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西淀マンション
賃貸 マンション西淀マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩10分大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2番12号築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区野里1丁目築15年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン柏
賃貸 マンションメゾン柏
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 阪神本線 姫島駅 徒歩17分大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目3番12号築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジパレス塚本駅西I番館
賃貸 アパートフジパレス塚本駅西I番館
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区野里1丁目2築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルコート歌島
賃貸 マンションロイヤルコート歌島
JR東西線 御幣島駅 徒歩4分 阪神本線 姫島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区歌島3丁目4-12築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北歌島ハイツ
賃貸 アパート北歌島ハイツ
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント上新15
賃貸 マンションエクセレント上新15
阪神本線 姫島駅 徒歩7分 JR東西線 御幣島駅 徒歩11分大阪府大阪市西淀川区野里2丁目1番13号築17年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1番12号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1番12号 マンション
JR東西線 御幣島駅 徒歩9分 阪神本線 千船駅 徒歩11分大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1番12号築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネフォレスタ
賃貸 マンションラフィーネフォレスタ
JR東西線 御幣島駅 徒歩7分 阪神本線 姫島駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区千舟3丁目1番12号築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区野里1丁目 アパート
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 JR東西線 御幣島駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区野里1丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 アパート
賃貸 アパート 新築大阪府大阪市西淀川区野里2丁目 アパート
阪神本線 姫島駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分大阪府大阪市西淀川区野里2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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H-maison塚本2
賃貸 アパートH-maison塚本2
阪神本線 姫島駅 徒歩11分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩11分大阪府大阪市西淀川区野里2丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目 マンション
阪神本線 千船駅 徒歩3分 JR東西線 御幣島駅 徒歩14分大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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佃第2コーポ 5号棟
賃貸 マンション佃第2コーポ 5号棟
阪神本線 千船駅 徒歩10分 阪神本線 杭瀬駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区佃2丁目築42年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目 マンション
阪神本線 千船駅 徒歩9分 阪神なんば線 出来島駅 徒歩11分大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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HOTAKA
賃貸 マンションHOTAKA
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩9分 JR東西線 御幣島駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目2番16号築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目 マンション
JR東西線 加島駅 徒歩5分 JR東西線 御幣島駅 徒歩22分大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柏里一番館 1F
賃貸 マンション柏里一番館 1F
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩7分 阪神本線 姫島駅 徒歩17分大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目4番7号築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コート姫島
賃貸 マンションコート姫島
阪神本線 姫島駅 徒歩12分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩30分大阪府大阪市西淀川区姫島6丁目1番24号築30年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランドIS
賃貸 マンショングランドIS
阪神本線 姫島駅 徒歩10分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩10分大阪府大阪市西淀川区花川2丁目築28年地上5階建て-
間取り図
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パークグリーン中島
賃貸 マンションパークグリーン中島
阪神なんば線 出来島駅 徒歩18分 阪神なんば線 福駅 徒歩27分大阪府大阪市西淀川区中島1丁目19番40号築54年地上5階建て-
間取り図
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大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目13番24号 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目13番24号 マンション
JR東西線 御幣島駅 徒歩5分 阪神本線 千船駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区御幣島2丁目13番24号築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン竹島
賃貸 マンションエバーグリーン竹島
JR東西線 加島駅 徒歩3分 阪神本線 千船駅 徒歩33分大阪府大阪市西淀川区竹島3丁目築26年地上8階建て-
間取り図
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大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 JR東西線 御幣島駅 徒歩10分大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目築5年地上8階建て-
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大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市西淀川区中島1丁目 アパート
阪神なんば線 出来島駅 徒歩8分 阪神本線 大物駅 徒歩20分大阪府大阪市西淀川区中島1丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩8分 JR東西線 御幣島駅 徒歩12分大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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中村マンション
賃貸 マンション中村マンション
阪神本線 千船駅 徒歩10分 JR東西線 御幣島駅 徒歩15分大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目2番27号築39年地上5階建て-
間取り図
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柏里一丁目貸家
賃貸 一戸建て柏里一丁目貸家
JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩5分 阪神本線 姫島駅 徒歩18分大阪府大阪市西淀川区柏里1丁目7番15号築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサグランデ甚田
賃貸 マンションカサグランデ甚田
阪神本線 千船駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 塚本駅 徒歩30分大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目8番24号築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。