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ローザレガーロI
賃貸 アパートローザレガーロI
-兵庫県豊岡市九日市下町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン グリーン小田井
賃貸 アパートシャーメゾン グリーン小田井
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩16分 京都丹後鉄道宮豊線 豊岡駅 徒歩16分兵庫県豊岡市小田井町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LE・MERIDIAN
賃貸 アパートLE・MERIDIAN
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩10分兵庫県豊岡市正法寺字上中通築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県豊岡市江本 アパート
賃貸 アパート兵庫県豊岡市江本 アパート
JR山陰本線 豊岡駅 バス13分 今森下車 徒歩9分兵庫県豊岡市江本築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロイライン アミィA
賃貸 アパートフロイライン アミィA
JR山陰本線 豊岡駅 バス25分 出石農協前下車 徒歩3分兵庫県豊岡市出石町町分字明治築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン シャリオ
賃貸 アパートグラン シャリオ
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩18分 京都丹後鉄道宮豊線 コウノトリの郷駅 3.7km兵庫県豊岡市昭和町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県豊岡市一日市 アパート
賃貸 アパート兵庫県豊岡市一日市 アパート
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩22分兵庫県豊岡市一日市築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ ルネッタ
賃貸 アパートカーサ ルネッタ
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩20分 京都丹後鉄道宮豊線 コウノトリの郷駅 徒歩30分兵庫県豊岡市一日市築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルヴェールI
賃貸 アパートメルヴェールI
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩8分兵庫県豊岡市正法寺築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネックス宮の森
賃貸 アパートアネックス宮の森
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩20分兵庫県豊岡市立野町18番28号築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミリーハイツ B-2
賃貸 アパートファミリーハイツ B-2
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩18分兵庫県豊岡市立野町11番11号築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン悠
賃貸 アパートシャーメゾン悠
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩29分 京都丹後鉄道宮豊線 豊岡駅 徒歩29分兵庫県豊岡市九日市下町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ローザ レガーロII
賃貸 アパートローザ レガーロII
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩26分兵庫県豊岡市九日市下町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le・Meridian
賃貸 アパートLe・Meridian
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩10分兵庫県豊岡市正法寺字上中通690-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロイライン アミィA
賃貸 アパートフロイライン アミィA
JR山陰本線 豊岡駅 バス25分 『出石農協前』下車 徒歩3分兵庫県豊岡市出石町町分字明治352-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールIII A
賃貸 アパートルミエールIII A
JR山陰本線 豊岡駅 3.2km 京都丹後鉄道宮豊線 コウノトリの郷駅 4.4km兵庫県豊岡市江本築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le Meridian
賃貸 アパートLe Meridian
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩10分 京都丹後鉄道宮豊線 コウノトリの郷駅 3.8km兵庫県豊岡市正法寺690-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県豊岡市九日市上町 アパート
賃貸 アパート兵庫県豊岡市九日市上町 アパート
JR山陰本線 国府駅 10km JR山陰本線 江原駅 10.8km兵庫県豊岡市九日市上町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サン・ヴィオラII
賃貸 アパートサン・ヴィオラII
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩21分兵庫県豊岡市下陰築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・レーニョ
賃貸 アパートカーサ・レーニョ
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩20分兵庫県豊岡市城南町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンファミリー豊岡
賃貸 マンションサンファミリー豊岡
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩10分兵庫県豊岡市中央町9番5号築33年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リオグランデ
賃貸 アパートリオグランデ
京都丹後鉄道宮豊線 コウノトリの郷駅 徒歩1分兵庫県豊岡市日撫築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストークフォーレスト F棟
賃貸 アパートストークフォーレスト F棟
JR山陰本線 玄武洞駅 6.6km兵庫県豊岡市野上築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県豊岡市日高町鶴岡字梶田 アパート
賃貸 アパート兵庫県豊岡市日高町鶴岡字梶田 アパート
JR山陰本線 江原駅 徒歩10分兵庫県豊岡市日高町鶴岡字梶田築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエスト ヒル (West Hill)
賃貸 マンションウエスト ヒル (West Hill)
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩5分 京都丹後鉄道宮豊線 コウノトリの郷駅 徒歩30分兵庫県豊岡市高屋築19年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディオ
賃貸 アパートグランディオ
JR山陰本線 江原駅 徒歩15分兵庫県豊岡市日高町岩中築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールコーポ高屋 2棟
賃貸 アパートファミールコーポ高屋 2棟
JR山陰本線 豊岡駅 徒歩6分 京都丹後鉄道宮豊線 豊岡駅 徒歩12分兵庫県豊岡市高屋築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラピュタ
賃貸 アパートラピュタ
JR山陰本線 江原駅 徒歩12分兵庫県豊岡市日高町国分寺築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンフランE
賃貸 アパートメゾンフランE
JR山陰本線 江原駅 徒歩18分兵庫県豊岡市日高町松岡167番地の1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県豊岡市日高町松岡 アパート
賃貸 アパート兵庫県豊岡市日高町松岡 アパート
JR山陰本線 江原駅 徒歩18分兵庫県豊岡市日高町松岡築10年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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