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徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市中島田町3丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩16分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩15分徳島県徳島市中島田町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市南二軒屋町1丁目2-47 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市南二軒屋町1丁目2-47 マンション
JR牟岐線 二軒屋駅 城南高校前下車 徒歩3分徳島県徳島市南二軒屋町1丁目2-47築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ズューデンA
賃貸 アパートズューデンA
JR徳島線 府中駅 徒歩14分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩21分徳島県徳島市国府町南岩延892-8築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノルデンB
賃貸 アパートノルデンB
JR徳島線 府中駅 徒歩14分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩21分徳島県徳島市国府町南岩延892-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランコート国府
賃貸 マンショングランコート国府
JR徳島線 府中駅 徒歩8分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩37分徳島県徳島市国府町府中574-6築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・クレア A棟
賃貸 アパートピース・クレア A棟
JR高徳線 板野駅 3.3km徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町中村字東堤ノ内 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町中村字東堤ノ内 アパート
JR高徳線 吉成駅 3.8km JR高徳線 徳島駅 バス28分 老門中下車 徒歩5分徳島県板野郡北島町中村字東堤ノ内築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町富吉字地神 一戸建て
賃貸 一戸建て徳島県板野郡藍住町富吉字地神 一戸建て
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩24分徳島県板野郡藍住町富吉字地神築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大桑島戸建てH邸
賃貸 一戸建て大桑島戸建てH邸
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩18分徳島県鳴門市撫養町大桑島字蛭子山築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市川内町加賀須野 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町加賀須野 アパート
JR高徳線 徳島駅 バス25分 米津団地前下車 徒歩8分徳島県徳島市川内町加賀須野築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町富吉字中新田 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町富吉字中新田 アパート
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩21分 JR高徳線 板野駅 徒歩26分徳島県板野郡藍住町富吉字中新田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市南庄町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市南庄町3丁目 アパート
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩16分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩20分徳島県徳島市南庄町3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩15分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩23分徳島県徳島市北島田町1丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北矢三町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北矢三町3丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩11分 JR高徳線 佐古駅 徒歩33分徳島県徳島市北矢三町3丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町2丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町2丁目 アパート
JR徳島線 蔵本駅 徒歩15分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩19分徳島県徳島市北島田町2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北島田町1丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス19分 北島田一丁目下車 徒歩8分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩19分徳島県徳島市北島田町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・グラッド
賃貸 アパートピース・グラッド
JR高徳線 板野駅 4.4km徳島県板野郡藍住町徳命字前須東築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンイストピア A201
賃貸 アパートシャーメゾンイストピア A201
バス 牛屋島下車 徒歩10分徳島県鳴門市大麻町東馬詰字参番越12-1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ピース・カーザ
賃貸 マンションピース・カーザ
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩9分徳島県徳島市沖浜町大木築7年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セレクトコート福島
賃貸 一戸建てセレクトコート福島
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩25分 バス 福島明神前下車 徒歩6分徳島県徳島市福島2丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾンAYA II番館
賃貸 アパートシャーメゾンAYA II番館
JR徳島線 石井駅 バス40分 石井警察前下車 徒歩10分 JR徳島線 下浦駅 徒歩26分徳島県名西郡石井町石井築11年地上2階建て-
間取り図
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ランブロス
賃貸 アパートランブロス
バス 黒崎小前下車 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町黒崎117-1築18年地上2階建て-
間取り図
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徳島県板野郡藍住町矢上字原263-43 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡藍住町矢上字原263-43 マンション
JR高徳線 阿波川端駅 バス44分 藍住町バラ園前下車 徒歩5分徳島県板野郡藍住町矢上字原263-43築29年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピース・スクエア八万II A
賃貸 マンションピース・スクエア八万II A
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分徳島県徳島市八万町内浜築5年地上3階建て-
間取り図
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ハーブメゾン賀好
賃貸 マンションハーブメゾン賀好
JR高徳線 吉成駅 徒歩36分徳島県板野郡北島町鯛浜字かや築22年地上4階建て-
間取り図
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LiveStyleVIII A203
賃貸 アパートLiveStyleVIII A203
JR高徳線 板野駅 徒歩35分 JR高徳線 阿波川端駅 4km徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示64-1築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フィットセルかわうち B
賃貸 アパートフィットセルかわうち B
JR鳴門線 教会前駅 5.2km JR鳴門線 立道駅 5.3km徳島県徳島市川内町加賀須野447-10築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン コンソラトゥールII A203
賃貸 アパートメゾン コンソラトゥールII A203
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩32分徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水120-1築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Live style VI
賃貸 アパートLive style VI
JR徳島線 府中駅 徒歩17分 JR徳島線 石井駅 徒歩32分徳島県徳島市国府町池尻164-1築7年地上2階建て-
間取り図
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徳島県鳴門市大津町吉永 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市大津町吉永 アパート
JR鳴門線 撫養駅 徒歩19分 JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩21分徳島県鳴門市大津町吉永築16年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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