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ビューテラス地御前
賃貸 アパートビューテラス地御前
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩10分 広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩16分広島県廿日市市地御前4丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山下マンション
賃貸 マンション山下マンション
JR山陽本線 阿品駅 徒歩11分 広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩6分広島県廿日市市阿品3丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市可愛 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市可愛 アパート
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩10分広島県廿日市市可愛築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市阿品3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県廿日市市阿品3丁目 マンション
JR山陽本線 阿品駅 徒歩11分 広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩6分広島県廿日市市阿品3丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス充
賃貸 アパートレオパレス充
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 広電廿日市駅 徒歩10分広島県廿日市市可愛築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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広島県廿日市市上平良 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市上平良 アパート
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩28分 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩28分広島県廿日市市上平良築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンヒルズ A棟
賃貸 アパートサンヒルズ A棟
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩28分 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩28分広島県廿日市市上平良築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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神賀グリーンハイツ3号棟 3-101
賃貸 アパート神賀グリーンハイツ3号棟 3-101
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩8分 広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩16分広島県廿日市市地御前4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミーユ平林
賃貸 アパートファミーユ平林
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩5分 JR山陽本線 廿日市駅 徒歩13分広島県廿日市市佐方1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市永原 一戸建て
賃貸 一戸建て広島県廿日市市永原 一戸建て
バス 永原下車 徒歩4分広島県廿日市市永原築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市佐方1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市佐方1丁目 アパート
広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩5分 JR山陽本線 廿日市駅 徒歩13分広島県廿日市市佐方1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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K-WOOD A
賃貸 アパートK-WOOD A
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩19分広島県廿日市市宮内築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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広島県廿日市市宮内 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市宮内 アパート
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩19分広島県廿日市市宮内築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ベルハイム地御前
賃貸 アパートベルハイム地御前
広島電鉄宮島線 地御前駅 徒歩9分 広島電鉄宮島線 JA広島病院前駅 徒歩15分広島県廿日市市地御前4丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Regalest Shingu
賃貸 アパートRegalest Shingu
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩8分広島県廿日市市新宮1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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広島県廿日市市新宮1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市新宮1丁目 アパート
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩6分 広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩8分広島県廿日市市新宮1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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広島県廿日市市桜尾本町 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市桜尾本町 アパート
JR山陽本線 廿日市駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 山陽女学園前駅 徒歩8分広島県廿日市市桜尾本町築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミーユ阿品 A棟
賃貸 アパートファミーユ阿品 A棟
JR山陽本線 阿品駅 徒歩3分 広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩7分広島県廿日市市阿品2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山根ハイム
賃貸 マンション山根ハイム
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩13分広島県廿日市市新宮2丁目築35年地上3階建て-
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ユアメゾンプレミールA
賃貸 アパートユアメゾンプレミールA
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩26分 JR山陽本線 廿日市駅 徒歩31分広島県廿日市市上平良築4年地上2階建て-
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広島県廿日市市新宮2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県廿日市市新宮2丁目 マンション
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩5分 広島電鉄宮島線 宮内駅 徒歩13分広島県廿日市市新宮2丁目築35年地上3階建て-
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広島県廿日市市上平良 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市上平良 アパート
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩26分 JR山陽本線 廿日市駅 徒歩31分広島県廿日市市上平良築4年地上2階建て-
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広島県廿日市市阿品2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市阿品2丁目 アパート
JR山陽本線 阿品駅 徒歩3分 広島電鉄宮島線 阿品東駅 徒歩7分広島県廿日市市阿品2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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木本ビル
賃貸 マンション木本ビル
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩7分広島県廿日市市新宮1丁目築37年地上3階建て-
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広島県廿日市市平良2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市平良2丁目 アパート
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩11分広島県廿日市市平良2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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メゾンT
賃貸 アパートメゾンT
JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩15分 広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩11分広島県廿日市市平良2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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グランディールB
賃貸 アパートグランディールB
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩17分広島県廿日市市大野中央4丁目築9年地上2階建て-
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ルミナスそわかB
賃貸 アパートルミナスそわかB
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩15分 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩18分広島県廿日市市上平良築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県廿日市市大野中央4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市大野中央4丁目 アパート
JR山陽本線 大野浦駅 徒歩17分広島県廿日市市大野中央4丁目築9年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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広島県廿日市市上平良 アパート
賃貸 アパート広島県廿日市市上平良 アパート
広島電鉄宮島線 廿日市市役所前平良駅 徒歩15分 JR山陽本線 宮内串戸駅 徒歩18分広島県廿日市市上平良築6年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
広島県内の市区町村から探す
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