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森本町 プラシード
賃貸 アパート森本町 プラシード
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩8分 JR小浜線 東舞鶴駅 徒歩8分京都府舞鶴市森本町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェロ ・ クォーレ 倉谷
賃貸 アパートヴェロ ・ クォーレ 倉谷
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩20分 JR舞鶴線 西舞鶴駅 バス5分 倉谷下車 徒歩3分京都府舞鶴市字倉谷築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガルテン ヒューゲルI
賃貸 アパートガルテン ヒューゲルI
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩25分京都府舞鶴市愛宕上町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府舞鶴市字余部上 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字余部上 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス10分 上四丁目下車 徒歩4分京都府舞鶴市字余部上築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市田中町 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市田中町 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス10分 田中橋下車 徒歩7分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 8km京都府舞鶴市田中町築18年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サニーレジデンス
賃貸 アパートサニーレジデンス
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス10分 上四丁目下車 徒歩4分京都府舞鶴市字余部上築20年地上2階建て-
間取り図
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ドリーム ヒルB
賃貸 アパートドリーム ヒルB
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス10分 田中橋下車 徒歩7分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 8km京都府舞鶴市田中町築18年地上2階建て-
間取り図
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母屋
賃貸 アパート母屋
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス11分 京都交通下四丁目下車 徒歩6分 JR舞鶴線 東舞鶴駅 4km京都府舞鶴市字余部下築16年地上2階建て-
間取り図
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ドゥ メゾンA
賃貸 アパートドゥ メゾンA
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス9分 田中橋下車 徒歩3分京都府舞鶴市田中町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東舞鶴/THビル 202号室
賃貸 アパート東舞鶴/THビル 202号室
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩8分京都府舞鶴市森町27-14築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府舞鶴市字引土 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字引土 アパート
京都丹後鉄道宮舞線 西舞鶴駅 徒歩3分京都府舞鶴市字引土築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府舞鶴市字引土 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字引土 アパート
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩8分京都府舞鶴市字引土築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスクレインコート平田
賃貸 アパートレオパレスクレインコート平田
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩8分京都府舞鶴市字引土築19年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスクレインコート折原
賃貸 アパートレオパレスクレインコート折原
京都丹後鉄道宮舞線 西舞鶴駅 徒歩3分京都府舞鶴市字引土築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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京都府舞鶴市字森 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字森 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字森築20年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスメルシー市場
賃貸 アパートレオパレスメルシー市場
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩32分京都府舞鶴市字市場築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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レオパレス森
賃貸 アパートレオパレス森
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩15分京都府舞鶴市字森築20年地上2階建て-
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レオパレスケイ
賃貸 アパートレオパレスケイ
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス11分 下四丁目下車 徒歩5分京都府舞鶴市字余部下築14年地上2階建て-
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サクラーレ
賃貸 アパート 新築サクラーレ
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩18分 京都丹後鉄道宮舞線 西舞鶴駅 徒歩18分京都府舞鶴市字七日市新築地上2階建て-
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クラヴィエ 愛宕 II
賃貸 アパートクラヴィエ 愛宕 II
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩9分 京都丹後鉄道宮舞線 西舞鶴駅 徒歩9分京都府舞鶴市字引土築11年地上2階建て-
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レオパレスくにもり
賃貸 アパートレオパレスくにもり
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス15分 安岡下車 徒歩5分京都府舞鶴市字安岡築17年地上2階建て-
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レオパレス大陽舞鶴
賃貸 アパートレオパレス大陽舞鶴
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩9分京都府舞鶴市字浜築15年地上2階建て-
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京都府舞鶴市字七日市 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字七日市 アパート
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩26分京都府舞鶴市字七日市築19年地上2階建て-
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レオパレスリファーレ
賃貸 アパートレオパレスリファーレ
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩26分京都府舞鶴市字七日市築19年地上2階建て-
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京都府舞鶴市天台新町 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市天台新町 アパート
JR舞鶴線 西舞鶴駅 バス9分 天台下車 徒歩5分京都府舞鶴市天台新町築21年地上2階建て-
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シエル
賃貸 アパートシエル
JR舞鶴線 西舞鶴駅 バス9分 天台下車 徒歩5分京都府舞鶴市天台新町築21年地上2階建て-
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パパイヤプレースA
賃貸 アパートパパイヤプレースA
JR舞鶴線 西舞鶴駅 徒歩22分京都府舞鶴市字七日市築21年地上2階建て-
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京都府舞鶴市字常 アパート
賃貸 アパート京都府舞鶴市字常 アパート
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス8分 常団地前(京交)下車 徒歩2分京都府舞鶴市字常築17年地上2階建て-
間取り図
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チェリーブローテ常
賃貸 アパートチェリーブローテ常
JR舞鶴線 東舞鶴駅 バス8分 常団地前(京交)下車 徒歩2分京都府舞鶴市字常築17年地上2階建て-
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グランディール桜木
賃貸 アパートグランディール桜木
JR舞鶴線 東舞鶴駅 徒歩14分京都府舞鶴市行永東町築15年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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