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北沖洲二丁目戸建
賃貸 一戸建て北沖洲二丁目戸建
JR牟岐線 阿波富田駅 3.8km徳島県徳島市北沖洲2丁目3-18築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鷹匠ビル
賃貸 マンション鷹匠ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分 JR徳島線 徳島駅 徒歩19分徳島県徳島市鷹匠町2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示 アパート
JR高徳線 板野駅 バス30分 中富バス停下車 徒歩7分徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリーム館
賃貸 マンションドリーム館
JR高徳線 吉成駅 3.1km徳島県徳島市川内町榎瀬730-1-2築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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住吉マンション
賃貸 アパート住吉マンション
JR高徳線 徳島駅 徒歩27分徳島県徳島市住吉2丁目9築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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徳島県徳島市名東町2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市名東町2丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩28分 JR徳島線 徳島駅 バス28分 地蔵院前下車 徒歩3分徳島県徳島市名東町2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩23分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩25分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩19分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩29分徳島県徳島市北島田町1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地1-1 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地1-1 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩20分徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地1-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ベルコート桜B
賃貸 アパートベルコート桜B
JR徳島線 石井駅 徒歩23分徳島県名西郡石井町石井字石井築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレントドリームタウンI
賃貸 アパートエクセレントドリームタウンI
JR徳島線 学駅 6.4km徳島県阿波市市場町香美字秋葉本築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4 マンション
賃貸 マンション徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4 マンション
JR徳島線 牛島駅 徒歩28分 JR徳島線 下浦駅 徒歩33分徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール立岩
賃貸 アパートヴァンベール立岩
JR鳴門線 鳴門駅 運動公園口下車 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町立岩字七枚242築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩16分 JR高徳線 吉成駅 徒歩17分徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヒカリハイツ B
賃貸 アパートヒカリハイツ B
JR徳島線 徳島駅 バス15分 田宮2丁目変電所前下車 徒歩8分 JR高徳線 佐古駅 徒歩16分徳島県徳島市北田宮3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン.ド ファミーユD
賃貸 アパートメゾン.ド ファミーユD
JR徳島線 石井駅 徒歩13分徳島県名西郡石井町石井字石井築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鮎喰町1丁目倉庫付き戸建て
賃貸 一戸建て鮎喰町1丁目倉庫付き戸建て
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩8分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩23分徳島県徳島市鮎喰町1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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上の山ビル
賃貸 マンション上の山ビル
JR徳島線 徳島駅 徒歩11分 JR高徳線 佐古駅 徒歩13分徳島県徳島市出来島本町2丁目築45年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハピネス鴨島
賃貸 マンションハピネス鴨島
JR徳島線 鴨島駅 徒歩8分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ブライトンフラットII
賃貸 アパートブライトンフラットII
JR鳴門線 立道駅 4.3km JR鳴門線 教会前駅 4.4km徳島県板野郡松茂町広島字宮ノ前13築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラフェドール
賃貸 アパートラフェドール
JR牟岐線 阿波赤石駅 徒歩16分徳島県小松島市金磯町築22年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町木津 アパート
JR鳴門線 教会前駅 徒歩7分 JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩16分徳島県鳴門市撫養町木津築23年地上2階建て-
間取り図
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徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩16分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分徳島県徳島市中島田町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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ビレッジハウス鴨島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス鴨島1号棟
JR徳島線 牛島駅 徒歩28分 JR徳島線 下浦駅 徒歩33分徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4築35年地上5階建て-
間取り図
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ラフィナート エスパシオA・B B202
賃貸 アパートラフィナート エスパシオA・B B202
JR鳴門線 阿波大谷駅 徒歩4分徳島県鳴門市大麻町大谷字中通15-1築21年地上2階建て-
間取り図
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グレイスフルB
賃貸 アパートグレイスフルB
JR鳴門線 教会前駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町木津字下川屋561-1築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ウイング宮津 B
賃貸 アパートウイング宮津 B
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩15分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津142-16築22年地上2階建て-
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間取り / 面積
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Sun Palace King
賃貸 アパートSun Palace King
バス 北浜中下車 徒歩3分徳島県鳴門市鳴門町高島字北399築25年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
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グレイスフルA
賃貸 アパートグレイスフルA
JR鳴門線 教会前駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町木津561-1築20年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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パークアヴェニュー
賃貸 アパートパークアヴェニュー
バス 鳴門教育大学前下車 徒歩10分徳島県鳴門市鳴門町高島字北577築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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