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兵庫県姫路市青山3丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県姫路市青山3丁目 一戸建て
JR姫新線 余部駅 徒歩24分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩25分兵庫県姫路市青山3丁目築43年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市土山4丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て兵庫県姫路市土山4丁目 一戸建て
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩25分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩27分兵庫県姫路市土山4丁目築49年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田寺東4LDK一戸建
賃貸 一戸建て田寺東4LDK一戸建
JR姫新線 播磨高岡駅 3.1km JR播但線 野里駅 3.9km兵庫県姫路市田寺東2丁目築38年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アネシス御立
賃貸 アパートアネシス御立
JR姫新線 播磨高岡駅 3.7km JR姫新線 余部駅 3.9km兵庫県姫路市御立中7丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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御立中7丁目戸建
賃貸 一戸建て御立中7丁目戸建
JR山陽本線 姫路駅 バス28分 北山口(姫路市)下車 徒歩3分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 バス28分 北山口(姫路市)下車 徒歩3分兵庫県姫路市御立中7丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市西二階町 マンション
賃貸 マンション兵庫県姫路市西二階町 マンション
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分 JR山陽新幹線 姫路駅 徒歩11分兵庫県姫路市西二階町築38年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キャッスルコート飾磨
賃貸 マンションキャッスルコート飾磨
山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩8分兵庫県姫路市飾磨区恵美酒築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンセ姫路
賃貸 マンションアヴァンセ姫路
JR播但線 姫路駅 徒歩6分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩7分兵庫県姫路市南畝町2丁目築12年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Wing手柄
賃貸 マンションWing手柄
山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分兵庫県姫路市亀山1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インタービレッジ城北二番館
賃貸 マンションインタービレッジ城北二番館
JR播但線 野里駅 徒歩24分 JR播但線 京口駅 徒歩37分兵庫県姫路市城北新町3丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サクラメント今宿602
賃貸 マンションサクラメント今宿602
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩33分 JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩37分兵庫県姫路市東今宿2丁目築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アメニティII
賃貸 アパートアメニティII
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩23分 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 3.1km兵庫県姫路市余部区上余部築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォルテ
賃貸 アパートラフォルテ
JR姫新線 余部駅 3.3km JR姫新線 播磨高岡駅 4.4km兵庫県姫路市書写築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・レーヴ
賃貸 アパートグラン・レーヴ
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩35分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 3.4km兵庫県姫路市広畑区西蒲田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイドパレス
賃貸 アパートリバーサイドパレス
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分兵庫県姫路市網干区興浜築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドールM
賃貸 アパートメゾンドールM
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩6分 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩20分兵庫県姫路市飾磨区今在家2丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモビレッジ
賃貸 アパートコスモビレッジ
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分 JR姫新線 余部駅 徒歩32分兵庫県姫路市西今宿2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン・ヒルズ
賃貸 アパートアーバン・ヒルズ
山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩14分 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩17分兵庫県姫路市広畑区小松町3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンパティオ
賃貸 アパートサンパティオ
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩28分兵庫県姫路市勝原区朝日谷築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファンド今宿II
賃貸 アパートファンド今宿II
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 3.1km兵庫県姫路市北今宿2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンパレス
賃貸 アパートガーデンパレス
JR姫新線 余部駅 徒歩5分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分兵庫県姫路市青山北1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルジェント
賃貸 アパートアルジェント
山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩9分兵庫県姫路市広畑区高浜町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市網干区興浜 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市網干区興浜 アパート
山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分兵庫県姫路市網干区興浜築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市書写 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市書写 アパート
JR姫新線 余部駅 3.3km JR姫新線 播磨高岡駅 4.4km兵庫県姫路市書写築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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兵庫県姫路市広畑区西蒲田 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市広畑区西蒲田 アパート
JR東海道・山陽本線 英賀保駅 徒歩35分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 3.4km兵庫県姫路市広畑区西蒲田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市勝原区朝日谷 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市勝原区朝日谷 アパート
JR東海道・山陽本線 網干駅 徒歩15分 JR東海道・山陽本線 はりま勝原駅 徒歩28分兵庫県姫路市勝原区朝日谷築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市青山北1丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市青山北1丁目 アパート
JR姫新線 余部駅 徒歩5分 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分兵庫県姫路市青山北1丁目築28年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市広畑区高浜町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市広畑区高浜町2丁目 アパート
山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩7分 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩9分兵庫県姫路市広畑区高浜町2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市西今宿2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市西今宿2丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩12分 JR姫新線 余部駅 徒歩32分兵庫県姫路市西今宿2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県姫路市北今宿2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県姫路市北今宿2丁目 アパート
JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩19分 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 3.1km兵庫県姫路市北今宿2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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