-
サクセスブリッジ弁天町
賃貸 マンションサクセスブリッジ弁天町
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩15分大阪府大阪市港区波除1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クレイノ朝潮橋
賃貸 マンションクレイノ朝潮橋
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分 JR桜島線(ゆめ咲線) ユニバーサルシティ駅 5.1km大阪府大阪市港区田中2丁目築9年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡元町1丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩11分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩11分大阪府大阪市港区市岡元町1丁目築8年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオパレスポートサイド弁天
賃貸 マンションレオパレスポートサイド弁天
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩14分 JR大阪環状線 大正駅 徒歩17分大阪府大阪市港区南市岡2丁目築16年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩14分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩18分大阪府大阪市港区市岡1丁目21-41築37年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステムコート難波WEST-SIDEVアジュール
賃貸 マンションエステムコート難波WEST-SIDEVアジュール
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩9分大阪府大阪市港区市岡元町1丁目築8年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーリアライズ大阪ウエストベイ
賃貸 マンションフォーリアライズ大阪ウエストベイ
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩9分 JR大阪環状線 大正駅 徒歩12分大阪府大阪市港区南市岡2丁目築5年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォーリアライズ弁天町クロス
賃貸 マンションフォーリアライズ弁天町クロス
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩8分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩7分大阪府大阪市港区弁天4丁目築4年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エステムコート難波WEST-SIDEVIIグローブ
賃貸 マンションエステムコート難波WEST-SIDEVIIグローブ
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩10分大阪府大阪市港区市岡元町1丁目築7年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区弁天3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区弁天3丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩11分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩11分大阪府大阪市港区弁天3丁目築1年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオンヴァリエ大阪ベイシティII
賃貸 マンションレオンヴァリエ大阪ベイシティII
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩14分 Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩15分大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6-10築6年地上13階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レオンヴァリエ大阪ベイシティ
賃貸 マンションレオンヴァリエ大阪ベイシティ
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩9分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分大阪府大阪市港区南市岡2丁目1-4築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-14 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-14 マンション
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分大阪府大阪市港区市岡元町3丁目1-14築38年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区夕凪2丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区夕凪2丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩1分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩17分大阪府大阪市港区夕凪2丁目築35年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区弁天4丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区弁天4丁目 マンション
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分 Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分大阪府大阪市港区弁天4丁目築3年地上29階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区南市岡1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス大阪府大阪市港区南市岡1丁目 テラスハウス
JR大阪環状線 大正駅 徒歩11分 Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大正駅 徒歩11分大阪府大阪市港区南市岡1丁目築53年地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区南市岡2丁目11-23 アパート
賃貸 アパート大阪府大阪市港区南市岡2丁目11-23 アパート
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分 JR大阪環状線 大正駅 徒歩18分大阪府大阪市港区南市岡2丁目11-23築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区市岡3丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区市岡3丁目 マンション
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩22分大阪府大阪市港区市岡3丁目築28年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BELLE・DEMEURE(ベル・ドミュール)
賃貸 マンションBELLE・DEMEURE(ベル・ドミュール)
Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩5分 JR桜島線(ゆめ咲線) 桜島駅 徒歩22分大阪府大阪市港区築港4丁目築30年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンシャルム
賃貸 マンションメゾンシャルム
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩6分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分大阪府大阪市港区市岡元町2丁目築50年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
サンジェルマン市岡
賃貸 アパートサンジェルマン市岡
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩7分 JR大阪環状線 大正駅 徒歩18分大阪府大阪市港区南市岡2丁目築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジデンス朝潮橋
賃貸 マンションレジデンス朝潮橋
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩4分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩20分大阪府大阪市港区三先2丁目1-17築2年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
第10柴田ビル 7階
賃貸 マンション第10柴田ビル 7階
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩10分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩12分大阪府大阪市港区市岡2丁目築40年地上7階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
I Cube弁天町
賃貸 マンションI Cube弁天町
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩3分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分大阪府大阪市港区波除3丁目築5年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
キングスクエアランドレックスC棟
賃貸 マンションキングスクエアランドレックスC棟
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩9分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩9分大阪府大阪市港区南市岡3丁目築19年地上41階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
やまさメゾン(旧:港晴ハイツ)
賃貸 アパートやまさメゾン(旧:港晴ハイツ)
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩34分大阪府大阪市港区港晴1丁目築54年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グリン・パレス
賃貸 マンショングリン・パレス
Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩5分 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩19分大阪府大阪市港区弁天5丁目築35年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
福山ハイツ
賃貸 マンション福山ハイツ
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩10分 JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩13分大阪府大阪市港区弁天3丁目築29年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
藤田ビル
賃貸 マンション藤田ビル
JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩6分 Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩13分大阪府大阪市港区弁天2丁目築61年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
大阪府大阪市港区港晴1丁目 マンション
賃貸 マンション大阪府大阪市港区港晴1丁目 マンション
Osaka Metro中央線 朝潮橋駅 徒歩9分 Osaka Metro中央線 大阪港駅 徒歩13分大阪府大阪市港区港晴1丁目築39年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。