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大阪府八尾市垣内1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市垣内1丁目 マンション
近鉄大阪線 恩智駅 徒歩10分 近鉄大阪線 高安駅 徒歩14分大阪府八尾市垣内1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市佐堂町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市佐堂町1丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩16分大阪府八尾市佐堂町1丁目築59年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市山本町北2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市山本町北2丁目 マンション
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩17分大阪府八尾市山本町北2丁目築54年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市刑部1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市刑部1丁目 マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩11分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩18分大阪府八尾市刑部1丁目築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柴本マンション
賃貸 マンション柴本マンション
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩12分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分大阪府八尾市小阪合町1丁目築55年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山城町3丁目貸家 -
賃貸 テラスハウス山城町3丁目貸家 -
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩15分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩17分大阪府八尾市山城町3丁目築59年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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上之島町南貸家 -
賃貸 一戸建て上之島町南貸家 -
近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩22分 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩29分大阪府八尾市上之島町南7丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市南木の本3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市南木の本3丁目 マンション
Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩19分 Osaka Metro谷町線 長原駅 徒歩21分大阪府八尾市南木の本3丁目築41年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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教興寺マンション
賃貸 マンション教興寺マンション
近鉄大阪線 高安駅 徒歩10分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩13分大阪府八尾市教興寺5丁目築47年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市本町7丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市本町7丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分大阪府八尾市本町7丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日の出ビル
賃貸 マンション日の出ビル
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩5分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩12分大阪府八尾市本町7丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市郡川5丁目24-2 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市郡川5丁目24-2 アパート
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩5分 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩7分大阪府八尾市郡川5丁目24-2築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市萱振町1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市萱振町1丁目 アパート
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩24分大阪府八尾市萱振町1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮町コーポラス
賃貸 マンション宮町コーポラス
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩7分大阪府八尾市宮町1丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市東老原1丁目42 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市東老原1丁目42 マンション
JR関西本線 志紀駅 徒歩14分 JR関西本線 八尾駅 徒歩22分大阪府八尾市東老原1丁目42築43年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンユイット
賃貸 マンションメゾンユイット
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩14分大阪府八尾市南本町5丁目7-7築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市宮町1丁目10-17 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市宮町1丁目10-17 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩9分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分大阪府八尾市宮町1丁目10-17築50年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレス竹渕東
賃貸 アパートレオパレス竹渕東
JR関西本線 加美駅 徒歩15分 Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩20分大阪府八尾市竹渕東1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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八尾木6丁目テラスハウス
賃貸 テラスハウス八尾木6丁目テラスハウス
JR関西本線 志紀駅 徒歩12分 近鉄大阪線 恩智駅 徒歩17分大阪府八尾市八尾木6丁目築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市黒谷2丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府八尾市黒谷2丁目 アパート
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩4分 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩12分大阪府八尾市黒谷2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目 マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンハイツ高美
賃貸 アパートサンハイツ高美
JR関西本線 八尾駅 徒歩18分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩21分大阪府八尾市高美町3丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン信貴
賃貸 アパートメゾン信貴
近鉄信貴線 信貴山口駅 徒歩4分 近鉄信貴線 服部川駅 徒歩12分大阪府八尾市黒谷2丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リラスクエア八尾宮町
賃貸 マンションリラスクエア八尾宮町
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩13分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩16分大阪府八尾市宮町3丁目築20年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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タウンコート咲久良
賃貸 マンションタウンコート咲久良
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩8分 JR関西本線 八尾駅 徒歩14分大阪府八尾市本町2丁目築29年地上8階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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アサヒマンション
賃貸 マンションアサヒマンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩9分 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩16分大阪府八尾市桜ヶ丘3丁目築44年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府八尾市佐堂町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府八尾市佐堂町1丁目 マンション
近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩3分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩18分大阪府八尾市佐堂町1丁目築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大宮マンション
賃貸 マンション大宮マンション
近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩12分 JR関西本線 八尾駅 徒歩15分大阪府八尾市清水町1丁目築47年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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重尾マンション C-3
賃貸 マンション重尾マンション C-3
JR関西本線 八尾駅 徒歩10分 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩13分大阪府八尾市陽光園1丁目築49年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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日の出マンション
賃貸 マンション日の出マンション
JR関西本線 八尾駅 徒歩8分 JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分大阪府八尾市渋川町4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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