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ピエールコート
賃貸 アパートピエールコート
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩5分 JR山陽本線 明石駅 徒歩19分兵庫県明石市硯町1丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルシティ1B
賃貸 アパートフローラルシティ1B
山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩15分 JR山陽本線 土山駅 徒歩18分兵庫県明石市二見町東二見715-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市二見町西二見152-1 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市二見町西二見152-1 マンション
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩15分兵庫県明石市二見町西二見152-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウントック・ストーク
賃貸 アパートマウントック・ストーク
JR東海道・山陽本線 明石駅 バス8分 天王町下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩19分兵庫県明石市太寺天王町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison Akashi
賃貸 マンションMaison Akashi
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 明石駅 バス5分 大野下車 徒歩1分兵庫県明石市東野町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーメゾン明石魚住1
賃貸 アパートジーメゾン明石魚住1
JR東海道・山陽本線 魚住駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩16分兵庫県明石市魚住町西岡築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスCORAL 明石西
賃貸 アパートレオパレスCORAL 明石西
山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩15分兵庫県明石市大久保町江井島556-2築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファジーアドザックスA
賃貸 アパートファジーアドザックスA
山陽電鉄本線 山陽魚住駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 西江井ヶ島駅 徒歩11分兵庫県明石市魚住町住吉2丁目13-32築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーネ福里
賃貸 アパートガーネ福里
JR山陽本線 土山駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩27分兵庫県明石市二見町福里54-32築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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二見町福里戸建
賃貸 一戸建て二見町福里戸建
JR山陽本線 土山駅 徒歩9分 山陽電鉄本線 西二見駅 徒歩29分兵庫県明石市二見町福里築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パディーノーブル
賃貸 アパートパディーノーブル
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩17分兵庫県明石市大久保町八木築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ライオンズマンション明石西新町
賃貸 マンションライオンズマンション明石西新町
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩6分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩16分兵庫県明石市西新町1丁目築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス奥北野4号棟
賃貸 マンションビレッジハウス奥北野4号棟
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩10分 JR山陽本線 大久保駅 徒歩20分兵庫県明石市大久保町谷八木1191-47築59年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町八木 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町八木 アパート
山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩4分 JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩18分兵庫県明石市大久保町八木築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町大窪 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県明石市大久保町大窪 アパート
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩32分兵庫県明石市大久保町大窪新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトビラ 2E
賃貸 マンションホワイトビラ 2E
山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩29分兵庫県明石市林崎町3丁目築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハチマンホームズ
賃貸 アパートハチマンホームズ
山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩10分兵庫県明石市大蔵八幡町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Green Duke
賃貸 アパートGreen Duke
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩16分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩20分兵庫県明石市藤江築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町松陰 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県明石市大久保町松陰 アパート
JR山陽本線 大久保駅 徒歩22分 JR山陽本線 西明石駅 徒歩35分兵庫県明石市大久保町松陰新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市太寺天王町 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市太寺天王町 アパート
JR山陽本線 明石駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 バス8分 天王町下車 徒歩3分兵庫県明石市太寺天王町築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市二見町福里 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市二見町福里 アパート
JR東海道・山陽本線 土山駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 東二見駅 徒歩27分兵庫県明石市二見町福里築53年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーメゾン大久保ラクラス
賃貸 アパート 新築ジーメゾン大久保ラクラス
JR山陽本線 大久保駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩32分兵庫県明石市大久保町大窪1204-3新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
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36.69㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
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36.69㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
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35.15㎡
-
NEW -
-
-
7.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
3階
-
1LDK
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35.15㎡
-
NEW -
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-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
2階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
7.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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-
1階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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1階
-
1LDK
-
35.15㎡
-
NEW -
-
-
7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 なし礼 なし
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2階
-
1LDK
-
36.69㎡
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NEW -
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ルーチェ
賃貸 アパートルーチェ
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 江井ヶ島駅 徒歩21分兵庫県明石市大久保町福田3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アンジェロ明石本町
賃貸 マンションアンジェロ明石本町
JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩7分 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩7分兵庫県明石市本町1丁目築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAHOLOBA BLDG
賃貸 マンションMAHOLOBA BLDG
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩23分兵庫県明石市松の内2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市本町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県明石市本町1丁目 マンション
山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩5分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩7分兵庫県明石市本町1丁目築58年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市藤江 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市藤江 アパート
山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩8分 JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩13分兵庫県明石市藤江築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市藤江 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市藤江 アパート
JR東海道・山陽本線 西明石駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 藤江駅 徒歩13分兵庫県明石市藤江築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市大久保町福田3丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県明石市大久保町福田3丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 大久保駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 中八木駅 徒歩21分兵庫県明石市大久保町福田3丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県明石市西新町1丁目 アパート
賃貸 アパート 新築兵庫県明石市西新町1丁目 アパート
山陽電鉄本線 西新町駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩17分兵庫県明石市西新町1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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9.2 万円
-
管理費等 6,000円
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敷 20,000円礼 1.5ヶ月
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1階
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1LDK
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45.46㎡
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NEW -
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-
9.3 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 20,000円礼 1.5ヶ月
-
-
2階
-
1LDK
-
44.22㎡
-
-
-
-
9.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 20,000円礼 1.5ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
44.22㎡
-
-
-
-
9.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 20,000円礼 1.5ヶ月
-
-
3階
-
1LDK
-
45.46㎡
-
-
-
-
9.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 20,000円礼 1.5ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
44.22㎡
-
-
-
-
9.0 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 20,000円礼 1.5ヶ月
-
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1階
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1LDK
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43.5㎡
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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