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メゾン・ド・ヴィレ須磨潮見坂
賃貸 マンションメゾン・ド・ヴィレ須磨潮見坂
JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩8分 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分兵庫県神戸市須磨区千守町1丁目築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンスマ
賃貸 アパートガーデンスマ
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩8分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区若木町3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区東町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区東町2丁目 アパート
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区東町2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区永楽町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区永楽町2丁目 アパート
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩14分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩14分兵庫県神戸市須磨区永楽町2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目 マンション
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩30分 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 3.3km兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須磨離宮前EAST
賃貸 アパート 新築須磨離宮前EAST
山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩3分 山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区離宮前町2丁目67-1(地番)新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須磨区堀池町1丁目貸家
賃貸 一戸建て須磨区堀池町1丁目貸家
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区堀池町1丁目築62年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミネB棟
賃貸 アパートルミネB棟
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩16分 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩25分兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目6-4築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東須磨グリーンハイツ
賃貸 マンション東須磨グリーンハイツ
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩4分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩14分兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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須磨本町1丁目 貸家
賃貸 アパート須磨本町1丁目 貸家
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩8分兵庫県神戸市須磨区須磨本町1丁目3-20築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ワコーレ須磨鷹取パラディウム
賃貸 マンションワコーレ須磨鷹取パラディウム
JR東海道・山陽本線 鷹取駅 徒歩2分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩12分兵庫県神戸市須磨区大池町5丁目14-3築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩7分 神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩19分兵庫県神戸市須磨区南落合1丁目築28年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス東須磨
賃貸 マンションハピネス東須磨
JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩7分兵庫県神戸市須磨区戸政町4丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目 マンション
JR山陽本線 須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩3分兵庫県神戸市須磨区潮見台町2丁目築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高倉山ハイツ
賃貸 マンション高倉山ハイツ
JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩11分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目6番7号築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1番9号 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1番9号 アパート
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩23分兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1番9号築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1番22号 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1番22号 マンション
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分 神戸高速東西線 西代駅 徒歩13分兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目1番22号築39年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目 アパート
山陽電鉄本線 須磨寺駅 徒歩4分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区須磨寺町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目 マンション
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩10分 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩28分兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目 マンション
神戸市西神・山手線 名谷駅 バス10分 白川台センター前下車 徒歩6分 神戸市西神・山手線 妙法寺駅 徒歩36分兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サンビューラー北落合
賃貸 アパートサンビューラー北落合
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩26分 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩28分兵庫県神戸市須磨区北落合4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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コーポ塚本
賃貸 アパートコーポ塚本
JR山陽本線 須磨駅 徒歩5分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区須磨本町2丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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シャーメゾン板宿
賃貸 マンションシャーメゾン板宿
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩7分 JR山陽本線 新長田駅 徒歩19分兵庫県神戸市須磨区宝田町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グルーブメゾン須磨東町
賃貸 アパートグルーブメゾン須磨東町
山陽電鉄本線 東須磨駅 徒歩3分 JR山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩14分兵庫県神戸市須磨区東町2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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シップスビル
賃貸 マンションシップスビル
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩1分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩1分兵庫県神戸市須磨区大黒町3丁目築40年地上5階建て-
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兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目 アパート
賃貸 アパート兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目 アパート
神戸市西神・山手線 名谷駅 徒歩21分 神戸市西神・山手線 総合運動公園駅 徒歩29分兵庫県神戸市須磨区北落合5丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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T’sキューブツー
賃貸 アパートT’sキューブツー
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩23分兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目1番9号築6年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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中山ハイツ
賃貸 アパート中山ハイツ
山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩5分 神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩5分兵庫県神戸市須磨区前池町4丁目4-22築28年地上2階建て-
間取り図
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浩ハイツ
賃貸 アパート浩ハイツ
神戸市西神・山手線 板宿駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 板宿駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区大手町7丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目 マンション
賃貸 マンション兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 須磨駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩10分兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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美方郡新温泉町(0)