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和歌山県和歌山市栄谷 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市栄谷 マンション
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 南海加太線 東松江駅 徒歩29分和歌山県和歌山市栄谷築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市和田 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市和田 アパート
和歌山電鐵貴志川線 竈山駅 徒歩5分 和歌山電鐵貴志川線 神前駅 徒歩15分和歌山県和歌山市和田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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和歌山県橋本市神野々 アパート
賃貸 アパート和歌山県橋本市神野々 アパート
南海高野線 学文路駅 徒歩16分 JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩19分和歌山県橋本市神野々築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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菫
賃貸 アパート菫
南海高野線 学文路駅 徒歩16分 JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩19分和歌山県橋本市神野々築9年地上2階建て-
間取り図
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ヴァンヴェール西浜RS
賃貸 アパートヴァンヴェール西浜RS
JR紀勢本線 和歌山市駅 バス17分 長路下車 徒歩10分 JR阪和線 和歌山駅 バス33分 長路下車 徒歩10分和歌山県和歌山市西浜築2年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市栄谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市栄谷 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩10分 南海加太線 東松江駅 徒歩26分和歌山県和歌山市栄谷築18年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市松江北7丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市松江北7丁目 アパート
南海加太線 中松江駅 徒歩9分 南海加太線 八幡前駅 徒歩13分和歌山県和歌山市松江北7丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市善明寺 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市善明寺 アパート
JR阪和線 六十谷駅 バス10分 楠見行者前下車 徒歩4分 南海線 紀ノ川駅 徒歩29分和歌山県和歌山市善明寺築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリムローズI
賃貸 アパートプリムローズI
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩18分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩27分和歌山県岩出市西国分築3年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県岩出市西国分 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市西国分 アパート
JR和歌山線 下井阪駅 徒歩14分 JR和歌山線 岩出駅 徒歩26分和歌山県岩出市西国分築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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和歌山県和歌山市平井 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市平井 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩7分 南海加太線 東松江駅 徒歩37分和歌山県和歌山市平井築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ハイツCL
賃貸 アパート 新築ハイツCL
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩36分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩36分和歌山県和歌山市毛見新築地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Polar view 北野
賃貸 テラスハウスPolar view 北野
JR阪和線 紀伊駅 徒歩6分 JR和歌山線 布施屋駅 4.4km和歌山県和歌山市北野築12年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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下川マンション
賃貸 マンション下川マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩27分 JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩32分和歌山県和歌山市塩屋5丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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一戸建16172
賃貸 一戸建て一戸建16172
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩6分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩9分和歌山県和歌山市中之島築66年地上2階建て-
間取り図
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カトル・セゾン
賃貸 アパートカトル・セゾン
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩23分 JR紀勢本線 和歌山駅 徒歩27分和歌山県和歌山市加納築17年地上2階建て-
間取り図
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ハウスプリムローズIII
賃貸 アパートハウスプリムローズIII
JR紀勢本線 海南駅 バス15分 重根下車 徒歩2分 JR紀勢本線 海南駅 徒歩36分和歌山県海南市重根築16年地上2階建て-
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間取り / 面積
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メゾン・モンテリベール II
賃貸 アパートメゾン・モンテリベール II
南海線 紀ノ川駅 徒歩9分 南海加太線 紀ノ川駅 徒歩9分和歌山県和歌山市平井築23年地上2階建て-
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リヴェール栄谷
賃貸 マンションリヴェール栄谷
南海線 紀ノ川駅 徒歩20分 JR紀勢本線 和歌山市駅 バス13分 次郎丸下車 徒歩6分和歌山県和歌山市栄谷築12年地上3階建て-
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間取り / 面積
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D-room Kuki
賃貸 アパートD-room Kuki
JR阪和線 六十谷駅 徒歩4分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 3.6km和歌山県和歌山市六十谷築12年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市有本 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市有本 マンション
JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩15分 JR紀勢本線 紀和駅 徒歩24分和歌山県和歌山市有本築40年地上3階建て-
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和歌山県和歌山市黒田 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市黒田 マンション
JR和歌山線 和歌山駅 徒歩6分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩13分和歌山県和歌山市黒田築23年地上11階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市杭ノ瀬 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市杭ノ瀬 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩10分和歌山県和歌山市杭ノ瀬築32年地上3階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目 一戸建て
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩22分和歌山県和歌山市和歌浦東3丁目築12年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市杭ノ瀬 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市杭ノ瀬 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩10分和歌山県和歌山市杭ノ瀬築24年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市杭ノ瀬 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市杭ノ瀬 マンション
JR紀勢本線 宮前駅 徒歩11分和歌山県和歌山市杭ノ瀬築26年地上3階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市内原 テラスハウス
賃貸 テラスハウス和歌山県和歌山市内原 テラスハウス
JR紀勢本線 紀三井寺駅 徒歩22分 JR紀勢本線 黒江駅 徒歩28分和歌山県和歌山市内原築9年地上2階建て-
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市西浜 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築和歌山県和歌山市西浜 一戸建て
バス 西浜下車 徒歩6分和歌山県和歌山市西浜新築地上2階建て-
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和歌山県和歌山市大谷 一戸建て
賃貸 一戸建て和歌山県和歌山市大谷 一戸建て
南海線 紀ノ川駅 徒歩11分和歌山県和歌山市大谷築51年地上2階建て-
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階数
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敷金 / 礼金
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ビレッジハウスすさみ1号棟
賃貸 マンションビレッジハウスすさみ1号棟
JR紀勢本線 周参見駅 徒歩7分 JR紀勢本線 紀伊日置駅 10.3km和歌山県西牟婁郡すさみ町周参見5370-18築47年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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