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アルバA
賃貸 アパートアルバA
バス 高島下車 徒歩4分徳島県鳴門市鳴門町高島字南335築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン高島III
賃貸 アパートベルメゾン高島III
バス 高島北下車 徒歩4分徳島県鳴門市鳴門町高島字北451築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィヴァーチェ春日野D
賃貸 アパートヴィヴァーチェ春日野D
JR高徳線 徳島駅 バス31分 航空隊口下車 徒歩3分徳島県板野郡松茂町笹木野字八山開拓34番地1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルフォート藍住
賃貸 アパートアルフォート藍住
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩19分 JR高徳線 板野駅 徒歩29分徳島県板野郡藍住町富吉字富吉1134-2築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ住吉A
賃貸 アパートヒルズ住吉A
JR鳴門線 教会前駅 5.7km JR鳴門線 金比羅前駅 5.8km徳島県板野郡松茂町住吉字住吉開拓59-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコートB
賃貸 アパートサニーコートB
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩8分 JR高徳線 吉成駅 徒歩21分徳島県板野郡北島町高房字勝瑞境6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンシャモニーB
賃貸 アパートメゾンシャモニーB
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩33分 JR高徳線 吉成駅 徒歩28分徳島県板野郡北島町江尻字妙蛇池13築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレシアとくしま
賃貸 マンションフレシアとくしま
JR徳島線 徳島駅 徒歩1分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩19分徳島県徳島市寺島本町東3丁目築26年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトゥールインウエストB
賃貸 アパートセトゥールインウエストB
バス 徳命北下車 徒歩7分徳島県板野郡藍住町徳命字元村17-1築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール鯛浜A
賃貸 アパートエトワール鯛浜A
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩33分 JR高徳線 吉成駅 徒歩26分徳島県板野郡北島町鯛浜字向19-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロータウンB
賃貸 アパートメロータウンB
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩26分 JR高徳線 板野駅 徒歩31分徳島県板野郡藍住町富吉字地神33-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンTAKE
賃貸 アパートメゾンTAKE
JR高徳線 吉成駅 3.2km JR高徳線 勝瑞駅 3.9km徳島県板野郡藍住町徳命字新居須173築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンサール
賃貸 アパートアヴァンサール
JR高徳線 板野駅 3.3km JR高徳線 阿波川端駅 3.4km徳島県板野郡藍住町奥野字原7-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート国府
賃貸 マンショングランコート国府
JR徳島線 府中駅 徒歩8分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩37分徳島県徳島市国府町府中574-6築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ鷺島
賃貸 一戸建てヴィラージュ鷺島
JR鳴門線 撫養駅 徒歩13分 JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩12分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内40-1-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン レ・フレール IV
賃貸 アパートシャーメゾン レ・フレール IV
JR徳島線 徳島駅 バス15分 蔵本グランド前下車 徒歩7分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩6分徳島県徳島市庄町3丁目築10年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェール シェトワ花園
賃貸 アパートヴェール シェトワ花園
JR徳島線 府中駅 徒歩28分 JR徳島線 鮎喰駅 3.2km徳島県徳島市国府町花園67-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ファミーユA
賃貸 アパートメゾン ド ファミーユA
JR徳島線 石井駅 徒歩13分 JR徳島線 下浦駅 徒歩37分徳島県名西郡石井町石井字石井築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ冨貴
賃貸 アパートハイツ冨貴
JR牟岐線 阿波富田駅 4.5km徳島県徳島市北沖洲4丁目3-32築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラバーズハウス川内 1F
賃貸 アパートラバーズハウス川内 1F
JR鳴門線 立道駅 5.6km徳島県徳島市川内町加賀須野609-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナトゥラヴィータ壱番館
賃貸 アパートナトゥラヴィータ壱番館
JR高徳線 佐古駅 徒歩19分徳島県徳島市春日2丁目1-17築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ フォーレ・ガーデン
賃貸 アパートラ フォーレ・ガーデン
JR徳島線 石井駅 徒歩10分 JR徳島線 下浦駅 徒歩37分徳島県名西郡石井町高川原字高川原築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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枝澤マンション
賃貸 マンション枝澤マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩8分徳島県徳島市昭和町3丁目39-2築56年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八番町リバーハイツ
賃貸 マンション八番町リバーハイツ
JR徳島線 蔵本駅 徒歩5分徳島県徳島市佐古八番町8-17築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス伊月
賃貸 マンションレジデンス伊月
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分徳島県徳島市伊月町4丁目26築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン ド ファミーユD
賃貸 アパートメゾン ド ファミーユD
JR徳島線 石井駅 徒歩13分 JR徳島線 下浦駅 徒歩37分徳島県名西郡石井町石井字石井築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Peace Ashley A
賃貸 アパートPeace Ashley A
JR徳島線 穴吹駅 3.2km JR徳島線 川田駅 4.1km徳島県美馬市脇町字拝原40-52築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第14柴田マンション
賃貸 マンション第14柴田マンション
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩27分徳島県徳島市西新浜町1丁目3-35築34年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・クレア B棟
賃貸 アパートピース・クレア B棟
JR高徳線 板野駅 3.3km徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンコンド
賃貸 アパートシャーメゾンコンド
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩35分 JR高徳線 吉成駅 3.2km徳島県板野郡北島町江尻字小分22-2築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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