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広島県広島市東区光が丘 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区光が丘 マンション
JR山陽新幹線 広島駅 徒歩9分 JR芸備線 広島駅 徒歩9分広島県広島市東区光が丘築7年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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広島県広島市東区中山上2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区中山上2丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩33分 JR芸備線 戸坂駅 徒歩35分広島県広島市東区中山上2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ウィンディア相・藤井
賃貸 アパートウィンディア相・藤井
JR芸備線 矢賀駅 徒歩33分 JR芸備線 戸坂駅 徒歩35分広島県広島市東区中山上2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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広島県広島市東区山根町 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区山根町 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 JR芸備線 広島駅 徒歩21分広島県広島市東区山根町築4年地上2階建て-
間取り図
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CASACOZY山根町
賃貸 アパートCASACOZY山根町
JR山陽本線 広島駅 徒歩21分 JR芸備線 広島駅 徒歩21分広島県広島市東区山根町築4年地上2階建て-
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レジデンス牛田
賃貸 マンションレジデンス牛田
JR山陽本線 広島駅 徒歩26分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩16分広島県広島市東区牛田中2丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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矢野ビル
賃貸 マンション矢野ビル
JR芸備線 矢賀駅 徒歩8分広島県広島市東区矢賀3丁目築39年地上3階建て-
間取り図
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広島県広島市東区牛田中2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田中2丁目 マンション
JR山陽本線 広島駅 徒歩26分 広島電鉄9系統 白島駅 徒歩16分広島県広島市東区牛田中2丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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La montagne(ラ モンターニュ)
賃貸 マンションLa montagne(ラ モンターニュ)
JR山陽本線 広島駅 徒歩10分 JR芸備線 広島駅 徒歩10分広島県広島市東区光が丘築7年地上8階建て-
間取り図
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広島県広島市東区矢賀6丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区矢賀6丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分 JR呉線 天神川駅 徒歩25分広島県広島市東区矢賀6丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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広島県広島市東区福田7丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て広島県広島市東区福田7丁目 一戸建て
バス 寺分下車 徒歩11分広島県広島市東区福田7丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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ベルメゾン矢賀 A棟
賃貸 アパートベルメゾン矢賀 A棟
JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分 JR呉線 天神川駅 徒歩25分広島県広島市東区矢賀6丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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広島県広島市東区温品4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区温品4丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩29分広島県広島市東区温品4丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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プレジュール谷本 B棟
賃貸 アパートプレジュール谷本 B棟
JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩38分広島県広島市東区戸坂大上2丁目築38年地上2階建て-
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広島県広島市東区馬木9丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区馬木9丁目 アパート
JR芸備線 中深川駅 5.4km JR芸備線 上深川駅 5.5km広島県広島市東区馬木9丁目築13年地上2階建て-
間取り図
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広島県広島市東区戸坂大上2丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区戸坂大上2丁目 アパート
JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分 広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩38分広島県広島市東区戸坂大上2丁目築38年地上2階建て-
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レーヴェンス温品 参番館
賃貸 アパートレーヴェンス温品 参番館
JR芸備線 矢賀駅 徒歩29分広島県広島市東区温品4丁目築18年地上2階建て-
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コモドD棟
賃貸 テラスハウスコモドD棟
JR芸備線 矢賀駅 徒歩18分広島県広島市東区矢賀6丁目築12年地上2階建て-
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広島県広島市東区牛田南1丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区牛田南1丁目 アパート
JR山陽本線 広島駅 徒歩19分 JR芸備線 広島駅 徒歩19分広島県広島市東区牛田南1丁目築36年地上2階建て-
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ライオンズヒルズ牛田早稲田
賃貸 マンションライオンズヒルズ牛田早稲田
バス 牛田早稲田団地下車 徒歩7分広島県広島市東区牛田早稲田4丁目築33年地上14階建て-
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広島県広島市東区牛田新町4丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区牛田新町4丁目 アパート
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 徒歩13分 広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 徒歩21分広島県広島市東区牛田新町4丁目築35年地上2階建て-
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広島県広島市東区牛田早稲田4丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区牛田早稲田4丁目 マンション
バス 牛田早稲田団地下車 徒歩7分広島県広島市東区牛田早稲田4丁目築33年地上14階建て-
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広島県広島市東区矢賀3丁目 アパート
賃貸 アパート広島県広島市東区矢賀3丁目 アパート
JR芸備線 矢賀駅 徒歩11分 JR呉線 天神川駅 徒歩26分広島県広島市東区矢賀3丁目築15年地上2階建て-
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天神川駅前エステート
賃貸 マンション天神川駅前エステート
JR山陽本線 天神川駅 徒歩2分 JR芸備線 矢賀駅 徒歩15分広島県広島市東区矢賀新町5丁目築8年地上7階建て-
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セジュール山田
賃貸 テラスハウスセジュール山田
JR芸備線 戸坂駅 徒歩6分 バス 戸坂小学校下車 徒歩5分広島県広島市東区戸坂山根2丁目築33年地上2階建て-
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上重ビル
賃貸 マンション上重ビル
JR可部線 広島駅 徒歩5分 広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩8分広島県広島市東区若草町築45年地上4階建て-
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寺井戸建て(19−8)
賃貸 タウンハウス寺井戸建て(19−8)
JR芸備線 戸坂駅 徒歩3分 バス 上千足下車 徒歩5分広島県広島市東区戸坂惣田1丁目築41年地上2階建て-
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Maison Bonheur
賃貸 マンションMaison Bonheur
JR芸備線 戸坂駅 徒歩14分 バス 下千足下車 徒歩3分広島県広島市東区戸坂千足1丁目築27年地上3階建て-
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広島県広島市東区温品2丁目 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区温品2丁目 マンション
バス 温品4丁目下車 徒歩6分 バス 府中変電所下車 徒歩8分広島県広島市東区温品2丁目築38年地上4階建て-
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広島県広島市東区東蟹屋町 マンション
賃貸 マンション広島県広島市東区東蟹屋町 マンション
広島電鉄2系統 猿猴橋町駅 徒歩10分 JR可部線 広島駅 徒歩10分広島県広島市東区東蟹屋町築2年地上11階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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