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和歌山県岩出市水栖 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市水栖 アパート
JR和歌山線 岩出駅 徒歩27分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩36分和歌山県岩出市水栖築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市古屋 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市古屋 アパート
南海加太線 八幡前駅 徒歩9分 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩21分和歌山県和歌山市古屋築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県岩出市高塚 アパート
賃貸 アパート和歌山県岩出市高塚 アパート
JR和歌山線 岩出駅 徒歩5分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩28分和歌山県岩出市高塚築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県紀の川市古和田 アパート
賃貸 アパート和歌山県紀の川市古和田 アパート
JR和歌山線 打田駅 徒歩20分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩25分和歌山県紀の川市古和田築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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和歌山県和歌山市木ノ本 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市木ノ本 アパート
南海加太線 八幡前駅 徒歩13分 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩23分和歌山県和歌山市木ノ本築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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和歌山県橋本市高野口町伏原 アパート
賃貸 アパート和歌山県橋本市高野口町伏原 アパート
JR和歌山線 紀伊山田駅 徒歩21分 JR和歌山線 高野口駅 徒歩23分和歌山県橋本市高野口町伏原築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ガーデンハウス三石台I
賃貸 アパートガーデンハウス三石台I
南海高野線 林間田園都市駅 徒歩10分 南海高野線 紀見峠駅 徒歩20分和歌山県橋本市三石台3丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ファミール前島
賃貸 アパートファミール前島
JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩31分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩34分和歌山県和歌山市松島築40年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市松島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市松島 アパート
JR和歌山線 田井ノ瀬駅 徒歩31分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩34分和歌山県和歌山市松島築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ボーヴィラージュ
賃貸 アパートボーヴィラージュ
南海加太線 八幡前駅 徒歩13分 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩21分和歌山県和歌山市木ノ本築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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NNビル
賃貸 マンションNNビル
JR紀勢本線 紀三井寺駅 4km 南海和歌山港線 和歌山港駅 3.8km和歌山県和歌山市西浜築43年地上3階建て-
間取り図
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レオパレスプレミール
賃貸 アパートレオパレスプレミール
JR阪和線 和歌山駅 徒歩7分 和歌山電鐵貴志川線 田中口駅 徒歩10分和歌山県和歌山市美園町3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レオパレス北新
賃貸 アパートレオパレス北新
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩6分 南海線 和歌山市駅 徒歩15分和歌山県和歌山市北新戎ノ丁築21年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市黒田 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市黒田 マンション
JR阪和線 和歌山駅 徒歩12分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩12分和歌山県和歌山市黒田築39年地上6階建て-
間取り図
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ベルソレイユ
賃貸 アパートベルソレイユ
JR和歌山線 岩出駅 徒歩27分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩36分和歌山県岩出市水栖築12年地上2階建て-
間取り図
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ブルーミーTH
賃貸 アパートブルーミーTH
JR和歌山線 打田駅 徒歩20分 JR和歌山線 下井阪駅 徒歩25分和歌山県紀の川市古和田築8年地上2階建て-
間取り図
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ディアス西高松
賃貸 アパートディアス西高松
南海線 和歌山市駅 バス16分 高松下車 徒歩8分 JR阪和線 和歌山駅 バス20分 高松下車 徒歩8分和歌山県和歌山市西高松2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市栄谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市栄谷 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩9分 南海加太線 東松江駅 徒歩31分和歌山県和歌山市栄谷築17年地上2階建て-
間取り図
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末吉ビル黒田
賃貸 マンション末吉ビル黒田
JR阪和線 和歌山駅 徒歩6分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩13分和歌山県和歌山市黒田築42年地上5階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市中之島 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市中之島 アパート
JR紀勢本線 紀和駅 徒歩7分 JR阪和線 紀伊中ノ島駅 徒歩10分和歌山県和歌山市中之島築2年地上2階建て-
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和歌山県和歌山市松江北7丁目 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市松江北7丁目 アパート
南海加太線 八幡前駅 徒歩7分 南海加太線 中松江駅 徒歩12分和歌山県和歌山市松江北7丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市栄谷 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市栄谷 アパート
南海加太線 紀ノ川駅 徒歩15分 南海加太線 東松江駅 徒歩27分和歌山県和歌山市栄谷築14年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市善明寺 アパート
賃貸 アパート和歌山県和歌山市善明寺 アパート
南海線 紀ノ川駅 徒歩31分 JR阪和線 六十谷駅 徒歩32分和歌山県和歌山市善明寺築18年地上2階建て-
間取り図
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和歌山県和歌山市北野 テラスハウス
賃貸 テラスハウス和歌山県和歌山市北野 テラスハウス
JR阪和線 紀伊駅 徒歩6分 JR和歌山線 布施屋駅 4.4km和歌山県和歌山市北野築12年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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リヴェール土入 I
賃貸 アパートリヴェール土入 I
南海加太線 東松江駅 徒歩10分 南海加太線 中松江駅 徒歩17分和歌山県和歌山市土入築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セイバリー A
賃貸 アパートセイバリー A
JR阪和線 六十谷駅 徒歩28分和歌山県和歌山市加納4-3築16年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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和歌山県和歌山市直川 マンション
賃貸 マンション和歌山県和歌山市直川 マンション
JR阪和線 六十谷駅 徒歩4分和歌山県和歌山市直川築31年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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CRESTALL KOYAI
賃貸 アパートCRESTALL KOYAI
南海加太線 八幡前駅 徒歩9分 南海加太線 西ノ庄駅 徒歩21分和歌山県和歌山市古屋築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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E・LIFE
賃貸 アパートE・LIFE
JR紀勢本線 海南駅 徒歩2分和歌山県海南市名高66-1築9年地上2階建て-
間取り図
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エトワールアソカB
賃貸 アパートエトワールアソカB
JR紀勢本線 黒江駅 徒歩11分和歌山県海南市岡田539-1築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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