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カーサエクセレンテ
賃貸 マンションカーサエクセレンテ
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩22分 バス 大覚寺下車 徒歩3分鳥取県鳥取市吉成3丁目築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
JR山陰本線 米子駅 バス22分 上福原下車 徒歩2分 JR山陰本線 東山公園駅 徒歩27分鳥取県米子市上福原3丁目3番28号築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクレール B棟
賃貸 アパートエクレール B棟
JR境線 後藤駅 徒歩14分 JR境線 三本松口駅 徒歩20分鳥取県米子市米原8丁目7-22築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム B
賃貸 アパートシャルム B
JR境線 三本松口駅 徒歩11分 JR山陰本線 米子駅 4.3km鳥取県米子市両三柳783-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レインボー ハウス
賃貸 アパートレインボー ハウス
JR境線 後藤駅 徒歩32分 JR山陰本線 米子駅 5.1km鳥取県米子市新開7丁目20番5号築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルマーニ I
賃貸 アパートアルマーニ I
JR境線 後藤駅 徒歩32分 JR境線 三本松口駅 徒歩36分鳥取県米子市新開7丁目20-12築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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荻原アパート・2階建て
賃貸 アパート荻原アパート・2階建て
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩7分鳥取県鳥取市幸町築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エイトビート(EIGHT BEAT)
賃貸 アパートエイトビート(EIGHT BEAT)
JR山陰本線 東山公園駅 3.6km JR山陰本線 米子駅 5.2km鳥取県米子市皆生温泉2丁目2401築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン ツインピア 2棟
賃貸 アパートアーバン ツインピア 2棟
JR山陰本線 鳥取駅 バス15分 正蓮寺下車 徒歩3分 JR因美線 津ノ井駅 徒歩25分鳥取県鳥取市雲山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス当成東1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス当成東1号棟
JR境線 和田浜駅 徒歩4分 JR境線 米子駅 10.4km鳥取県米子市和田町616築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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境港市清水町 戸建て
賃貸 一戸建て境港市清水町 戸建て
JR境線 境港駅 徒歩18分鳥取県境港市清水町609-4築57年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アイシンマンション
賃貸 マンションアイシンマンション
JR山陰本線 鳥取駅 徒歩14分鳥取県鳥取市本町2丁目築36年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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伯耆町大殿S貸家 B
賃貸 一戸建て伯耆町大殿S貸家 B
JR伯備線 岸本駅 徒歩21分 JR山陰本線 米子駅 7.9km鳥取県西伯郡伯耆町大殿1575-3-2築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス青木1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス青木1号棟
JR伯備線 岸本駅 4.8km JR山陰本線 米子駅 5.4km鳥取県米子市永江880築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パープル K
賃貸 アパートパープル K
JR境線 後藤駅 徒歩15分 JR境線 富士見町駅 徒歩19分鳥取県米子市灘町2丁目4番地築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア・リーフ
賃貸 アパートピュア・リーフ
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.5km JR山陰本線 米子駅 7.7km鳥取県米子市淀江町佐陀築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピアコートB 5F
賃貸 マンションピアコートB 5F
JR境線 博労町駅 徒歩5分 JR境線 富士見町駅 徒歩8分鳥取県米子市博労町3丁目100築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インパレス 2D
賃貸 マンションインパレス 2D
JR山陰本線 米子駅 徒歩10分鳥取県米子市加茂町2丁目172築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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河崎借家
賃貸 一戸建て河崎借家
JR境線 河崎口駅 徒歩13分鳥取県米子市河崎20-3築60年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズII
賃貸 アパートプリムローズII
JR山陰本線 東山公園駅 徒歩33分 JR山陰本線 米子駅 4.7km鳥取県米子市皆生5丁目19-52築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン皆生新田C棟
賃貸 アパートリビングタウン皆生新田C棟
JR山陰本線 東山公園駅 3.2km JR山陰本線 米子駅 5.5km鳥取県米子市皆生新田2丁目6-25築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SH和光
賃貸 アパートSH和光
JR山陰本線 伯耆大山駅 3.5km JR山陰本線 淀江駅 3.5km鳥取県米子市淀江町佐陀1077-78築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドルポ
賃貸 アパート 新築メゾンドルポ
JR境線 三本松口駅 徒歩30分 JR山陰本線 米子駅 4.9km鳥取県米子市新開7丁目7-26新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズIIID棟
賃貸 アパートプリムローズIIID棟
JR山陰本線 東山公園駅 3.4km JR山陰本線 米子駅 5.6km鳥取県米子市皆生新田2丁目8-10築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鳥取県米子市新開7丁目7-26 アパート
賃貸 アパート 新築鳥取県米子市新開7丁目7-26 アパート
JR境線 三本松口駅 徒歩30分鳥取県米子市新開7丁目7-26新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・デーア
賃貸 アパートカーサ・デーア
JR境線 三本松口駅 徒歩11分 JR境線 後藤駅 徒歩14分鳥取県米子市三本松1丁目5-37築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン白樺
賃貸 アパートシャーメゾン白樺
JR境線 三本松口駅 徒歩14分 JR山陰本線 米子駅 3.4km鳥取県米子市米原7丁目15-31築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リアン T C
賃貸 アパートリアン T C
JR境線 上道駅 徒歩31分 JR境線 境港駅 3.4km鳥取県境港市外江町3122築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストパレス
賃貸 アパートフォレストパレス
JR境線 馬場崎町駅 徒歩10分 JR境線 境港駅 徒歩14分鳥取県境港市米川町22-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ヴェルデ
賃貸 アパートカーサ・ヴェルデ
JR境線 弓ケ浜駅 徒歩22分 JR山陰本線 米子駅 7.4km鳥取県米子市夜見町3078-74築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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