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メゾンドゥクール
賃貸 マンションメゾンドゥクール
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原中之町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸坂マンション
賃貸 マンション丸坂マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区室町と新町の間五条上る小田原町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セント要法寺
賃貸 マンションセント要法寺
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区黒門通り高辻下ル杉蛭子町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区黒門通り高辻下ル杉蛭子町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩15分京都府京都市下京区黒門通り高辻下ル杉蛭子町築33年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区醒ケ井通綾小路下る要法寺町築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区松原中之町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区松原中之町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩8分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩12分京都府京都市下京区松原中之町築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区室町と新町の間五条上る小田原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区室町と新町の間五条上る小田原町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区室町と新町の間五条上る小田原町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区四条堀川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区四条堀川町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区四条堀川町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区西堀川通四条下る四条堀川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区西堀川通四条下る四条堀川町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区西堀川通四条下る四条堀川町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区室町新町の間五条上る小田原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区室町新町の間五条上る小田原町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区室町新町の間五条上る小田原町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区高辻通大宮東入杉蛭子町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区高辻通大宮東入杉蛭子町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分京都府京都市下京区高辻通大宮東入杉蛭子町築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸坂マンション
賃貸 マンション丸坂マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区室町と新町の間五条上ル小田原町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト京都四条堀川 8階
賃貸 マンションプレミスト京都四条堀川 8階
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAMSQUARE四条大宮
賃貸 マンションSAMSQUARE四条大宮
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分京都府京都市下京区黒門通り高辻下ル杉蛭子町築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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De’lead烏丸五条
賃貸 マンションDe’lead烏丸五条
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区楊梅通新町東入上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区河原町通松原上ル清水町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区河原町通松原上ル清水町 マンション
阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩5分 京阪本線 清水五条駅 徒歩5分京都府京都市下京区河原町通松原上ル清水町築17年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区堀川通四条下る四条堀川町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸坂マンション
賃貸 マンション丸坂マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区小田原町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区中堂寺坊城町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区中堂寺坊城町 マンション
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩2分 京都市営烏丸線 京都駅 徒歩30分京都府京都市下京区中堂寺坊城町築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 250,000円
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2階
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3LDK
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60.54㎡
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NEW -
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10.1 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 250,000円
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2階
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3LDK
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62.3㎡
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10.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 250,000円
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3階
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3LDK
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60.54㎡
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10.2 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 250,000円
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3階
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3LDK
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62.3㎡
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10.5 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 250,000円
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8階
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3LDK
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60.54㎡
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10.5 万円
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管理費等 11,000円
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敷 なし礼 250,000円
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8階
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3LDK
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62.3㎡
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ビクトワール京都河原町
賃貸 マンションビクトワール京都河原町
京阪本線 清水五条駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分京都府京都市下京区溜池町築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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De’lead烏丸五条
賃貸 マンションDe’lead烏丸五条
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区上柳町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区上柳町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区溜池町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区溜池町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩7分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分京都府京都市下京区溜池町築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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De’lead烏丸五条
賃貸 マンションDe’lead烏丸五条
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩13分京都府京都市下京区揚梅通新町東入上柳町築33年地上14階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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丸坂マンション
賃貸 マンション丸坂マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区五条通室町西入上る小田原町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SAMSQUARE四条大宮
賃貸 マンションSAMSQUARE四条大宮
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分京都府京都市下京区黒門通高辻下る杉蛭子町築35年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト京都四条堀川 8階
賃貸 マンションプレミスト京都四条堀川 8階
阪急京都本線 大宮駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区四条通東堀川東入四条堀川町築3年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区小田原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区小田原町 マンション
京都市営烏丸線 五条駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩10分京都府京都市下京区小田原町築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市下京区東堀川通下魚ノ棚下ル鎌屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市下京区東堀川通下魚ノ棚下ル鎌屋町 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 近鉄京都線 京都駅 徒歩7分京都府京都市下京区東堀川通下魚ノ棚下ル鎌屋町築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミスタ堀川
賃貸 マンションアミスタ堀川
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩10分 近鉄京都線 京都駅 徒歩7分京都府京都市下京区東堀川通下魚ノ棚下ル鎌屋町築32年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
京都市下京区の駅から探す
京都府内の市区町村から探す
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相楽郡笠置町(0)
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相楽郡和束町(0)
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相楽郡南山城村(0)
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与謝郡伊根町(0)