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シャトー三木
賃貸 アパートシャトー三木
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩4分 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩16分兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区栄町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市飾磨区栄町 マンション
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分兵庫県姫路市飾磨区栄町築34年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市御立西1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市御立西1丁目 アパート
JR姫新線 余部駅 徒歩32分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩37分兵庫県姫路市御立西1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市御立西5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県姫路市御立西5丁目 一戸建て
JR姫新線 余部駅 徒歩34分 JR姫新線 播磨高岡駅 3.2km兵庫県姫路市御立西5丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジーライズ飾磨プランレーヌB棟
賃貸 アパートジーライズ飾磨プランレーヌB棟
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩17分兵庫県姫路市飾磨区中島3丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミア南条・シャーメゾン南条 A
賃貸 テラスハウスプレミア南条・シャーメゾン南条 A
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分兵庫県姫路市南条1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ポーリエ天神
賃貸 アパートポーリエ天神
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩17分兵庫県姫路市大津区天神町2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レフィナード余部
賃貸 アパートレフィナード余部
山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩22分兵庫県姫路市余部区下余部築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オカバ姫路青山シャーメゾン B103
賃貸 アパートオカバ姫路青山シャーメゾン B103
JR姫新線 余部駅 徒歩27分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩32分兵庫県姫路市青山西1丁目築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルシオネ南条
賃貸 アパートアルシオネ南条
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩21分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩21分兵庫県姫路市南条築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンテ・レザンジュ A棟
賃貸 アパートサンテ・レザンジュ A棟
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩12分 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩16分兵庫県姫路市飯田築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンチェルトI
賃貸 アパートコンチェルトI
山陽電鉄本線 八家駅 徒歩26分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩26分兵庫県姫路市継築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランディール大幸
賃貸 アパートグランディール大幸
山陽電鉄本線 八家駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩25分兵庫県姫路市東山築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ北条
賃貸 アパートサンビレッジ北条
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩24分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩27分兵庫県姫路市北条梅原町築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート龍野町II
賃貸 マンションキャッスルコート龍野町II
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分 バス 元町3丁目下車 徒歩3分兵庫県姫路市龍野町2丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート博労町
賃貸 マンションキャッスルコート博労町
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩15分兵庫県姫路市博労町築10年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市白銀町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市白銀町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分 JR播但線 姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市白銀町築7年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目 アパート
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩20分兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市田寺8丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市田寺8丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 3.1km JR姫新線 余部駅 3.9km兵庫県姫路市田寺8丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンベール田寺A
賃貸 アパートヴァンベール田寺A
JR姫新線 播磨高岡駅 3.1km JR姫新線 余部駅 3.9km兵庫県姫路市田寺8丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィールドヴィレッジ
賃貸 アパートフィールドヴィレッジ
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩20分兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北条口5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市北条口5丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩17分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩15分兵庫県姫路市北条口5丁目築9年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市安田4丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市安田4丁目 マンション
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分兵庫県姫路市安田4丁目築2年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市若菜町1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市若菜町1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩7分 JR播但線 京口駅 徒歩15分兵庫県姫路市若菜町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オータム・コート
賃貸 アパートオータム・コート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩16分 JR姫新線 余部駅 3.5km兵庫県姫路市西今宿8丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エピソード21
賃貸 アパートエピソード21
山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 徒歩11分兵庫県姫路市網干区大江島古川町築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス御立
賃貸 アパートアネシス御立
JR山陽本線 姫路駅 バス5分 御立中停下車 徒歩18分 JR姫新線 余部駅 4.2km兵庫県姫路市御立中7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アミティエ下野田
賃貸 アパートアミティエ下野田
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩18分兵庫県姫路市飾磨区下野田4丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール北原
賃貸 アパートエスポワール北原
山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩18分 山陽電鉄本線 白浜の宮駅 徒歩21分兵庫県姫路市北原築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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タンドルシャトー
賃貸 マンションタンドルシャトー
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩21分兵庫県姫路市三左衛門堀西の町築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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