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スカイリーフ
賃貸 アパートスカイリーフ
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩7分和歌山県有田郡有田川町大字水尻422-2築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラム I
賃貸 アパートプラム I
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩18分和歌山県有田郡有田川町大字小島124-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンきび
賃貸 アパートシャーメゾンきび
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩10分 JR紀勢本線 湯浅駅 4.2km和歌山県有田郡有田川町大字土生築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ アビタシオン
賃貸 アパートソレイユ アビタシオン
JR紀勢本線 藤並駅 4.8km JR紀勢本線 紀伊宮原駅 7.7km和歌山県有田郡有田川町大字庄築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス・KII
賃貸 アパートエレガンス・KII
JR紀勢本線 藤並駅 バス10分 西丹生の図下車 徒歩9分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 6.1km和歌山県有田郡有田川町大字出築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスト ヴァン
賃貸 アパートエスト ヴァン
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩15分 JR紀勢本線 湯浅駅 4.5km和歌山県有田郡有田川町大字天満築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貴 Grace I
賃貸 アパート貴 Grace I
JR紀勢本線 藤並駅 バス15分 こころの医療センター下車 徒歩21分和歌山県有田郡有田川町大字徳田1510-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ダンデリオン I
賃貸 アパートダンデリオン I
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩17分和歌山県有田郡有田川町大字水尻484-1築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモールM
賃貸 アパートサンモールM
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩6分 JR紀勢本線 湯浅駅 3.2km和歌山県有田郡有田川町大字水尻築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシャトー吉備III
賃貸 アパートエルシャトー吉備III
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩22分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 4.1km和歌山県有田郡有田川町大字野田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アバンツァート水尻
賃貸 アパートアバンツァート水尻
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩8分和歌山県有田郡有田川町大字水尻296-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンローリエ
賃貸 マンションメゾンローリエ
JR紀勢本線 藤並駅 バス12分 こころの医療センター前下車 徒歩17分 JR紀勢本線 湯浅駅 8.9km和歌山県有田郡有田川町大字徳田786-1築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルテール吉備
賃貸 アパートパルテール吉備
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩8分和歌山県有田郡有田川町大字水尻79-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベラ ヴィスタ
賃貸 アパートベラ ヴィスタ
JR紀勢本線 藤並駅 バス15分 御霊下車 徒歩7分和歌山県有田郡有田川町大字庄715-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスコリーリオI
賃貸 アパートフレスコリーリオI
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩25分 JR紀勢本線 湯浅駅 4.4km和歌山県有田郡有田川町大字植野築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスコ・カンポ
賃貸 アパートフレスコ・カンポ
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩28分 JR紀勢本線 湯浅駅 4.8km和歌山県有田郡有田川町大字奥築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレスコビエントI
賃貸 アパートフレスコビエントI
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩25分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 5.1km和歌山県有田郡有田川町大字下津野築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュII
賃貸 アパートアンジュII
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩4分和歌山県有田郡有田川町大字水尻409-5築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルシャトー吉備V
賃貸 アパートエルシャトー吉備V
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩20分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 4.1km和歌山県有田郡有田川町大字野田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアス赤坂
賃貸 アパートディアス赤坂
JR紀勢本線 藤並駅 4.7km JR紀勢本線 紀伊宮原駅 7.8km和歌山県有田郡有田川町大字庄築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレイス藤並 B棟
賃貸 アパートグレイス藤並 B棟
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩4分 JR紀勢本線 湯浅駅 4.1km和歌山県有田郡有田川町大字明王寺築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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貴・GraceI
賃貸 アパート貴・GraceI
JR紀勢本線 藤並駅 バス15分 こころの医療センター前下車 徒歩21分 JR紀勢本線 湯浅駅 8.8km和歌山県有田郡有田川町大字徳田築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリットI
賃貸 アパートサンリットI
JR紀勢本線 藤並駅 5.9km JR紀勢本線 湯浅駅 8.3km和歌山県有田郡有田川町大字徳田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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はなの里
賃貸 アパートはなの里
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩29分和歌山県有田郡有田川町大字下津野1315築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュア・キララ A
賃貸 アパートピュア・キララ A
JR紀勢本線 藤並駅 バス10分 御霊下車 徒歩10分和歌山県有田郡有田川町大字庄646-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ仁
賃貸 マンションコーポ仁
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩10分 JR紀勢本線 湯浅駅 4.1km和歌山県有田郡有田川町大字水尻築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスプワールI(アイ)II
賃貸 アパートエスプワールI(アイ)II
JR紀勢本線 藤並駅 6.3km和歌山県有田郡有田川町大字金屋67-1築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ藤並B棟
賃貸 アパートサンシティ藤並B棟
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩17分和歌山県有田郡有田川町大字天満340-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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House Tenma
賃貸 マンションHouse Tenma
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩17分 JR紀勢本線 海南駅 バス19分 天満下車 徒歩6分和歌山県有田郡有田川町大字天満築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン花園
賃貸 マンションメゾン花園
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩9分 JR紀勢本線 湯浅駅 4.1km和歌山県有田郡有田川町大字水尻築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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