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コモド・カーサ・メイ
賃貸 アパートコモド・カーサ・メイ
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長田郵便局前下車 徒歩2分京都府福知山市字長田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンマンション A-1
賃貸 マンションサンマンション A-1
JR山陰本線 福知山駅 徒歩22分京都府福知山市和久市町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市和久市町 マンション
賃貸 マンション京都府福知山市和久市町 マンション
JR山陰本線 福知山駅 徒歩22分京都府福知山市和久市町築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市字長田 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字長田 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長田郵便局前下車 徒歩2分京都府福知山市字長田築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンアールII
賃貸 マンションメゾンアールII
JR山陰本線 福知山駅 3.3km京都府福知山市土師新町3丁目築45年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フロンティア 長田II
賃貸 アパート 新築フロンティア 長田II
JR福知山線 福知山駅 バス18分 上松下車 徒歩4分京都府福知山市字長田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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8.05 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.55㎡
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NEW -
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7.85 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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59.58㎡
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NEW -
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7.85 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58.43㎡
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NEW -
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7.65 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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2LDK
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58.43㎡
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NEW -
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7.4 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.01㎡
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NEW -
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7.2 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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50.05㎡
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NEW -
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7.25 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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47.81㎡
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NEW -
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7.05 万円
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管理費等 3,900円
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敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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1LDK
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47.81㎡
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NEW -
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グランドパーパス
賃貸 マンショングランドパーパス
JR福知山線 福知山駅 徒歩5分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩5分京都府福知山市駅南町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市字長田 アパート
賃貸 アパート 新築京都府福知山市字長田 アパート
JR山陰本線 石原駅 バス15分 下六人部下車 徒歩1分京都府福知山市字長田新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーミー東町
賃貸 アパートユーミー東町
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩10分京都府福知山市荒河東町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション大山
賃貸 アパートマンション大山
JR山陰本線 福知山駅 徒歩22分 JR福知山線 福知山駅 徒歩22分京都府福知山市字堀小字今岡築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市東羽合 マンション
賃貸 マンション京都府福知山市東羽合 マンション
JR山陰本線 福知山駅 徒歩10分 JR福知山線 福知山駅 徒歩10分京都府福知山市東羽合築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市字堀小字今岡 マンション
賃貸 マンション京都府福知山市字堀小字今岡 マンション
JR山陰本線 福知山駅 徒歩22分 JR福知山線 福知山駅 徒歩22分京都府福知山市字堀小字今岡築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市荒河東町 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市荒河東町 アパート
京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩10分京都府福知山市荒河東町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアクレール
賃貸 アパートピュアクレール
JR山陰本線 石原駅 4km京都府福知山市駒場新町3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン中路VI
賃貸 マンションメゾン中路VI
JR山陰本線 福知山駅 徒歩15分 京都丹後鉄道宮福線 福知山市民病院口駅 徒歩12分京都府福知山市厚東町築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン ベルヒルズ
賃貸 マンションシャーメゾン ベルヒルズ
JR山陰本線 福知山駅 徒歩21分京都府福知山市字堀築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラウシードI
賃貸 アパートプラウシードI
JR山陰本線 石原駅 バス15分 五丁ヶ谷下車 徒歩13分京都府福知山市駒場新町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市桔梗が丘6丁目 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市桔梗が丘6丁目 アパート
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長山下車 徒歩8分京都府福知山市桔梗が丘6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・グラース
賃貸 アパートベル・グラース
JR山陰本線 福知山駅 バス13分 長山下車 徒歩8分京都府福知山市桔梗が丘6丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミールヨシダI
賃貸 アパートファミールヨシダI
JR福知山線 福知山駅 徒歩11分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩11分京都府福知山市厚東町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアコートII
賃貸 アパートピュアコートII
JR福知山線 福知山駅 バス7分 サンケイボウル前下車 徒歩6分京都府福知山市字堀築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ヴィルヌーブ
賃貸 アパートメゾン・ヴィルヌーブ
JR福知山線 福知山駅 バス11分 本堀下車 徒歩8分京都府福知山市字堀築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市厚東町 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市厚東町 アパート
JR福知山線 福知山駅 徒歩11分 JR山陰本線 福知山駅 徒歩11分京都府福知山市厚東町築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市字堀 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市字堀 アパート
JR福知山線 福知山駅 バス7分 サンケイボウル前下車 徒歩6分京都府福知山市字堀築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市駒場新町2丁目 アパート
賃貸 アパート京都府福知山市駒場新町2丁目 アパート
JR福知山線 福知山駅 バス15分 五丁ヶ谷下車 徒歩13分 JR山陰本線 石原駅 3.9km京都府福知山市駒場新町2丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市字長田長田北 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府福知山市字長田長田北 一戸建て
JR福知山線 福知山駅 バス15分 長田下車 徒歩3分京都府福知山市字長田長田北築27年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石井貸家
賃貸 一戸建て石井貸家
JR福知山線 福知山駅 徒歩12分京都府福知山市篠尾新町1丁目築50年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府福知山市長田長田北 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府福知山市長田長田北 一戸建て
JR福知山線 福知山駅 バス15分 長田下車 徒歩3分京都府福知山市長田長田北築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲葉荘
賃貸 一戸建て稲葉荘
JR福知山線 福知山駅 バス13分 三段池下車 徒歩2分京都府福知山市字猪崎築55年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーリスト
賃貸 アパートフォーリスト
JR山陰本線 福知山駅 バス8分 ロイヤル下車 徒歩7分 JR山陰本線 福知山駅 3.9km京都府福知山市字土師築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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