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ルミエール旭ヶ丘
賃貸 マンションルミエール旭ヶ丘
近鉄長野線 喜志駅 徒歩2分 近鉄長野線 富田林駅 徒歩30分大阪府富田林市旭ケ丘町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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キョクヨウコーポ B棟
賃貸 アパートキョクヨウコーポ B棟
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩5分 近鉄長野線 川西駅 徒歩13分大阪府富田林市甲田1丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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大阪府富田林市加太2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府富田林市加太2丁目 アパート
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩12分 南海高野線 金剛駅 徒歩22分大阪府富田林市加太2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フォルテ
賃貸 アパートフォルテ
近鉄長野線 川西駅 徒歩9分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩12分大阪府富田林市寿町4丁目19-3築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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大阪府富田林市寿町4丁目7-37 マンション
賃貸 マンション大阪府富田林市寿町4丁目7-37 マンション
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩8分 近鉄長野線 川西駅 徒歩13分大阪府富田林市寿町4丁目7-37築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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山村マンション
賃貸 アパート山村マンション
南海高野線 滝谷駅 徒歩4分 南海高野線 千代田駅 徒歩21分大阪府富田林市須賀2丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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パークヒル須賀台
賃貸 アパートパークヒル須賀台
南海高野線 滝谷駅 徒歩12分 南海高野線 千代田駅 徒歩23分大阪府富田林市須賀1丁目18-18築27年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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大阪府富田林市寿町2丁目7-3 マンション
賃貸 マンション大阪府富田林市寿町2丁目7-3 マンション
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩3分 近鉄長野線 富田林駅 徒歩7分大阪府富田林市寿町2丁目7-3築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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大阪府富田林市加太3丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府富田林市加太3丁目 アパート
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩13分 南海高野線 金剛駅 徒歩22分大阪府富田林市加太3丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラ久野喜
賃貸 マンションヴィラ久野喜
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩5分 南海高野線 金剛駅 徒歩15分大阪府富田林市久野喜台1丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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TC木戸山町
賃貸 一戸建てTC木戸山町
近鉄長野線 喜志駅 徒歩9分 近鉄長野線 富田林駅 徒歩37分大阪府富田林市木戸山町2-29築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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オレンジヒル梅の里
賃貸 一戸建てオレンジヒル梅の里
近鉄長野線 喜志駅 徒歩18分 近鉄長野線 富田林駅 3.5km大阪府富田林市梅の里1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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ヴィラナリー富田林1号棟
賃貸 マンションヴィラナリー富田林1号棟
近鉄長野線 富田林駅 徒歩12分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩20分大阪府富田林市若松町4丁目8-1築61年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グレイス21C棟
賃貸 アパートグレイス21C棟
近鉄長野線 喜志駅 徒歩12分 近鉄長野線 富田林駅 徒歩28分大阪府富田林市桜井町1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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サントルドゥヴィラージュ
賃貸 マンションサントルドゥヴィラージュ
近鉄長野線 富田林駅 徒歩6分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩7分大阪府富田林市寿町2丁目築27年地上4階建て-
間取り図
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階数
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オレンジヒル梅の里
賃貸 一戸建てオレンジヒル梅の里
近鉄長野線 喜志駅 徒歩19分 近鉄長野線 富田林駅 3.5km大阪府富田林市梅の里1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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大阪府富田林市小金台1丁目10-2 マンション
賃貸 マンション大阪府富田林市小金台1丁目10-2 マンション
近鉄長野線 川西駅 徒歩16分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩18分大阪府富田林市小金台1丁目10-2築36年地上3階建て-
間取り図
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大阪府富田林市須賀2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府富田林市須賀2丁目 アパート
南海高野線 滝谷駅 徒歩5分 南海高野線 千代田駅 徒歩19分大阪府富田林市須賀2丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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大阪府富田林市寺池台1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府富田林市寺池台1丁目 マンション
南海高野線 金剛駅 徒歩8分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩22分大阪府富田林市寺池台1丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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スピールプラッツ
賃貸 マンションスピールプラッツ
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩8分 南海高野線 金剛駅 徒歩20分大阪府富田林市加太2丁目築33年地上4階建て-
間取り図
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サンクレールヒラタB
賃貸 アパートサンクレールヒラタB
近鉄長野線 富田林駅 徒歩10分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩18分大阪府富田林市若松町3丁目3番41号築36年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンハイツ置田
賃貸 マンションガーデンハイツ置田
南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩13分 南海高野線 金剛駅 徒歩22分大阪府富田林市加太3丁目築31年地上2階建て-
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リベルテタナカ
賃貸 マンションリベルテタナカ
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩3分 近鉄長野線 富田林駅 徒歩10分大阪府富田林市常盤町築37年地上6階建て-
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東板持2丁目貸家
賃貸 一戸建て東板持2丁目貸家
近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩29分 近鉄長野線 川西駅 徒歩25分大阪府富田林市東板持町2丁目築52年地上2階建て-
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ルミエール宮
賃貸 アパートルミエール宮
近鉄長野線 喜志駅 徒歩13分 近鉄長野線 富田林駅 徒歩22分大阪府富田林市宮町1丁目築37年地上2階建て-
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大阪府富田林市向陽台5丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て大阪府富田林市向陽台5丁目 一戸建て
近鉄長野線 富田林駅 徒歩28分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩29分大阪府富田林市向陽台5丁目築41年地上2階建て-
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富田林ハイツ
賃貸 アパート富田林ハイツ
近鉄長野線 富田林駅 徒歩7分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩7分大阪府富田林市寿町2丁目築47年地上2階建て-
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プレアール藤沢台
賃貸 マンションプレアール藤沢台
南海高野線 金剛駅 徒歩30分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩20分大阪府富田林市藤沢台7丁目築41年地上3階建て-
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グリーンパークサコン3
賃貸 マンショングリーンパークサコン3
南海高野線 金剛駅 徒歩8分 南海高野線 大阪狭山市駅 徒歩20分大阪府富田林市寺池台1丁目築24年地上3階建て-
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メゾンドール富田林
賃貸 マンションメゾンドール富田林
近鉄長野線 富田林駅 徒歩5分 近鉄長野線 富田林西口駅 徒歩13分大阪府富田林市若松町西1丁目1845-3築36年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。