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和歌山県和歌山市内原 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市内原 アパート
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩23分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩26分和歌山県和歌山市内原築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市北中島1丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市北中島1丁目 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 バス17分 宮前口下車 徒歩3分和歌山県和歌山市北中島1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーブII
賃貸 アパートオーブII
JR和歌山線 岩出駅 バス10分 野上野南下車 徒歩1分 JR和歌山線 下井阪駅 3.4km和歌山県岩出市野上野築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ シェル デュー B棟
賃貸 アパートラ シェル デュー B棟
JR阪和線 六十谷駅 徒歩16分 JR紀勢本線 紀和駅 4.1km和歌山県和歌山市六十谷築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西浜 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市西浜 アパート
JR紀勢本線 和歌山市駅 バス16分 栗栖下車 徒歩8分 JR阪和線 和歌山駅 バス25分 秋葉山下車 徒歩20分和歌山県和歌山市西浜築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市榎原 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市榎原 アパート
南海加太線 八幡前駅 徒歩13分 南海加太線 中松江駅 徒歩19分和歌山県和歌山市榎原築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・エスト内原
賃貸 アパートカーサ・エスト内原
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩23分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩26分和歌山県和歌山市内原築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ヴィーユ
賃貸 アパートラ・ヴィーユ
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩5分 JR阪和線 和歌山駅 バス17分 宮前口下車 徒歩3分和歌山県和歌山市北中島1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジュールARIDAII
賃貸 アパートアンジュールARIDAII
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩5分 JR紀勢本線 湯浅駅 3.9km和歌山県有田郡有田川町大字天満築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレンドル アン カノン
賃貸 アパートプレンドル アン カノン
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩17分 JR紀勢本線 湯浅駅 3.5km和歌山県有田郡有田川町大字水尻築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサ・ベルデ
賃貸 マンションカサ・ベルデ
南海線 和歌山市駅 徒歩21分 南海加太線 東松江駅 徒歩23分和歌山県和歌山市松江築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市山蔭丁 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市山蔭丁 マンション
南海線 和歌山市駅 徒歩24分 JR阪和線 和歌山駅 徒歩24分和歌山県和歌山市山蔭丁築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西小二里2丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市西小二里2丁目 アパート
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩33分 JR紀勢本線 宮前駅 3.7km和歌山県和歌山市西小二里2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーヒルズI
賃貸 マンションリバーヒルズI
南海高野線 学文路駅 徒歩7分 バス バス学文路駅前下車 徒歩7分和歌山県橋本市学文路319-8築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビーネI
賃貸 アパートビーネI
JR紀勢本線 海南駅 徒歩13分 JR紀勢本線 黒江駅 3.5km和歌山県海南市大野中築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西庄 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市西庄 アパート
南海加太線 西ノ庄駅 徒歩10分 南海加太線 八幡前駅 徒歩14分和歌山県和歌山市西庄築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山市和歌浦南戸建
賃貸 一戸建て和歌山市和歌浦南戸建
南海和歌山港線 和歌山港駅 徒歩30分和歌山県和歌山市和歌浦南1丁目築56年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山市岩橋戸建
賃貸 一戸建て和歌山市岩橋戸建
JR阪和線 和歌山駅 3.9km和歌山県和歌山市岩橋築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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海南市黒江戸建
賃貸 一戸建て海南市黒江戸建
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩7分和歌山県海南市黒江築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス鴻田1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス鴻田1号棟
JR紀勢本線 新宮駅 徒歩33分 JR紀勢本線 三輪崎駅 徒歩36分和歌山県新宮市鴻田3丁目2-1築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーデン西浜VI
賃貸 アパートアーデン西浜VI
JR紀勢本線 和歌山市駅 バス16分 栗栖下車 徒歩8分 JR阪和線 和歌山駅 バス25分 秋葉山下車 徒歩20分和歌山県和歌山市西浜築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栄マンション
賃貸 マンション栄マンション
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩10分和歌山県和歌山市三葛285-231築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市善明寺 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市善明寺 マンション
JR阪和線 六十谷駅 徒歩35分和歌山県和歌山市善明寺築58年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブラウニーウッドIII
賃貸 アパートブラウニーウッドIII
JR阪和線 和歌山駅 徒歩20分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩18分和歌山県和歌山市鳴神築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルト・ピアーノ有本II
賃貸 アパートアルト・ピアーノ有本II
JR和歌山線 下井阪駅 バス15分 調月小学校前下車 徒歩16分 JR和歌山線 岩出駅 4.2km和歌山県紀の川市桃山町調月築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市布施屋 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市布施屋 一戸建て
JR和歌山線 布施屋駅 徒歩3分和歌山県和歌山市布施屋築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市桃山町調月 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市桃山町調月 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 バス15分 調月小学校前下車 徒歩16分 JR和歌山線 岩出駅 4.2km和歌山県紀の川市桃山町調月築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市鳴神 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市鳴神 アパート
JR阪和線 和歌山駅 徒歩22分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩19分和歌山県和歌山市鳴神築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネクサス和歌浦
賃貸 アパートネクサス和歌浦
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩25分 JR紀勢本線 宮前駅 3.3km和歌山県和歌山市和歌浦東2丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市山 アパート
賃貸 アパート 新築和歌山県岩出市山 アパート
JR和歌山線 紀伊小倉駅 6.8km JR阪和線 紀伊駅 3.8km和歌山県岩出市山新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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