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べラジオ雅び京都清水五条
賃貸 マンションべラジオ雅び京都清水五条
京阪本線 清水五条駅 徒歩4分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分京都府京都市東山区大黒町通五条上る音羽町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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S−FORT知恩院前
賃貸 マンションS−FORT知恩院前
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区三条通南4筋目白川筋西入稲荷町南組築19年地上7階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市東山区大黒町通五条上る音羽町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区大黒町通五条上る音羽町 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩4分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩10分京都府京都市東山区大黒町通五条上る音羽町築3年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区小松町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区小松町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分京都府京都市東山区小松町築40年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩1分 京阪本線 清水五条駅 徒歩1分京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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ラナップスクエア京都鴨川
賃貸 マンションラナップスクエア京都鴨川
京阪本線 清水五条駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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ラナップスクエア京都鴨川
賃貸 マンションラナップスクエア京都鴨川
京阪本線 清水五条駅 徒歩1分 京阪本線 清水五条駅 徒歩1分京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目築18年地上7階建て-
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京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分京都府京都市東山区大和大路通四条下る4丁目小松町築40年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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コーポさかき
賃貸 マンションコーポさかき
京阪本線 祇園四条駅 徒歩7分 京阪本線 清水五条駅 徒歩10分京都府京都市東山区大和大路四条下ル四丁目小松町築40年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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京都府京都市東山区本町通七条下ル本町6丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区本町通七条下ル本町6丁目 マンション
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩17分 京阪本線 七条駅 徒歩3分京都府京都市東山区本町通七条下ル本町6丁目築36年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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澤屋ビル
賃貸 マンション澤屋ビル
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩17分 京阪本線 七条駅 徒歩3分京都府京都市東山区本町通七条下ル本町6丁目築36年地上4階建て(地下1階)-
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京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町 マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩3分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区白川筋三条下る梅宮町築4年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目 マンション
京阪本線 清水五条駅 徒歩1分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩12分京都府京都市東山区宮川筋四条下ル宮川筋八丁目築18年地上7階建て-
間取り図
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サンフェスタ東福寺 B-302
賃貸 マンションサンフェスタ東福寺 B-302
京阪本線 鳥羽街道駅 徒歩3分 京阪本線 伏見稲荷駅 徒歩11分京都府京都市東山区本町19丁目407-1築35年地上3階建て-
間取り図
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京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩19分京都府京都市東山区下河原通高台寺門前下河原町築31年地上7階建て-
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京都府京都市東山区三条通大橋東入二町目 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区三条通大橋東入二町目 アパート
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分京都府京都市東山区三条通大橋東入二町目築3年地上3階建て-
間取り図
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泉涌寺アビタシオン
賃貸 マンション泉涌寺アビタシオン
京阪本線 東福寺駅 徒歩10分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩10分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築52年地上7階建て-
間取り図
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D−room三条大橋
賃貸 アパートD−room三条大橋
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分京都府京都市東山区二町目築3年地上3階建て-
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プレサンス京都三条大橋雅殿
賃貸 マンションプレサンス京都三条大橋雅殿
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩5分京都府京都市東山区三町目築18年地上7階建て-
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京都府京都市東山区二町目 アパート
賃貸 アパート京都府京都市東山区二町目 アパート
京阪本線 三条駅 徒歩3分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩2分京都府京都市東山区二町目築3年地上3階建て-
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京都府京都市東山区泉涌寺東林町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区泉涌寺東林町 マンション
京阪本線 東福寺駅 徒歩7分 JR奈良線 東福寺駅 徒歩8分京都府京都市東山区泉涌寺東林町築52年地上6階建て-
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S−FORT 知恩院前
賃貸 マンションS−FORT 知恩院前
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩4分 京阪本線 三条駅 徒歩9分京都府京都市東山区稲荷町南組築20年地上7階建て-
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GSハイツ
賃貸 マンションGSハイツ
JR東海道・山陽本線 京都駅 徒歩12分 京阪本線 七条駅 徒歩4分京都府京都市東山区一橋宮ノ内町築39年地上3階建て-
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華頂マンション
賃貸 アパート華頂マンション
京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩7分 京阪本線 三条駅 徒歩10分京都府京都市東山区新門前通大和大路東入4丁目松原町築55年地上5階建て-
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京都府京都市東山区亀井町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区亀井町 マンション
京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市東山区亀井町築21年地上4階建て-
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庵・ふたば
賃貸 マンション庵・ふたば
京阪本線 祇園四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 京都河原町駅 徒歩7分京都府京都市東山区亀井町築21年地上4階建て-
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ベラジオ京都清水
賃貸 マンションベラジオ京都清水
京阪本線 清水五条駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩20分京都府京都市東山区遊行前町築19年地上7階建て(地下1階)-
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京都府京都市東山区上馬町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市東山区上馬町 一戸建て
京阪本線 清水五条駅 徒歩15分 京阪本線 七条駅 徒歩17分京都府京都市東山区上馬町築50年地上2階建て-
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京都府京都市東山区北木之元町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市東山区北木之元町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分京都府京都市東山区北木之元町築24年地上7階建て-
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プレサンス京都東山CityLife
賃貸 マンションプレサンス京都東山CityLife
京阪本線 三条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩1分京都府京都市東山区北木之元町築24年地上7階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
京都市東山区の駅から探す
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