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岡山県岡山市北区津島南2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区津島南2丁目 アパート
JR津山線 法界院駅 徒歩25分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩30分岡山県岡山市北区津島南2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区平野 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区平野 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩14分岡山県岡山市北区平野築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ新光
賃貸 アパートプリムローズ新光
JR吉備線 備前三門駅 徒歩2分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩24分岡山県岡山市北区下伊福上町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Sweet Fennel
賃貸 マンションSweet Fennel
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 東中央町駅 徒歩21分岡山県岡山市北区新屋敷町1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダイニチ駅前ビル
賃貸 マンションダイニチ駅前ビル
JR山陽本線 岡山駅 徒歩4分 岡山電気軌道東山本線 西川緑道公園駅 徒歩4分岡山県岡山市北区駅前町2丁目築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・セグーラ田町(西川緑道公園)
賃貸 マンションカサ・セグーラ田町(西川緑道公園)
岡山電気軌道清輝橋線 田町駅 徒歩3分 JR山陽本線 岡山駅 バス2分 NTT岡山前下車 徒歩16分岡山県岡山市北区田町1丁目築8年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東古松4丁目 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区東古松4丁目 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩10分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分岡山県岡山市北区東古松4丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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朝日プラザ岡山サウスフロント
賃貸 マンション朝日プラザ岡山サウスフロント
岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩7分 JR宇野線 大元駅 徒歩18分岡山県岡山市北区清輝橋3丁目築33年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SFCビル野田 5B
賃貸 マンションSFCビル野田 5B
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩16分 JR宇野線 大元駅 徒歩25分岡山県岡山市北区野田3丁目築31年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区東古松 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区東古松 マンション
JR宇野線 大元駅 徒歩12分 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩25分岡山県岡山市北区東古松築7年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区桑田町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区桑田町 マンション
JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分 JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩7分岡山県岡山市北区桑田町築24年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区今2丁目 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区今2丁目 アパート
バス 今村電話局北下車 徒歩2分 JR宇野線 大元駅 徒歩18分岡山県岡山市北区今2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区大安寺東町 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区大安寺東町 アパート
JR吉備線 大安寺駅 徒歩6分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩20分岡山県岡山市北区大安寺東町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区中撫川 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区中撫川 アパート
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分 JR吉備線 吉備津駅 3.3km岡山県岡山市北区中撫川築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区京橋町 マンション
賃貸 マンション岡山県岡山市北区京橋町 マンション
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩2分 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩5分岡山県岡山市北区京橋町築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンブシュール京橋
賃貸 マンションアンブシュール京橋
岡山電気軌道東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 徒歩2分 岡山電気軌道東山本線 県庁通り駅 徒歩5分岡山県岡山市北区京橋町築27年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西長瀬戸建
賃貸 一戸建て西長瀬戸建
JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩14分 JR吉備線 大安寺駅 徒歩32分岡山県岡山市北区西長瀬築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンライフ撫川
賃貸 タウンハウスアーバンライフ撫川
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩17分 JR吉備線 吉備津駅 3.9km岡山県岡山市北区撫川築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファステイツ岡山駅前
賃貸 マンションアルファステイツ岡山駅前
JR山陽本線 岡山駅 徒歩7分 JR山陽新幹線 岡山駅 徒歩7分岡山県岡山市北区桑田町築24年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックスIMA
賃貸 アパートアネックスIMA
バス 今村電話局北下車 徒歩2分 JR宇野線 大元駅 徒歩18分岡山県岡山市北区今2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド ショコラ
賃貸 アパートメゾンド ショコラ
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩16分 JR吉備線 吉備津駅 3.3km岡山県岡山市北区中撫川築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区津高 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区津高 アパート
JR津山線 法界院駅 3.8km JR吉備線 備前三門駅 3.4km岡山県岡山市北区津高築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区牟佐 アパート
賃貸 アパート岡山県岡山市北区牟佐 アパート
バス 牟佐上下車 徒歩4分 JR津山線 玉柏駅 徒歩24分岡山県岡山市北区牟佐築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岡山県岡山市北区撫川 タウンハウス
賃貸 タウンハウス岡山県岡山市北区撫川 タウンハウス
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩17分 JR吉備線 吉備津駅 3.9km岡山県岡山市北区撫川築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メロディー
賃貸 アパートメロディー
JR吉備線 大安寺駅 徒歩6分 JR吉備線 備前三門駅 徒歩14分岡山県岡山市北区大安寺東町築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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白林
賃貸 アパート白林
JR山陽本線 庭瀬駅 徒歩8分 JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩33分岡山県岡山市北区平野築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイガーデン春日町
賃貸 マンションスカイガーデン春日町
JR宇野線 大元駅 徒歩17分 JR山陽本線 岡山駅 徒歩22分岡山県岡山市北区春日町築12年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール東古松II
賃貸 マンションサンセール東古松II
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分 JR宇野線 大元駅 徒歩5分岡山県岡山市北区東古松築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ若竹
賃貸 アパートコーポ若竹
JR山陽本線 岡山駅 徒歩28分岡山県岡山市北区伊島町3丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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そよかぜII
賃貸 マンションそよかぜII
JR宇野線 備前西市駅 徒歩20分 バス 今7丁目下車 徒歩7分岡山県岡山市北区今7丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。