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広島県広島市東区矢賀3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区矢賀3丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩11分 JR呉線 天神川駅 徒歩26分広島県広島市東区矢賀3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市津之郷町大字津之郷 アパート
賃貸 アパート広島県福山市津之郷町大字津之郷 アパート
JR福塩線 備後本庄駅 3.1km JR山陽本線 備後赤坂駅 3.7km広島県福山市津之郷町大字津之郷築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市東手城町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市東手城町1丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩17分広島県福山市東手城町1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市田尻町 アパート
賃貸 アパート広島県福山市田尻町 アパート
JR山陽本線 福山駅 9.4km広島県福山市田尻町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市御門町2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県福山市御門町2丁目 マンション
JR山陽本線 福山駅 徒歩24分 JR福塩線 備後本庄駅 4.2km広島県福山市御門町2丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市手城町4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市手城町4丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 バス8分 手城小学校下車 徒歩2分 JR山陽本線 福山駅 4km広島県福山市手城町4丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市南蔵王町6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市南蔵王町6丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 徒歩18分広島県福山市南蔵王町6丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市千田町2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市千田町2丁目 アパート
JR福塩線 横尾駅 徒歩8分広島県福山市千田町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市今津町7丁目 マンション
賃貸 マンション広島県福山市今津町7丁目 マンション
JR山陽本線 松永駅 徒歩30分広島県福山市今津町7丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市新市町大字新市 アパート
賃貸 アパート広島県福山市新市町大字新市 アパート
JR福塩線 新市駅 徒歩13分 バス 古市下車 徒歩3分広島県福山市新市町大字新市築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市駅家町大字江良 アパート
賃貸 アパート広島県福山市駅家町大字江良 アパート
JR福塩線 駅家駅 徒歩24分 JR福塩線 万能倉駅 3.2km広島県福山市駅家町大字江良築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市新涯町4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市新涯町4丁目 アパート
JR山陽本線 東福山駅 4.7km広島県福山市新涯町4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市駅家町大字近田 アパート
賃貸 アパート広島県福山市駅家町大字近田 アパート
JR福塩線 近田駅 徒歩3分広島県福山市駅家町大字近田築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市多治米町1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市多治米町1丁目 アパート
JR山陽本線 福山駅 3.2km広島県福山市多治米町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県福山市伊勢丘8丁目 アパート
賃貸 アパート広島県福山市伊勢丘8丁目 アパート
JR山陽本線 大門駅 徒歩23分 JR山陽本線 東福山駅 3.6km広島県福山市伊勢丘8丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メイクス京橋川II 806号室
賃貸 マンションメイクス京橋川II 806号室
広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩8分 広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩9分広島県広島市中区東平塚町築1年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメリー
賃貸 アパートグランメリー
JR山陽本線 東福山駅 徒歩23分 JR山陽本線 大門駅 4.3km広島県福山市日吉台1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区伴東4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区伴東4丁目 アパート
広島高速交通アストラムライン 大原駅 徒歩9分 広島高速交通アストラムライン 伴駅 徒歩14分広島県広島市安佐南区伴東4丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安芸区矢野南1丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス広島県広島市安芸区矢野南1丁目 タウンハウス
JR呉線 矢野駅 徒歩18分 JR呉線 坂駅 3.3km広島県広島市安芸区矢野南1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区鶴見町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区鶴見町 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩7分 広島電鉄5系統 比治山下駅 徒歩9分広島県広島市中区鶴見町築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区上安1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市安佐南区上安1丁目 マンション
広島高速交通アストラムライン 上安駅 徒歩3分 広島高速交通アストラムライン 安東駅 徒歩7分広島県広島市安佐南区上安1丁目築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園 アパート
賃貸 アパート広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園 アパート
JR山陽本線 五日市駅 徒歩23分 広島電鉄宮島線 広電五日市駅 徒歩24分広島県広島市佐伯区五日市町美鈴園築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県東広島市西条町下見 アパート
賃貸 アパート広島県東広島市西条町下見 アパート
JR山陽本線 寺家駅 3.6km JR山陽本線 西条駅 3.5km広島県東広島市西条町下見築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市安佐南区東野2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市安佐南区東野2丁目 アパート
広島高速交通アストラムライン 中筋駅 徒歩9分 広島高速交通アストラムライン 古市駅 徒歩17分広島県広島市安佐南区東野2丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県広島市中区千田町2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築広島県広島市中区千田町2丁目 マンション
広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩6分 広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩6分広島県広島市中区千田町2丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区鶴見町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区鶴見町 マンション
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩5分広島県広島市中区鶴見町築39年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松本貸家
賃貸 一戸建て松本貸家
JR山陽本線 向洋駅 徒歩17分 JR呉線 天神川駅 徒歩19分広島県安芸郡府中町浜田2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスファミールA
賃貸 タウンハウスレオパレスファミールA
JR呉線 矢野駅 徒歩18分 JR呉線 坂駅 3.3km広島県広島市安芸区矢野南1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンパインツリー
賃貸 マンションメゾンパインツリー
JR可部線 下祇園駅 徒歩4分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩16分広島県広島市安佐南区祇園3丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市中区東千田町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市中区東千田町1丁目 マンション
広島電鉄1系統 広電本社前駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 日赤病院前駅 徒歩6分広島県広島市中区東千田町1丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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