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うるし畑荘
賃貸 アパートうるし畑荘
JR徳島線 鴨島駅 8km バス 北二条バス停下車 徒歩10分徳島県阿波市土成町土成字漆畑築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス城西I
賃貸 アパートレジデンス城西I
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩18分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩27分徳島県徳島市名東町1丁目37築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市名東町2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市名東町2丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩18分 JR徳島線 府中駅 徒歩29分徳島県徳島市名東町2丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SKハイツ
賃貸 マンションSKハイツ
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩19分徳島県徳島市南昭和町3丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エグゼ古川
賃貸 マンションエグゼ古川
JR高徳線 吉成駅 3.6km JR高徳線 徳島駅 3.8km徳島県徳島市応神町古川字戎子野81-1築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市東新町2丁目38 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市東新町2丁目38 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス8分 紺屋町下車 徒歩4分徳島県徳島市東新町2丁目38築16年地上15階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレジュールビザン
賃貸 アパートクレジュールビザン
JR徳島線 蔵本駅 徒歩16分徳島県徳島市南庄町2丁目39-3築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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セレノ・カーサ A
賃貸 アパートセレノ・カーサ A
JR徳島線 石井駅 徒歩10分 JR徳島線 下浦駅 徒歩25分徳島県名西郡石井町石井字石井築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボータウン名田 R
賃貸 一戸建てレインボータウン名田 R
JR高徳線 吉成駅 3.9km JR高徳線 勝瑞駅 4.5km徳島県板野郡藍住町徳命字中ノ丁76-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ末広
賃貸 マンションベレオ末広
JR徳島線 徳島駅 バス21分 城東中学校前下車 徒歩5分徳島県徳島市末広3丁目1-55-5築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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徳島県徳島市南島田町4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南島田町4丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩6分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分徳島県徳島市南島田町4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス23分 名東三丁目下車 徒歩3分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩37分徳島県徳島市名東町3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥールコネッサンス
賃貸 アパートトゥールコネッサンス
JR徳島線 府中駅 3.6km JR徳島線 鮎喰駅 4.4km徳島県徳島市国府町東黒田字古川10-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン藍住C
賃貸 アパートシャーメゾン藍住C
JR高徳線 板野駅 3.6km JR高徳線 阿波川端駅 3.8km徳島県板野郡藍住町奥野字原174-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ベンラート三津屋
賃貸 アパートベンラート三津屋
JR高徳線 徳島駅 4.3km JR徳島線 徳島駅 4.3km徳島県徳島市川内町鈴江南41-2築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンハウスIV
賃貸 アパートサンハウスIV
バス 西鯛の浜下車 徒歩7分徳島県板野郡北島町鯛浜字原149-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ海苑
賃貸 アパートコーポ海苑
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩30分徳島県鳴門市里浦町里浦字小高塚587番地築44年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県小松島市芝生町字横須18-5 アパート
賃貸 アパート徳島県小松島市芝生町字横須18-5 アパート
JR牟岐線 南小松島駅 徒歩20分徳島県小松島市芝生町字横須18-5築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字かや26-1 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字かや26-1 マンション
JR高徳線 徳島駅 バス20分 フジグラン前下車 徒歩12分徳島県板野郡北島町鯛浜字かや26-1築23年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ステラI・II ?
賃貸 マンションステラI・II ?
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩5分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分徳島県徳島市沖浜町栄開築29年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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INSTYLE B
賃貸 アパートINSTYLE B
JR徳島線 府中駅 徒歩10分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩30分徳島県徳島市国府町和田字西ノ宮12-2築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ドミール富永B
賃貸 アパートドミール富永B
JR高徳線 吉成駅 3.1km JR高徳線 勝瑞駅 3.4km徳島県板野郡藍住町住吉字神蔵8-4築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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斉田コーポ
賃貸 アパート斉田コーポ
バス 鳴門病院前下車 徒歩2分徳島県鳴門市撫養町斎田字見白13-1築28年地上2階建て-
間取り図
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徳島県鳴門市撫養町斎田字見白 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町斎田字見白 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩19分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩21分徳島県鳴門市撫養町斎田字見白築28年地上2階建て-
間取り図
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FINE HEIGHTS
賃貸 アパートFINE HEIGHTS
JR徳島線 府中駅 徒歩14分 JR徳島線 石井駅 徒歩35分徳島県徳島市国府町観音寺342-2築26年地上2階建て-
間取り図
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北沖洲二丁目戸建
賃貸 一戸建て北沖洲二丁目戸建
JR牟岐線 阿波富田駅 3.8km徳島県徳島市北沖洲2丁目3-18築49年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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鷹匠ビル
賃貸 マンション鷹匠ビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分 JR徳島線 徳島駅 徒歩19分徳島県徳島市鷹匠町2丁目築34年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示 アパート
JR高徳線 板野駅 バス30分 中富バス停下車 徒歩7分徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示築9年地上2階建て-
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ドリーム館
賃貸 マンションドリーム館
JR高徳線 吉成駅 3.1km徳島県徳島市川内町榎瀬730-1-2築26年地上4階建て-
間取り図
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階数
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住吉マンション
賃貸 アパート住吉マンション
JR高徳線 徳島駅 徒歩27分徳島県徳島市住吉2丁目9築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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