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カーサ・ボヌール
賃貸 アパートカーサ・ボヌール
JR高徳線 板東駅 徒歩27分 JR高徳線 阿波川端駅 3.3km徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口128-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノD
賃貸 アパートエテルノD
JR高徳線 吉成駅 徒歩28分 JR高徳線 勝瑞駅 3.3km徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保162-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町奥野字東中須 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町奥野字東中須 アパート
JR高徳線 吉成駅 バス8分 ゆめタウン徳島下車 徒歩3分徳島県板野郡藍住町奥野字東中須築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口 アパート
JR高徳線 板東駅 徒歩28分 JR高徳線 阿波川端駅 3.6km徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩17分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩22分徳島県徳島市北島田町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩17分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩30分徳島県徳島市北田宮4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北田宮3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮3丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩12分 JR高徳線 徳島駅 徒歩31分徳島県徳島市北田宮3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール2
賃貸 マンションエスポワール2
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩17分徳島県徳島市万代町6丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩27分徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパートヴェルドミール
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩24分 JR高徳線 吉成駅 徒歩37分徳島県板野郡藍住町住吉字若宮築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市大麻町大谷字中通 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市大麻町大谷字中通 アパート
JR鳴門線 阿波大谷駅 徒歩6分 JR高徳線 池谷駅 徒歩18分徳島県鳴門市大麻町大谷字中通築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩23分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩26分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナロービル
賃貸 マンションナロービル
JR徳島線 徳島駅 バス6分 秋田町3丁目下車 徒歩18分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩12分徳島県徳島市秋田町3丁目10築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスみき
賃貸 アパートディアスみき
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩7分 JR高徳線 吉成駅 徒歩21分徳島県板野郡北島町高房字勝瑞境45築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東 マンション
賃貸 マンション徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東 マンション
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩12分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩20分徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の東築20年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第14柴田マンション
賃貸 マンション第14柴田マンション
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩27分徳島県徳島市西新浜町1丁目築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藍住町笠木戸建
賃貸 一戸建て藍住町笠木戸建
JR徳島線 徳島駅 バス39分 馬木西下車 徒歩7分 JR高徳線 板東駅 徒歩34分徳島県板野郡藍住町笠木字東野42-7築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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橋本マンション
賃貸 マンション橋本マンション
JR徳島線 徳島駅 バス19分 早渕下車 6.5km JR徳島線 鮎喰駅 徒歩25分徳島県徳島市国府町早淵245-2築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大成マンションI
賃貸 マンション大成マンションI
バス 市立図書館前下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町小桑島字西浜33-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコートC
賃貸 テラスハウスロイヤルコートC
JR鳴門線 撫養駅 徒歩7分 バス 祗園通り下車 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町斎田字西発93築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポHAMADAIII(第3コーポ浜田) 5-F
賃貸 マンションコーポHAMADAIII(第3コーポ浜田) 5-F
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩11分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分徳島県徳島市沖浜町東畑築29年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン マルベリー
賃貸 アパートシャーメゾン マルベリー
バス ひかり保育所下車 徒歩8分徳島県鳴門市撫養町大桑島字与三左谷46-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロヌーブ鳴門
賃貸 アパートプロヌーブ鳴門
JR鳴門線 鳴門駅 バス10分 第一小学校前下車 徒歩6分徳島県鳴門市大津町吉永35築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラセゾンII
賃貸 アパートヴィラセゾンII
バス 老人ホーム口下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚192築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイコートA・B・C A102
賃貸 アパートスカイコートA・B・C A102
バス 西光寺前下車 徒歩8分徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水89-4築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ20
賃貸 マンションサンライズ20
JR徳島線 徳島駅 バス23分 日開下車 7.5km JR徳島線 鮎喰駅 3.5km徳島県徳島市国府町日開999-2築41年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス23分 名東三丁目下車 徒歩5分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩34分徳島県徳島市名東町3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩15分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩23分徳島県徳島市北島田町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市八万町夷山 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市八万町夷山 アパート
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩24分 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩16分徳島県徳島市八万町夷山築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポK A棟
賃貸 アパートコーポK A棟
JR徳島線 徳島駅 バス17分 名東北分下車 5.1km JR徳島線 蔵本駅 徒歩29分徳島県徳島市名東町1丁目95-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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