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メゾン・ド・ナリヤ B507
賃貸 マンションメゾン・ド・ナリヤ B507
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩19分鳥取県鳥取市吉方温泉4丁目築22年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーン・ガーデン
賃貸 アパートグリーン・ガーデン
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩32分鳥取県鳥取市青葉町1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストメルヴェーユ
賃貸 アパートクレストメルヴェーユ
JR山陰本線 東山公園駅 3.2km鳥取県米子市皆生新田1丁目3-26築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第3コーポエンナ
賃貸 マンション第3コーポエンナ
JR境線 三本松口駅 徒歩19分鳥取県米子市旗ヶ崎9丁目26-18築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ・リバーサイド
賃貸 アパートヴィラ・リバーサイド
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩29分 JR山陰本線 湖山駅 徒歩37分鳥取県鳥取市緑ケ丘1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールオッツ目久美
賃貸 アパートセジュールオッツ目久美
JR山陰本線 米子駅 徒歩9分鳥取県米子市目久美町296築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Creanjue(クレアンジュ)
賃貸 アパートCreanjue(クレアンジュ)
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩35分鳥取県米子市皆生4丁目8-22築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル
賃貸 アパートベル
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩24分鳥取県鳥取市西品治築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジャンヌダルク
賃貸 アパートジャンヌダルク
JR山陰本線 湖山駅 徒歩33分鳥取県鳥取市緑ケ丘2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーストーンA
賃貸 アパートリバーストーンA
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩34分鳥取県鳥取市叶築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンB棟
賃貸 アパートシャルマンB棟
JR山陰本線 湖山駅 徒歩6分 バス 井津水下車 徒歩3分鳥取県鳥取市湖山町南2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レーベンバウムI号館
賃貸 アパートレーベンバウムI号館
JR因美線 鳥取駅 徒歩12分鳥取県鳥取市吉方築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レモン ハウス K
賃貸 アパートレモン ハウス K
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩25分鳥取県鳥取市南安長1丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス湖山4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス湖山4号棟
JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩18分 JR山陰本線 末恒駅 4.8km鳥取県鳥取市湖山町北5丁目206築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラシードII
賃貸 アパートプラシードII
JR山陰本線 米子駅 3.2km JR境線 三本松口駅 徒歩4分鳥取県米子市三本松3丁目12-14築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モデルヌB
賃貸 アパートモデルヌB
JR山陰本線 米子駅 4.1km JR境線 河崎口駅 徒歩25分鳥取県米子市彦名町30築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プロムナードB
賃貸 アパートプロムナードB
JR山陰本線 米子駅 6.4km JR境線 河崎口駅 徒歩20分鳥取県米子市河崎3498築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー シバタ
賃貸 アパートセンチュリー シバタ
JR因美線 津ノ井駅 3.2km JR因美線 鳥取駅 バス12分 奥谷口下車 徒歩4分鳥取県鳥取市国府町新町1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドグレープA棟
賃貸 アパートメゾンドグレープA棟
バス 中央病院前下車 徒歩10分鳥取県鳥取市江津築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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立川町4丁目134−2借家(12号)
賃貸 一戸建て立川町4丁目134−2借家(12号)
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩28分鳥取県鳥取市立川町4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール西福原
賃貸 アパートアヴニール西福原
JR境線 後藤駅 徒歩18分鳥取県米子市西福原6丁目7-46築10年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レセンテ1038
賃貸 アパートレセンテ1038
JR境線 後藤駅 徒歩11分鳥取県米子市米原3丁目10-17築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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テッラ・プロメッサ B204
賃貸 アパートテッラ・プロメッサ B204
JR山陰本線 湖山駅 バス1分 山王さん前下車 徒歩2分 JR山陰本線 鳥取大学前駅 徒歩26分鳥取県鳥取市布勢築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ソレアード緑ヶ丘I
賃貸 アパートソレアード緑ヶ丘I
JR山陰本線 湖山駅 徒歩24分 バス 緑ヶ丘3丁目バス停下車 徒歩5分鳥取県鳥取市南安長3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス当成東2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス当成東2号棟
JR境線 和田浜駅 徒歩4分鳥取県米子市和田町616築52年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Pine Court(パインコート)
賃貸 アパートPine Court(パインコート)
JR山陰本線 米子駅 3.6km JR境線 三本松口駅 徒歩3分鳥取県米子市上後藤3丁目13-13築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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(仮)スターテラスII東福原
賃貸 アパート 新築(仮)スターテラスII東福原
JR境線 富士見町駅 徒歩31分 JR山陰本線 米子駅 4.1km鳥取県米子市東福原8丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポライトリー・ケイ
賃貸 アパートポライトリー・ケイ
JR山陰本線 米子駅 3.6km JR伯備線 伯耆大山駅 4.7km鳥取県米子市上福原3丁目2番11号築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮)DーROOM元町II
賃貸 アパート 新築(仮)DーROOM元町II
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩14分鳥取県鳥取市元町新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラナーテU
賃貸 アパートグラナーテU
JR因美線 鳥取駅 徒歩25分鳥取県鳥取市大覚寺築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。