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S&Aスクエア X
賃貸 アパートS&Aスクエア X
JR山陽新幹線 厚狭駅 徒歩9分山口県山陽小野田市桜2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレサーブ日の出II
賃貸 アパートプレサーブ日の出II
JR山陽本線 小野田駅 徒歩7分 JR小野田線 目出駅 徒歩20分山口県山陽小野田市日の出3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール鵬舟VI
賃貸 アパートセジュール鵬舟VI
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩19分 バス 新地(市営、船鉄)下車 徒歩10分山口県宇部市大字中野開作築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市大小路3丁目 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市大小路3丁目 アパート
バス 中尾下車 徒歩3分山口県宇部市大小路3丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プライムプレサージ
賃貸 アパートプライムプレサージ
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩15分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩20分山口県宇部市東小串1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ラフィネ
賃貸 アパートカーサ・ラフィネ
JR山陽本線 小野田駅 徒歩15分山口県山陽小野田市大字東高泊築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県宇部市開3丁目 アパート
賃貸 アパート山口県宇部市開3丁目 アパート
バス ときわ湖畔北下車 徒歩3分山口県宇部市開3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルハウス下関II
賃貸 アパートエクセルハウス下関II
JR山陽本線 小月駅 バス4分 清末下車 徒歩2分山口県下関市清末鞍馬2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデスト レジーナ III
賃貸 アパートモデスト レジーナ III
JR山陽本線 新下関駅 バス8分 御殿町下車 徒歩10分山口県下関市大字田倉築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市伊倉町2丁目 マンション
賃貸 マンション山口県下関市伊倉町2丁目 マンション
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩8分 バス ゆめシティ前下車 徒歩5分山口県下関市伊倉町2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフィールド
賃貸 アパートサンフィールド
JR山陽本線 新下関駅 徒歩6分 バス 秋根西町下車 徒歩5分山口県下関市秋根西町2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市秋根西町2丁目 アパート
賃貸 アパート山口県下関市秋根西町2丁目 アパート
JR山陽本線 新下関駅 徒歩6分山口県下関市秋根西町2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルN 東棟
賃貸 マンションロイヤルN 東棟
JR山陰本線 綾羅木駅 徒歩8分 バス ゆめシティ前バス停下車 徒歩5分山口県下関市伊倉町2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフレシール ノア I
賃貸 アパートラフレシール ノア I
JR山陽本線 新下関駅 徒歩13分山口県下関市秋根上町3丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベロー グロリオサII
賃貸 アパートベロー グロリオサII
JR山陽本線 小月駅 バス7分 中迫下車 徒歩4分山口県下関市大字小月町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下関第7レジデンス江崎壱番館
賃貸 アパート下関第7レジデンス江崎壱番館
JR山陰本線 幡生駅 徒歩30分 バス 椋野3丁目下車 徒歩1分山口県下関市椋野町2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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FioreIII
賃貸 アパートFioreIII
JR山陰本線 川棚温泉駅 徒歩6分山口県下関市豊浦町大字川棚築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイルマンション医大前
賃貸 アパートエイルマンション医大前
JR宇部線 琴芝駅 徒歩10分 JR宇部線 宇部新川駅 徒歩12分山口県宇部市寿町1丁目1番18号築20年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県下関市稗田南町9-27 アパート
賃貸 アパート山口県下関市稗田南町9-27 アパート
バス 垢田下車 徒歩3分 JR山陽本線 幡生駅 バス5分 垢田下車 徒歩3分山口県下関市稗田南町9-27築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナード秋根B
賃貸 アパートプロムナード秋根B
JR山陽本線 新下関駅 徒歩10分山口県下関市秋根上町2丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市神田町5-30 アパート
賃貸 アパート山口県山口市神田町5-30 アパート
バス 総合庁舎前下車 徒歩4分 バス 朝倉中央下車 徒歩6分山口県山口市神田町5-30築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市朝田2058-1 アパート
賃貸 アパート山口県山口市朝田2058-1 アパート
バス 朝田下車 徒歩1分 JR山口線 仁保津駅 徒歩15分山口県山口市朝田2058-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・フォーレ神
賃貸 マンションラ・フォーレ神
JR山陽本線 小月駅 バス29分 西市中央下車 徒歩2分山口県下関市豊田町大字矢田268番5築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市矢原1089-2 アパート
賃貸 アパート山口県山口市矢原1089-2 アパート
JR山口線 矢原駅 徒歩7分 JR山口線 湯田温泉駅 徒歩22分山口県山口市矢原1089-2築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市小郡明治1丁目6-8 アパート
賃貸 アパート山口県山口市小郡明治1丁目6-8 アパート
JR山陽本線 新山口駅 徒歩8分 JR山口線 新山口駅 徒歩8分山口県山口市小郡明治1丁目6-8築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市大内矢田北6丁目3-8 アパート
賃貸 アパート山口県山口市大内矢田北6丁目3-8 アパート
バス 矢田下車 徒歩4分 バス 大内中学校前下車 徒歩6分山口県山口市大内矢田北6丁目3-8築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山口県山口市黒川770-2 アパート
賃貸 アパート山口県山口市黒川770-2 アパート
バス 小路下車 徒歩7分 JR山口線 矢原駅 徒歩14分山口県山口市黒川770-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイマート小串
賃貸 アパートハイマート小串
JR宇部線 宇部新川駅 徒歩20分 JR宇部線 琴芝駅 徒歩24分山口県宇部市西小串2丁目4-23築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エース スクエア妻崎
賃貸 アパートエース スクエア妻崎
JR宇部線 岩鼻駅 徒歩11分 バス 新地(市営・船鉄)下車 徒歩3分山口県宇部市大字妻崎開作築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインドワード小羽山
賃貸 アパートウインドワード小羽山
JR宇部線 宇部新川駅 3.1km山口県宇部市南小羽山町2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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