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アイランドビル22
賃貸 マンションアイランドビル22
広島電鉄1系統 宇品3丁目駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 宇品4丁目駅 徒歩5分広島県広島市南区宇品御幸3丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandtic OrangeII
賃貸 アパートGrandtic OrangeII
JR山陽本線 向洋駅 徒歩9分 JR呉線 矢野駅 4.2km広島県広島市南区堀越1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインハウス松中
賃貸 マンションツインハウス松中
広島電鉄1系統 宇品2丁目駅 徒歩4分 広島電鉄1系統 鷹野橋駅 徒歩32分広島県広島市南区宇品神田1丁目5番23号築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブル広島駅前
賃貸 マンションノーブル広島駅前
広島電鉄2系統 的場町駅 徒歩4分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩4分広島県広島市南区西蟹屋1丁目築17年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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松川ハイツ
賃貸 アパート松川ハイツ
広島電鉄2系統 稲荷町駅 徒歩4分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩4分広島県広島市南区松川町築37年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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池田ビルディング
賃貸 マンション池田ビルディング
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩11分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩12分広島県広島市南区出汐1丁目築37年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原日出1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原日出1丁目 マンション
広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩12分 広島電鉄2系統 的場町駅 徒歩14分広島県広島市南区段原日出1丁目築15年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレスト段原
賃貸 マンションクレスト段原
広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩12分 広島電鉄2系統 的場町駅 徒歩14分広島県広島市南区段原日出1丁目築15年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VILLAしばさき
賃貸 マンションVILLAしばさき
広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩5分 広島電鉄2系統 的場町駅 徒歩7分広島県広島市南区西蟹屋4丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区翠4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区翠4丁目 アパート
広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩10分 広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩12分広島県広島市南区翠4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインコート翠
賃貸 アパートツインコート翠
広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩10分 広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩12分広島県広島市南区翠4丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区青崎2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築広島県広島市南区青崎2丁目 アパート
JR山陽本線 向洋駅 徒歩9分 JR山陽本線 海田市駅 徒歩30分広島県広島市南区青崎2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール
賃貸 アパート 新築グランディール
JR山陽本線 向洋駅 徒歩9分 JR山陽本線 海田市駅 徒歩30分広島県広島市南区青崎2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3コーポ濱本
賃貸 マンション第3コーポ濱本
JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分広島県広島市南区仁保新町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ本浦
賃貸 テラスハウスソレイユ本浦
JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分広島県広島市南区本浦町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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水坂ビル
賃貸 マンション水坂ビル
広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩2分 広島電鉄3系統 皆実町六丁目駅 徒歩4分広島県広島市南区皆実町6丁目築33年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VITA89
賃貸 マンションVITA89
広島電鉄5系統 比治山橋駅 徒歩14分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩14分広島県広島市南区出汐1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区仁保新町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区仁保新町1丁目 マンション
JR山陽本線 向洋駅 徒歩22分広島県広島市南区仁保新町1丁目築35年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区西蟹屋4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区西蟹屋4丁目 マンション
広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩5分 広島電鉄2系統 的場町駅 徒歩7分広島県広島市南区西蟹屋4丁目築37年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区段原2丁目1番29号 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区段原2丁目1番29号 マンション
広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩5分 広島電鉄2系統 広島駅駅 徒歩15分広島県広島市南区段原2丁目1番29号築28年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区宇品西4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区宇品西4丁目 マンション
広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩6分 広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩6分広島県広島市南区宇品西4丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第二広州ビル
賃貸 マンション第二広州ビル
広島電鉄1系統 元宇品口駅 徒歩5分 広島電鉄1系統 海岸通駅 徒歩6分広島県広島市南区宇品西4丁目築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区翠3丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区翠3丁目 マンション
広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩12分 広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩11分広島県広島市南区翠3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区本浦町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区本浦町 アパート
JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩34分広島県広島市南区本浦町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ソレイユ本浦
賃貸 アパートソレイユ本浦
JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分 広島電鉄5系統 南区役所前駅 徒歩34分広島県広島市南区本浦町築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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広島県広島市南区東雲2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区東雲2丁目 マンション
JR山陽本線 向洋駅 徒歩24分 広島電鉄5系統 段原一丁目駅 徒歩29分広島県広島市南区東雲2丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区南蟹屋1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区南蟹屋1丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩17分 広島電鉄5系統 猿猴橋町駅 徒歩15分広島県広島市南区南蟹屋1丁目築50年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区翠5丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区翠5丁目 アパート
広島電鉄1系統 県病院前駅 徒歩7分 広島電鉄1系統 広大附属学校前駅 徒歩10分広島県広島市南区翠5丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区皆実町6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市南区皆実町6丁目 アパート
広島電鉄3系統 皆実町六丁目駅 徒歩3分 広島電鉄1系統 皆実町六丁目駅 徒歩3分広島県広島市南区皆実町6丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市南区向洋新町1丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市南区向洋新町1丁目 マンション
JR山陽本線 向洋駅 徒歩18分 JR呉線 海田市駅 徒歩29分広島県広島市南区向洋新町1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
広島県内の市区町村から探す
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