石井駅 徒歩12分徳島県名西郡石井町石井字石井築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス19分 北島田一丁目下車 徒歩8分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩19分徳島県徳島市北島田町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシェールC
賃貸 アパートサンシェールC
JR高徳線 吉成駅 4km JR高徳線 勝瑞駅 4km徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊49-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスみやび
賃貸 アパートアネックスみやび
JR徳島線 鴨島駅 徒歩16分 JR徳島線 西麻植駅 徒歩27分徳島県吉野川市鴨島町知恵島築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンツインズB棟
賃貸 アパートシャーメゾンツインズB棟
JR徳島線 徳島駅 バス20分 名東2丁目下車 徒歩10分 JR高徳線 徳島駅 バス20分 名東2丁目下車 徒歩10分徳島県徳島市名東町2丁目339-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンメイユウB
賃貸 アパートサンメイユウB
JR鳴門線 教会前駅 4.9km JR鳴門線 金比羅前駅 5km徳島県板野郡松茂町笹木野字八上112-11築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィラB
賃貸 アパートサンヴィラB
バス 運動公園口下車 徒歩2分徳島県鳴門市撫養町立岩字七枚102-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野 アパート
JR高徳線 吉成駅 徒歩24分 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩35分徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 4km JR高徳線 阿波川端駅 4.4km徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストール北島A
賃貸 アパートクレストール北島A
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩35分 JR高徳線 吉成駅 徒歩24分徳島県板野郡北島町鯛浜字西中野30-1築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアライズ鳴門
賃貸 マンションリアライズ鳴門
JR鳴門線 撫養駅 徒歩10分 JR鳴門線 鳴門駅 徒歩16分徳島県鳴門市撫養町斎田字東発築34年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソフィー山城
賃貸 マンションソフィー山城
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩19分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分徳島県徳島市山城西4丁目築36年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポHAMADAII(第2コーポ浜田) 5D
賃貸 マンションコーポHAMADAII(第2コーポ浜田) 5D
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩15分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩15分徳島県徳島市沖浜東1丁目築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市鮎喰町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市鮎喰町1丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩10分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩24分徳島県徳島市鮎喰町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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citrus-S(シトラスエス)
賃貸 マンションcitrus-S(シトラスエス)
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩9分徳島県徳島市栄町6丁目5築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩22分徳島県徳島市北島田町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩16分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分徳島県徳島市中島田町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルクマールSX I
賃貸 アパートメルクマールSX I
JR鳴門線 撫養駅 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町斎田字西発103-1築22年地上2階建て-
間取り図
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ベイスターB
賃貸 アパートベイスターB
バス 鳴門教育大学前下車 徒歩4分徳島県鳴門市鳴門町高島字山路327築25年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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バリュージュI
賃貸 アパートバリュージュI
バス 三ツ石下車 徒歩2分徳島県鳴門市鳴門町三ツ石字南大手44-9築26年地上2階建て-
間取り図
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ハイツ森
賃貸 マンションハイツ森
JR高徳線 佐古駅 徒歩24分徳島県徳島市北田宮1丁目築29年地上4階建て-
間取り図
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ヴィラージュ鷺島
賃貸 一戸建てヴィラージュ鷺島
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩11分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩12分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ鷺島
賃貸 一戸建てヴィラージュ鷺島
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩11分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩12分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ鷺島
賃貸 一戸建てヴィラージュ鷺島
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩11分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩12分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパーク中村A
賃貸 アパートメゾンパーク中村A
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩33分 JR高徳線 吉成駅 3.6km徳島県板野郡北島町中村字田処5築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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レインボータウン中田 D
賃貸 一戸建てレインボータウン中田 D
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩31分 JR高徳線 板東駅 徒歩34分徳島県板野郡藍住町乙瀬字中田43-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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