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サンリットM
賃貸 アパートサンリットM
JR和歌山線 岩出駅 徒歩13分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩21分和歌山県岩出市岡田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ森
賃貸 アパートハイツ森
JR和歌山線 岩出駅 徒歩31分 JR阪和線 紀伊駅 バス20分 川尻下車 徒歩3分和歌山県岩出市森築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コモド ヴィラII
賃貸 アパートコモド ヴィラII
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩19分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩25分和歌山県紀の川市下井阪築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一戸建14116
賃貸 一戸建て一戸建14116
南海高野線 御幸辻駅 徒歩20分 南海高野線 林間田園都市駅 3.5km和歌山県橋本市みゆき台築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ
賃貸 アパートサンライズ
JR和歌山線 笠田駅 徒歩9分 JR和歌山線 大谷駅 徒歩20分和歌山県伊都郡かつらぎ町大字佐野築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレグリア
賃貸 アパートアレグリア
JR和歌山線 橋本駅 徒歩3分 JR和歌山線 下兵庫駅 徒歩28分和歌山県橋本市古佐田1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ソレイユA
賃貸 アパートカーサ・ソレイユA
JR阪和線 紀伊駅 徒歩7分 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 4.4km和歌山県和歌山市弘西築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレグランス平田
賃貸 アパートフレグランス平田
JR阪和線 六十谷駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀和駅 3.6km和歌山県和歌山市六十谷築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイル・フィールド
賃貸 アパートセイル・フィールド
JR和歌山線 船戸駅 徒歩30分 JR和歌山線 岩出駅 3.9km和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市鷹匠町6丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市鷹匠町6丁目 一戸建て
JR阪和線 和歌山駅 徒歩32分和歌山県和歌山市鷹匠町6丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン桜坂III
賃貸 アパートメゾン桜坂III
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩4分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分和歌山県和歌山市中之島築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラペーシュ神田
賃貸 アパートラペーシュ神田
JR和歌山線 下井阪駅 4.3km JR和歌山線 岩出駅 5.2km和歌山県紀の川市桃山町神田築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クインス A
賃貸 アパートクインス A
JR和歌山線 岩出駅 3.4km JR和歌山線 船戸駅 3.6km和歌山県岩出市曽屋築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ケーズコート O・V
賃貸 アパートケーズコート O・V
南海加太線 西ノ庄駅 徒歩13分 南海加太線 二里ヶ浜駅 徒歩15分和歌山県和歌山市西庄築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンリーフ
賃貸 アパートグリーンリーフ
南海線 紀ノ川駅 徒歩19分和歌山県和歌山市梶取築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ(内原)
賃貸 アパートサンハイツ(内原)
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩27分和歌山県和歌山市内原築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン栄谷I
賃貸 アパートメゾン栄谷I
南海線 紀ノ川駅 徒歩14分和歌山県和歌山市栄谷397-1築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山市和歌浦中2丁目戸建て
賃貸 一戸建て和歌山市和歌浦中2丁目戸建て
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩21分 JR阪和線 和歌山駅 バス34分 曙橋下車 徒歩3分和歌山県和歌山市和歌浦中2丁目12-19築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンSK
賃貸 アパートシャーメゾンSK
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩20分 JR紀勢本線 湯浅駅 徒歩30分和歌山県有田郡湯浅町大字吉川築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラガール湯浅
賃貸 アパートラガール湯浅
JR紀勢本線 湯浅駅 徒歩2分 JR紀勢本線 広川ビーチ駅 3.5km和歌山県有田郡湯浅町大字湯浅築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンロイヤルヒルズII
賃貸 アパートシャーメゾンロイヤルヒルズII
和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩7分和歌山県和歌山市神前築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツカッサン(KASSAN) H号室
賃貸 アパートハイツカッサン(KASSAN) H号室
バス 貴志中下車 徒歩2分 南海線 和歌山大学前駅 徒歩28分和歌山県和歌山市中239-13築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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信和住宅 5号室
賃貸 アパート信和住宅 5号室
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 バス 有本下車 徒歩5分和歌山県和歌山市有本258-1築54年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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西庄戸建 T様
賃貸 一戸建て西庄戸建 T様
南海加太線 八幡前駅 徒歩13分和歌山県和歌山市西庄792-36築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市和歌浦中2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市和歌浦中2丁目 一戸建て
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩32分 JR紀勢本線 宮前駅 3.9km和歌山県和歌山市和歌浦中2丁目築65年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カーサ ステラ
賃貸 アパートカーサ ステラ
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩10分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩36分和歌山県紀の川市西井阪築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオハイツ次郎丸
賃貸 マンションネオハイツ次郎丸
南海加太線 東松江駅 徒歩18分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス13分 次郎丸下車 徒歩5分和歌山県和歌山市次郎丸築39年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市西井阪 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市西井阪 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩10分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩36分和歌山県紀の川市西井阪築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市中 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市中 アパート
南海加太線 東松江駅 徒歩23分 南海線 和歌山大学前駅 徒歩27分和歌山県和歌山市中築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山市六十谷の戸建て
賃貸 一戸建て和歌山市六十谷の戸建て
JR阪和線 六十谷駅 徒歩5分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩33分和歌山県和歌山市六十谷348-4築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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