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グリーンルーフCocco
賃貸 アパートグリーンルーフCocco
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩29分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 3.5km和歌山県有田市辻堂築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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有田市千田の戸建て
賃貸 一戸建て有田市千田の戸建て
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩30分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 3.5km和歌山県有田市千田1362-2築54年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツ有田
賃貸 アパートパールハイツ有田
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩3分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩34分和歌山県有田市箕島築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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下中島1-1 3C
賃貸 一戸建て 新築下中島1-1 3C
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩17分和歌山県有田市下中島41新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ宮崎II
賃貸 アパートプレステージ宮崎II
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩20分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩32分和歌山県有田市宮崎町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パラッツオ・ベーネII
賃貸 アパートパラッツオ・ベーネII
JR紀勢本線 箕島駅 バス6分 プライスカット前下車 徒歩6分和歌山県有田市宮崎町54番地築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エトワール辻堂
賃貸 アパートエトワール辻堂
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩30分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 3.1km和歌山県有田市辻堂築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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雑賀屋マンション
賃貸 アパート雑賀屋マンション
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩10分和歌山県有田市宮崎町2築43年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボナールII
賃貸 アパートボナールII
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩35分 JR紀勢本線 箕島駅 3.2km和歌山県有田市辻堂296築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・グランツI
賃貸 アパートベル・グランツI
JR紀勢本線 箕島駅 3.2km JR紀勢本線 紀伊宮原駅 4km和歌山県有田市千田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾンベルテII
賃貸 アパートシャーメゾンベルテII
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩13分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩20分和歌山県有田市箕島築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポラス千舟
賃貸 マンションコーポラス千舟
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩5分 JR紀勢本線 藤並駅 4.5km和歌山県有田市宮原町滝川原築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジェネロシティーII
賃貸 アパートジェネロシティーII
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 バス15分 辻堂下車 徒歩1分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩30分和歌山県有田市辻堂築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル箕島
賃貸 アパートエル箕島
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩7分和歌山県有田市箕島848-1築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オレンジキューブ
賃貸 アパートオレンジキューブ
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩22分 JR紀勢本線 箕島駅 4km和歌山県有田市宮原町滝築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドムスモッレI
賃貸 アパートドムスモッレI
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩7分 JR紀勢本線 初島駅 3.5km和歌山県有田市古江見築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドリーム
賃貸 アパートメゾンドリーム
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩18分 JR紀勢本線 藤並駅 3.2km和歌山県有田市糸我町中番240-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・リーブ
賃貸 アパートメゾン・リーブ
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩5分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩31分和歌山県有田市箕島築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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有田タチバナ荘
賃貸 一戸建て有田タチバナ荘
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩4分和歌山県有田市宮原町新町16-1築56年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアスかもと
賃貸 アパートディアスかもと
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩10分 JR紀勢本線 藤並駅 4.4km和歌山県有田市宮原町道築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハイツ箕島
賃貸 アパートガーデンハイツ箕島
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩10分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩25分和歌山県有田市箕島築34年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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有田糸我町 戸建て
賃貸 一戸建て有田糸我町 戸建て
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩15分和歌山県有田市糸我町中番212築65年地上2階建て-
間取り図
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パトラI
賃貸 アパートパトラI
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩28分 JR紀勢本線 箕島駅 3.2km和歌山県有田市辻堂築18年地上2階建て-
間取り図
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プレステージ宮崎I
賃貸 アパートプレステージ宮崎I
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩20分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩32分和歌山県有田市宮崎町築14年地上2階建て-
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セジュールロハス B棟 B205
賃貸 アパートセジュールロハス B棟 B205
JR紀勢本線 箕島駅 バス16分 港ポンプ場下車 徒歩3分 JR紀勢本線 初島駅 徒歩27分和歌山県有田市港町800-8築5年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タチバナ荘第一
賃貸 アパートタチバナ荘第一
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩3分和歌山県有田市宮原町新町16-1築59年地上2階建て-
間取り図
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フレグランス今吉
賃貸 アパートフレグランス今吉
JR紀勢本線 紀伊宮原駅 徒歩10分 JR紀勢本線 藤並駅 4.5km和歌山県有田市宮原町東5築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ディアス児嶋
賃貸 アパートディアス児嶋
JR紀勢本線 箕島駅 バス10分 浜入口下車 徒歩2分和歌山県有田市宮崎町602築28年地上2階建て-
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シャーメゾン有田
賃貸 アパートシャーメゾン有田
JR紀勢本線 箕島駅 徒歩29分 JR紀勢本線 紀伊宮原駅 4.2km和歌山県有田市野築12年地上2階建て-
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シャーメゾンロハス
賃貸 アパートシャーメゾンロハス
JR紀勢本線 初島駅 徒歩28分 JR紀勢本線 箕島駅 徒歩27分和歌山県有田市港町800-10築16年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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