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レオパレス紀水
賃貸 アパートレオパレス紀水
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩15分 JR和歌山線 打田駅 徒歩20分和歌山県紀の川市尾崎築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リノ小松原 I
賃貸 アパートリノ小松原 I
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩9分 紀州鉄道 学門駅 徒歩16分和歌山県御坊市湯川町小松原築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉井ビル
賃貸 マンション玉井ビル
JR阪和線 和歌山駅 徒歩14分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩14分和歌山県和歌山市新通1丁目築60年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩出市山U様戸建
賃貸 一戸建て岩出市山U様戸建
JR和歌山線 船戸駅 5.2km和歌山県岩出市山築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市中黒 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市中黒 アパート
JR和歌山線 岩出駅 4km和歌山県岩出市中黒築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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岩出市曽屋S様戸建
賃貸 一戸建て岩出市曽屋S様戸建
JR和歌山線 岩出駅 バス15分 交通公園下車 徒歩5分和歌山県岩出市曽屋築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市美園町4丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市美園町4丁目 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩11分和歌山県和歌山市美園町4丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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園部戸建(1154−9)
賃貸 一戸建て園部戸建(1154−9)
JR阪和線 六十谷駅 徒歩28分和歌山県和歌山市園部築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目 マンション
バス 保健所前下車 徒歩2分和歌山県和歌山市鷹匠町4丁目築52年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市六十谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市六十谷 アパート
JR阪和線 六十谷駅 徒歩5分和歌山県和歌山市六十谷築56年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市畑屋敷葛屋丁 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市畑屋敷葛屋丁 マンション
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩12分 JR和歌山線 和歌山駅 徒歩14分和歌山県和歌山市畑屋敷葛屋丁築50年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルヒルズI
賃貸 アパートロイヤルヒルズI
JR阪和線 六十谷駅 徒歩7分和歌山県和歌山市六十谷築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市中之島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市中之島 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩11分和歌山県和歌山市中之島築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市里 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市里 アパート
JR阪和線 紀伊駅 徒歩36分和歌山県和歌山市里築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北中島1丁目 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市北中島1丁目 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩12分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩30分和歌山県和歌山市北中島1丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市六十谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市六十谷 アパート
JR阪和線 六十谷駅 徒歩8分和歌山県和歌山市六十谷築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツM1
賃貸 アパートガーデンハイツM1
JR阪和線 紀伊駅 徒歩36分和歌山県和歌山市里築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市清水 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市清水 アパート
JR和歌山線 岩出駅 徒歩10分 JR和歌山線 船戸駅 徒歩13分和歌山県岩出市清水築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ
賃貸 アパートフローラ
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩12分 JR紀勢本線 宮前駅 3.2km和歌山県和歌山市紀三井寺築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市新在家 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市新在家 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩25分和歌山県和歌山市新在家築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市新中島 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市新中島 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩13分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩16分和歌山県和歌山市新中島築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市加納 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市加納 アパート
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩22分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩32分和歌山県和歌山市加納築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市東布経丁1丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市東布経丁1丁目 アパート
南海線 和歌山市駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩15分和歌山県和歌山市東布経丁1丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・モンテリベールVI
賃貸 アパートメゾン・モンテリベールVI
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩25分和歌山県和歌山市新在家築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャイニング・ベルII
賃貸 アパートシャイニング・ベルII
JR阪和線 六十谷駅 徒歩28分 JR阪和線 紀伊駅 徒歩37分和歌山県和歌山市府中築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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D-room福島
賃貸 アパートD-room福島
南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩10分和歌山県和歌山市福島築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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加納ガーデンハイツ
賃貸 アパート加納ガーデンハイツ
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩22分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩32分和歌山県和歌山市加納築30年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市和歌川町 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市和歌川町 アパート
南海線 和歌山市駅 バス30分 和歌浦中央病院前下車 徒歩3分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩33分和歌山県和歌山市和歌川町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市楠本 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市楠本 アパート
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩27分 JR阪和線 紀伊駅 徒歩29分和歌山県和歌山市楠本築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市大垣内 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市大垣内 アパート
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩13分 JR和歌山線 紀伊小倉駅 徒歩18分和歌山県和歌山市大垣内築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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