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和歌山県和歌山市津秦 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市津秦 マンション
和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩14分和歌山県和歌山市津秦築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンヌ・シャンス
賃貸 アパートボンヌ・シャンス
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩13分和歌山県有田郡有田川町大字天満築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県橋本市神野々 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県橋本市神野々 一戸建て
JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩13分和歌山県橋本市神野々築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩出市山戸建
賃貸 一戸建て岩出市山戸建
JR和歌山線 岩出駅 4km和歌山県岩出市山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラ シェル デューB棟
賃貸 アパートラ シェル デューB棟
JR阪和線 六十谷駅 徒歩13分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 3.5km和歌山県和歌山市六十谷築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクシード中島
賃貸 マンションエクシード中島
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩16分和歌山県和歌山市中島築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ドルチェ ヴィータII
賃貸 アパートドルチェ ヴィータII
JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩18分 南海高野線 学文路駅 徒歩19分和歌山県橋本市高野口町伏原築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルタ
賃貸 アパートリベルタ
JR和歌山線 名手駅 徒歩6分 JR和歌山線 西笠田駅 徒歩27分和歌山県紀の川市名手西野築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市布施屋 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市布施屋 アパート
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩8分 JR和歌山線 千旦駅 徒歩17分和歌山県和歌山市布施屋築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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和歌山県和歌山市府中 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市府中 アパート
JR阪和線 紀伊駅 バス7分 紀伊団地下車 徒歩4分 JR阪和線 六十谷駅 徒歩36分和歌山県和歌山市府中築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市松江東4丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市松江東4丁目 アパート
南海加太線 東松江駅 徒歩8分 南海加太線 中松江駅 徒歩15分和歌山県和歌山市松江東4丁目築6年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市名手西野 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市名手西野 アパート
JR和歌山線 名手駅 徒歩6分 JR和歌山線 西笠田駅 徒歩27分和歌山県紀の川市名手西野築9年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルーダ宮前
賃貸 アパートルーダ宮前
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩20分和歌山県和歌山市中島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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和歌山県橋本市高野口町伏原 アパート
賃貸 アパート和歌山県橋本市高野口町伏原 アパート
JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩18分 南海高野線 学文路駅 徒歩19分和歌山県橋本市高野口町伏原築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市曽屋 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市曽屋 アパート
JR和歌山線 岩出駅 バス15分 川尻下車 徒歩12分 JR和歌山線 船戸駅 3.2km和歌山県岩出市曽屋築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市有本 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市有本 一戸建て
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩17分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩26分和歌山県和歌山市有本築44年地上2階建て-
間取り図
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エルディー和田
賃貸 アパートエルディー和田
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩8分 JR和歌山線 千旦駅 徒歩17分和歌山県和歌山市布施屋築29年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市中島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市中島 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩3分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩26分和歌山県和歌山市中島築6年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市黒田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市黒田 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩17分和歌山県和歌山市黒田築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レオパレスFiftythree
賃貸 アパートレオパレスFiftythree
JR紀勢本線 海南駅 徒歩25分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩26分和歌山県海南市船尾築24年地上2階建て-
間取り図
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フローラ重根
賃貸 マンションフローラ重根
JR紀勢本線 海南駅 徒歩35分 JR紀勢本線 黒江駅 5.1km和歌山県海南市重根築25年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランメール和歌浦
賃貸 マンショングランメール和歌浦
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩23分 JR紀勢本線 宮前駅 4km和歌山県和歌山市和歌浦東4丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市貴志川町前田 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町前田 アパート
和歌山電鐵貴志川線 貴志駅 徒歩27分 和歌山電鐵貴志川線 甘露寺前駅 徒歩34分和歌山県紀の川市貴志川町前田築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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和歌山県和歌山市福島 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築和歌山県和歌山市福島 一戸建て
南海線 紀ノ川駅 徒歩8分 南海線 和歌山市駅 徒歩30分和歌山県和歌山市福島新築地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市福島 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築和歌山県和歌山市福島 一戸建て
南海線 紀ノ川駅 徒歩8分 南海線 和歌山市駅 徒歩30分和歌山県和歌山市福島新築地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市福島 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築和歌山県和歌山市福島 一戸建て
南海線 紀ノ川駅 徒歩8分 南海線 和歌山市駅 徒歩30分和歌山県和歌山市福島新築地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市福島 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築和歌山県和歌山市福島 一戸建て
南海線 紀ノ川駅 徒歩8分 南海線 和歌山市駅 徒歩30分和歌山県和歌山市福島新築地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市福島 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築和歌山県和歌山市福島 一戸建て
南海線 紀ノ川駅 徒歩8分 南海線 和歌山市駅 徒歩30分和歌山県和歌山市福島新築地上2階建て-
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間取り / 面積
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ラ・フルール
賃貸 アパートラ・フルール
南海線 和歌山市駅 バス17分 南宇須下車 徒歩2分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩23分和歌山県和歌山市塩屋1丁目築25年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北出島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市北出島 アパート
和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩9分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩12分和歌山県和歌山市北出島築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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