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Belle Foret(ベルフォーレ)
賃貸 アパートBelle Foret(ベルフォーレ)
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩14分京都府宇治市伊勢田町若林築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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cozy court(コージーコート)
賃貸 マンションcozy court(コージーコート)
近鉄京都線 大久保駅 徒歩20分 JR奈良線 新田駅 徒歩15分京都府宇治市神明宮西築16年地上3階建て-
間取り図
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ハイツ北ノ山
賃貸 アパートハイツ北ノ山
近鉄京都線 大久保駅 徒歩5分 JR奈良線 新田駅 徒歩9分京都府宇治市大久保町北ノ山築36年地上2階建て-
間取り図
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京都府宇治市六地蔵町並 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市六地蔵町並 マンション
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩4分京都府宇治市六地蔵町並築12年地上15階建て-
間取り図
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ブランズ六地蔵ユニハイム1507
賃貸 マンションブランズ六地蔵ユニハイム1507
京都地下鉄東西線 六地蔵駅 徒歩3分 JR奈良線 六地蔵駅 徒歩4分京都府宇治市六地蔵町並築12年地上15階建て-
間取り図
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朝日プラザ宇治611
賃貸 マンション朝日プラザ宇治611
JR奈良線 宇治駅 徒歩15分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分京都府宇治市槇島町月夜築34年地上7階建て-
間取り図
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京都府宇治市槇島町月夜 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市槇島町月夜 マンション
JR奈良線 宇治駅 徒歩15分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分京都府宇治市槇島町月夜築34年地上7階建て-
間取り図
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ルミエール春日森
賃貸 マンションルミエール春日森
近鉄京都線 小倉駅 徒歩13分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分京都府宇治市小倉町春日森築32年地上5階建て-
間取り図
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シャーメゾン春日森
賃貸 アパートシャーメゾン春日森
近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩23分京都府宇治市小倉町春日森築13年地上2階建て-
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京都府宇治市開町 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市開町 アパート
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩14分京都府宇治市開町築3年地上2階建て-
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Belle Lead HIRAKI
賃貸 アパートBelle Lead HIRAKI
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩14分京都府宇治市開町築3年地上2階建て-
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京都府宇治市槇島町中川原 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市槇島町中川原 マンション
近鉄京都線 小倉駅 徒歩22分 近鉄京都線 向島駅 徒歩29分京都府宇治市槇島町中川原築44年地上5階建て-
間取り図
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京都府宇治市大久保町上ノ山 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市大久保町上ノ山 マンション
近鉄京都線 大久保駅 徒歩3分 JR奈良線 新田駅 徒歩6分京都府宇治市大久保町上ノ山築33年地上6階建て-
間取り図
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グリーンヒル伊勢田
賃貸 アパートグリーンヒル伊勢田
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分 JR奈良線 新田駅 徒歩20分京都府宇治市伊勢田町ウトロ築31年地上2階建て-
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カーサMN
賃貸 マンションカーサMN
京阪宇治線 木幡駅 徒歩6分 JR奈良線 木幡駅 徒歩7分京都府宇治市木幡正中築29年地上4階建て-
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京都府宇治市木幡正中 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市木幡正中 マンション
京阪宇治線 木幡駅 徒歩6分 JR奈良線 木幡駅 徒歩7分京都府宇治市木幡正中築29年地上4階建て-
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京都府宇治市開町 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市開町 アパート
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩9分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩14分京都府宇治市開町築3年地上2階建て-
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宇治おぐら住宅1棟
賃貸 マンション宇治おぐら住宅1棟
近鉄京都線 小倉駅 徒歩21分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩27分京都府宇治市槇島町中川原築44年地上5階建て-
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宇治貸家
賃貸 一戸建て宇治貸家
近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩19分京都府宇治市小倉町南堀池築58年地上2階建て-
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京都府宇治市小倉町南堀池 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市小倉町南堀池 一戸建て
近鉄京都線 小倉駅 徒歩9分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩20分京都府宇治市小倉町南堀池築90年地上3階建て-
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京都府宇治市五ケ庄福角 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市五ケ庄福角 一戸建て
京阪宇治線 黄檗駅 徒歩21分 JR奈良線 黄檗駅 徒歩25分京都府宇治市五ケ庄福角築60年地上1階建て-
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サン・グリーン・ハウス
賃貸 マンションサン・グリーン・ハウス
JR奈良線 宇治駅 徒歩13分京都府宇治市宇治築9年地上6階建て-
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ジュネスドミール
賃貸 アパートジュネスドミール
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分 近鉄京都線 大久保駅 徒歩19分京都府宇治市伊勢田町毛語築30年地上2階建て-
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京都府宇治市広野町東裏 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市広野町東裏 アパート
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩6分 JR奈良線 新田駅 徒歩7分京都府宇治市広野町東裏築13年地上2階建て-
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ユニライフ宇治六番館
賃貸 マンションユニライフ宇治六番館
JR奈良線 宇治駅 徒歩7分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩17分京都府宇治市宇治矢落築31年地上7階建て-
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京都府宇治市宇治矢落 マンション
賃貸 マンション京都府宇治市宇治矢落 マンション
JR奈良線 宇治駅 徒歩7分 近鉄京都線 小倉駅 徒歩17分京都府宇治市宇治矢落築31年地上7階建て-
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京都府宇治市伊勢田町毛語 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市伊勢田町毛語 アパート
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩8分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩15分京都府宇治市伊勢田町毛語築30年地上2階建て-
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京都府宇治市小倉町南浦 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府宇治市小倉町南浦 一戸建て
近鉄京都線 小倉駅 徒歩3分 JR奈良線 JR小倉駅 徒歩8分京都府宇治市小倉町南浦築35年地上3階建て-
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京都府宇治市槇島町薗場 テラスハウス
賃貸 テラスハウス京都府宇治市槇島町薗場 テラスハウス
JR奈良線 宇治駅 徒歩15分 京阪宇治線 宇治駅 徒歩19分京都府宇治市槇島町薗場築33年地上1階建て-
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京都府宇治市開町 アパート
賃貸 アパート京都府宇治市開町 アパート
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩5分 JR奈良線 新田駅 徒歩11分京都府宇治市開町築36年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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