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徳島県吉野川市鴨島町知恵島 アパート
賃貸 アパート徳島県吉野川市鴨島町知恵島 アパート
JR徳島線 鴨島駅 徒歩11分徳島県吉野川市鴨島町知恵島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クラール吉野川 B
賃貸 アパートクラール吉野川 B
JR徳島線 牛島駅 徒歩15分 JR徳島線 麻植塚駅 徒歩17分徳島県吉野川市鴨島町牛島築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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八幡ビル
賃貸 マンション八幡ビル
JR徳島線 鴨島駅 徒歩6分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築43年地上3階建て-
間取り図
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ウエスト フィールド I
賃貸 アパートウエスト フィールド I
JR徳島線 牛島駅 徒歩13分 JR徳島線 麻植塚駅 徒歩16分徳島県吉野川市鴨島町牛島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サンライズマンション
賃貸 マンションサンライズマンション
JR徳島線 鴨島駅 徒歩11分 JR徳島線 西麻植駅 徒歩19分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築37年地上3階建て-
間取り図
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アクティー川島
賃貸 マンションアクティー川島
JR徳島線 阿波川島駅 徒歩13分 JR徳島線 西麻植駅 徒歩16分徳島県吉野川市川島町桑村築34年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県吉野川市鴨島町鴨島 マンション
賃貸 マンション徳島県吉野川市鴨島町鴨島 マンション
JR徳島線 鴨島駅 徒歩13分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築30年地上3階建て-
間取り図
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鴨島マンション
賃貸 マンション鴨島マンション
JR徳島線 鴨島駅 徒歩8分 JR徳島線 麻植塚駅 徒歩19分徳島県吉野川市鴨島町喜来築39年地上3階建て-
間取り図
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セレノ住友A
賃貸 アパートセレノ住友A
JR徳島線 鴨島駅 徒歩5分徳島県吉野川市鴨島町喜来築20年地上2階建て-
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セント・フローラ C
賃貸 アパートセント・フローラ C
JR徳島線 学駅 徒歩17分 JR徳島線 山瀬駅 徒歩28分徳島県吉野川市川島町三ツ島字新田築17年地上2階建て-
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ビレッジハウス鴨島2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス鴨島2号棟
JR徳島線 牛島駅 徒歩28分 JR徳島線 下浦駅 徒歩33分徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4築35年地上5階建て-
間取り図
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シティーハイツ山川
賃貸 アパートシティーハイツ山川
JR徳島線 阿波山川駅 徒歩6分徳島県吉野川市山川町前川築37年地上3階建て-
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ハピネス鴨島
賃貸 マンションハピネス鴨島
JR徳島線 鴨島駅 徒歩10分徳島県吉野川市鴨島町鴨島乙897-5築28年地上3階建て-
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ハピネス鴨島
賃貸 マンションハピネス鴨島
JR徳島線 鴨島駅 徒歩8分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築28年地上3階建て-
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ビレッジハウス鴨島1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス鴨島1号棟
JR徳島線 牛島駅 徒歩28分 JR徳島線 下浦駅 徒歩33分徳島県吉野川市鴨島町上浦1350-4築35年地上5階建て-
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アネックスみやび
賃貸 アパートアネックスみやび
JR徳島線 鴨島駅 徒歩16分 JR徳島線 西麻植駅 徒歩27分徳島県吉野川市鴨島町知恵島築29年地上2階建て-
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ルーベル鴨島C
賃貸 アパートルーベル鴨島C
JR徳島線 牛島駅 徒歩7分 JR徳島線 麻植塚駅 徒歩28分徳島県吉野川市鴨島町上浦築9年地上2階建て-
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クラール鴨島 B
賃貸 アパートクラール鴨島 B
JR徳島線 鴨島駅 徒歩7分 JR徳島線 麻植塚駅 徒歩20分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築12年地上2階建て-
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パールハイツ(川島町)
賃貸 マンションパールハイツ(川島町)
JR徳島線 学駅 徒歩19分 バス 川島農協前バス停下車 徒歩10分徳島県吉野川市川島町桑村築35年地上4階建て-
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武智マンション
賃貸 マンション武智マンション
JR徳島線 鴨島駅 徒歩11分 JR徳島線 西麻植駅 徒歩15分徳島県吉野川市鴨島町上下島築49年地上3階建て-
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杉本レジデンス
賃貸 マンション杉本レジデンス
JR徳島線 鴨島駅 徒歩6分徳島県吉野川市鴨島町鴨島築36年地上3階建て-
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ウィスタリアハイツ
賃貸 マンションウィスタリアハイツ
JR徳島線 鴨島駅 徒歩9分徳島県吉野川市鴨島町上下島築33年地上4階建て-
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コーポサンライズ 3号
賃貸 アパートコーポサンライズ 3号
JR徳島線 阿波川島駅 徒歩10分 バス 神後下車 徒歩10分徳島県吉野川市川島町桑村築30年地上2階建て-
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サワダハイツ
賃貸 マンションサワダハイツ
JR徳島線 阿波川島駅 徒歩11分 JR徳島線 西麻植駅 徒歩19分徳島県吉野川市川島町桑村築36年地上4階建て-
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グランドコーポ稲山
賃貸 マンショングランドコーポ稲山
JR徳島線 鴨島駅 徒歩11分徳島県吉野川市鴨島町知恵島築40年地上4階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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