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サンライズ橿原イーオス
賃貸 アパートサンライズ橿原イーオス
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩17分 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩30分奈良県橿原市葛本町築8年地上2階建て-
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奈良県橿原市葛本町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市葛本町 アパート
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩17分 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩30分奈良県橿原市葛本町築8年地上2階建て-
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ハイツ有輝 C01
賃貸 アパートハイツ有輝 C01
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩15分 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩13分奈良県橿原市木原町築33年地上2階建て-
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奈良県橿原市木原町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市木原町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩15分 近鉄大阪線 耳成駅 徒歩13分奈良県橿原市木原町築33年地上2階建て-
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奈良県橿原市中曽司町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市中曽司町 アパート
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩10分 近鉄大阪線 松塚駅 徒歩14分奈良県橿原市中曽司町築7年地上2階建て-
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ダンデライオンますがD
賃貸 アパートダンデライオンますがD
近鉄大阪線 真菅駅 徒歩10分 近鉄大阪線 松塚駅 徒歩14分奈良県橿原市中曽司町築7年地上2階建て-
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奈良県橿原市小綱町 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市小綱町 マンション
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩11分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩10分奈良県橿原市小綱町築16年地上3階建て-
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フィオレンテ大和
賃貸 アパートフィオレンテ大和
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩8分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩23分奈良県橿原市山之坊町築2年地上2階建て-
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奈良県橿原市山之坊町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市山之坊町 アパート
近鉄大阪線 耳成駅 徒歩8分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩23分奈良県橿原市山之坊町築2年地上2階建て-
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シャーメゾンマイトリー
賃貸 アパートシャーメゾンマイトリー
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩3分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩8分奈良県橿原市内膳町4丁目築5年地上3階建て-
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プランドール大和八木I
賃貸 マンションプランドール大和八木I
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩11分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩10分奈良県橿原市小綱町築16年地上3階建て-
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奈良県橿原市内膳町4丁目 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市内膳町4丁目 アパート
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩7分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩11分奈良県橿原市内膳町4丁目築9年地上3階建て-
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奈良県橿原市地黄町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市地黄町 アパート
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩7分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩11分奈良県橿原市地黄町築12年地上3階建て-
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シャーメゾンアサヒIII
賃貸 アパートシャーメゾンアサヒIII
近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩7分 近鉄橿原線 八木西口駅 徒歩11分奈良県橿原市地黄町築12年地上3階建て-
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奈良県橿原市久米町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市久米町 アパート
近鉄橿原線 橿原神宮前駅 徒歩1分 近鉄南大阪線 岡寺駅 徒歩14分奈良県橿原市久米町築39年地上2階建て-
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ハイツまほろば
賃貸 アパートハイツまほろば
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩4分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩22分奈良県橿原市新ノ口町築32年地上2階建て-
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奈良県橿原市新口町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市新口町 アパート
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩4分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩22分奈良県橿原市新口町築32年地上2階建て-
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奈良県橿原市葛本町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市葛本町 アパート
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩9分 近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩25分奈良県橿原市葛本町築7年地上2階建て-
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ハイツまほろば
賃貸 アパートハイツまほろば
近鉄橿原線 新ノ口駅 徒歩4分 近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩22分奈良県橿原市新口町築32年地上2階建て-
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奈良県橿原市東坊城町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市東坊城町 アパート
近鉄南大阪線 坊城駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 浮孔駅 徒歩18分奈良県橿原市東坊城町築6年地上2階建て-
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デアグランツA
賃貸 アパートデアグランツA
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奈良県橿原市石川町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市石川町 アパート
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩8分 近鉄橿原線 畝傍御陵前駅 徒歩19分奈良県橿原市石川町築16年地上2階建て-
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エコヴィル浦坊
賃貸 アパートエコヴィル浦坊
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primary
賃貸 アパートprimary
近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩8分 近鉄南大阪線 岡寺駅 徒歩7分奈良県橿原市見瀬町築7年地上2階建て-
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アーバン寿
賃貸 マンションアーバン寿
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 坊城駅 徒歩25分奈良県橿原市西池尻町築27年地上4階建て-
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エーデルハイム前川
賃貸 マンションエーデルハイム前川
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 徒歩5分 近鉄南大阪線 橿原神宮前駅 徒歩18分奈良県橿原市西池尻町築35年地上3階建て-
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奈良県橿原市西池尻町 マンション
賃貸 マンション奈良県橿原市西池尻町 マンション
近鉄南大阪線 橿原神宮西口駅 徒歩6分 近鉄南大阪線 坊城駅 徒歩25分奈良県橿原市西池尻町築27年地上4階建て-
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奈良県橿原市醍醐町 アパート
賃貸 アパート奈良県橿原市醍醐町 アパート
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩19分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩22分奈良県橿原市醍醐町築9年地上2階建て-
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奈良県橿原市雲梯町230-14 一戸建て
賃貸 一戸建て奈良県橿原市雲梯町230-14 一戸建て
近鉄南大阪線 坊城駅 徒歩15分 JR桜井線 金橋駅 徒歩16分奈良県橿原市雲梯町230-14築37年地上2階建て-
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フルゥール藤原京
賃貸 アパートフルゥール藤原京
近鉄橿原線 大和八木駅 徒歩19分 JR桜井線 畝傍駅 徒歩22分奈良県橿原市醍醐町築9年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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