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マーベラスT
賃貸 アパートマーベラスT
バス 木津下車 徒歩2分徳島県鳴門市大津町木津野字東川田10-1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼリアパークハウスE E202
賃貸 アパートアゼリアパークハウスE E202
バス 辷岩下車 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町大桑島字濘岩浜4-10築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アゼリアパークハウスC
賃貸 アパートアゼリアパークハウスC
バス 辷岩下車 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町大桑島字濘岩浜4-9築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八弘マンション A301
賃貸 マンション八弘マンション A301
バス 第一小学校前下車 徒歩5分徳島県鳴門市大津町吉永字北の越161築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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島平屋借家
賃貸 一戸建て島平屋借家
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町木津931-4築48年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市鳴門町高島字南 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市鳴門町高島字南 アパート
バス 鳴門西小前下車 徒歩1分徳島県鳴門市鳴門町高島字南築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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アゼリアパークハウスA
賃貸 アパートアゼリアパークハウスA
バス 辷岩下車 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町大桑島字濘岩浜4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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月見荘
賃貸 アパート月見荘
JR鳴門線 撫養駅 徒歩16分徳島県鳴門市大津町吉永452-8築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ブリーズ高島
賃貸 アパートブリーズ高島
バス 北浜中下車 徒歩3分徳島県鳴門市鳴門町高島字北396築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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喜羽借家
賃貸 一戸建て喜羽借家
バス 黒崎小前下車 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町黒崎字松島272-6築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ鷺島 第一期
賃貸 一戸建てヴィラージュ鷺島 第一期
バス 第一高校前下車 徒歩2分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内41築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラナリー撫養
賃貸 マンションヴィラナリー撫養
バス 西光寺前下車 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町黒崎字磯崎160築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイスフルC
賃貸 アパートグレイスフルC
JR鳴門線 教会前駅 徒歩4分 バス 大代下車 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町木津564-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン高島II
賃貸 アパートベルメゾン高島II
バス 高島北下車 徒歩4分徳島県鳴門市鳴門町高島字北築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフロディーテ
賃貸 アパートアフロディーテ
バス 鳴門病院前下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町黒崎字宮津111-3築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス モレミ鳴門
賃貸 アパートレオパレス モレミ鳴門
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩11分徳島県鳴門市撫養町北浜字宮の西57-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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リアライズ鳴門
賃貸 マンションリアライズ鳴門
JR鳴門線 撫養駅 徒歩10分 JR鳴門線 鳴門駅 徒歩16分徳島県鳴門市撫養町斎田字東発築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北ノ浜マンション
賃貸 マンション北ノ浜マンション
JR鳴門線 鳴門駅 桑島住宅前下車 徒歩2分徳島県鳴門市撫養町大桑島字北ノ浜81築43年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラセゾン
賃貸 アパートヴィラセゾン
JR鳴門線 鳴門駅 バス10分 老人ホーム口下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚189-5築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ヴィラージュ鷺島
賃貸 一戸建てヴィラージュ鷺島
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩11分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩12分徳島県鳴門市大津町木津野字養父の内41-5-1築9年地上2階建て-
間取り図
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木津ハイツ
賃貸 アパート木津ハイツ
バス 木津原地下車 徒歩1分徳島県鳴門市撫養町木津556-3築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォートヴィラII
賃貸 アパートコンフォートヴィラII
JR鳴門線 鳴門駅 3.4km バス 三ツ石下車 徒歩5分徳島県鳴門市鳴門町三ツ石字江尻山25-26築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CUBE 21
賃貸 マンションCUBE 21
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩2分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩15分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜築40年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークヒルズ 鳴門
賃貸 アパートパークヒルズ 鳴門
JR鳴門線 鳴門駅 5.3km バス 北浜中下車 徒歩7分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ鳴門
賃貸 マンションガーデンヒルズ鳴門
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩35分 JR鳴門線 教会前駅 3.3km徳島県鳴門市大津町矢倉字六ノ越1-1築25年地上4階建て-
間取り図
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ヴィラアイレックス林崎
賃貸 マンションヴィラアイレックス林崎
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩10分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩17分徳島県鳴門市撫養町林崎字南殿町築23年地上6階建て-
間取り図
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メゾン竹島II
賃貸 アパートメゾン竹島II
バス 高島下車 徒歩6分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島102築21年地上2階建て-
間取り図
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コーポひまわりB
賃貸 アパートコーポひまわりB
JR鳴門線 鳴門駅 鳴門病院前下車 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町黒崎字八幡95-1築29年地上2階建て-
間取り図
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サンコートA
賃貸 アパートサンコートA
JR鳴門線 鳴門駅 バス10分 運動公園下車 徒歩8分徳島県鳴門市里浦町里浦字小高塚580築28年地上2階建て-
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エディタウンC
賃貸 テラスハウスエディタウンC
JR鳴門線 鳴門駅 バス7分 運動公園下車 徒歩8分徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚188築39年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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