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和歌山県和歌山市内原 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市内原 アパート
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩25分 バス 布引下車 徒歩5分和歌山県和歌山市内原築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボンヌ・シャンス
賃貸 アパートボンヌ・シャンス
JR紀勢本線 藤並駅 徒歩13分和歌山県有田郡有田川町大字天満築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピタII
賃貸 アパートラピタII
JR紀勢本線 湯浅駅 徒歩10分和歌山県有田郡広川町大字広51-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスプルミエール
賃貸 アパートレオパレスプルミエール
南海線 紀ノ川駅 徒歩25分 南海線 和歌山市駅 徒歩29分和歌山県和歌山市野崎築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市南中 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市南中 アパート
JR和歌山線 打田駅 徒歩24分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩31分和歌山県紀の川市南中築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市中三谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市中三谷 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩17分 JR和歌山線 打田駅 3.4km和歌山県紀の川市中三谷築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市名手市場 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市名手市場 アパート
JR和歌山線 名手駅 徒歩15分 JR和歌山線 西笠田駅 徒歩32分和歌山県紀の川市名手市場築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市南勢田 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市南勢田 アパート
JR和歌山線 打田駅 徒歩29分 JR和歌山線 紀伊長田駅 徒歩32分和歌山県紀の川市南勢田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市粉河 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市粉河 アパート
JR和歌山線 粉河駅 徒歩5分 JR和歌山線 紀伊長田駅 徒歩23分和歌山県紀の川市粉河築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市打田 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市打田 アパート
JR和歌山線 打田駅 徒歩9分 JR和歌山線 紀伊長田駅 徒歩31分和歌山県紀の川市打田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市杭ノ瀬 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市杭ノ瀬 アパート
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩17分和歌山県和歌山市杭ノ瀬築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンワイチ
賃貸 マンションメゾンワイチ
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩17分 南海線 和歌山市駅 バス15分 津屋下車 徒歩2分和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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島崎町S2戸1
賃貸 アパート島崎町S2戸1
南海線 和歌山市駅 バス16分 鷹匠町5丁目下車 徒歩1分 JR紀勢本線 宮前駅 徒歩20分和歌山県和歌山市島崎町5丁目築100年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジ保田A
賃貸 アパートサンヴィレッジ保田A
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩30分 JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩32分和歌山県和歌山市松島築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サウスメゾンエーデルワイス
賃貸 アパートサウスメゾンエーデルワイス
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩17分和歌山県和歌山市杭ノ瀬築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ エスト・メゾンB邸
賃貸 一戸建てヴィラージュ エスト・メゾンB邸
南海高野線 橋本駅 徒歩9分 JR和歌山線 橋本駅 徒歩9分和歌山県橋本市東家3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市紀三井寺 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市紀三井寺 マンション
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩13分和歌山県和歌山市紀三井寺築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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明伸マンション
賃貸 マンション明伸マンション
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩13分和歌山県和歌山市紀三井寺築44年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市津秦 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市津秦 マンション
和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩10分 和歌山電鐵貴志川線 日前宮駅 徒歩14分和歌山県和歌山市津秦築20年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パルジェ
賃貸 アパートパルジェ
JR紀勢本線 御坊駅 徒歩25分 バス 東吉田下車 徒歩19分和歌山県御坊市野口築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市西井阪 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市西井阪 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩5分 JR和歌山線 岩出駅 3.1km和歌山県紀の川市西井阪築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市貴志川町長山 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町長山 アパート
和歌山電鐵貴志川線 大池遊園駅 徒歩8分 和歌山電鐵貴志川線 西山口駅 徒歩7分和歌山県紀の川市貴志川町長山築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
JR和歌山線 岩出駅 3.8km JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市古屋 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市古屋 アパート
南海加太線 八幡前駅 徒歩6分和歌山県和歌山市古屋築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市紀三井寺 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市紀三井寺 マンション
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩11分 バス 紀三井寺下車 徒歩2分和歌山県和歌山市紀三井寺築26年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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野崎A様貸戸建
賃貸 一戸建て野崎A様貸戸建
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩23分和歌山県和歌山市野崎212-14築50年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴェールII
賃貸 アパートヴェールII
JR紀勢本線 海南駅 徒歩32分 JR紀勢本線 黒江駅 5km和歌山県海南市重根築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市貴志川町丸栖 アパート
JR和歌山線 船戸駅 徒歩29分 JR和歌山線 岩出駅 4.2km和歌山県紀の川市貴志川町丸栖築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市谷 アパート
JR阪和線 紀伊駅 徒歩30分 JR和歌山線 布施屋駅 4.1km和歌山県和歌山市谷築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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パールハイツ有田
賃貸 アパートパールハイツ有田
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩3分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩34分和歌山県有田市箕島築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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