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グランレブリー二条高倉
賃貸 マンショングランレブリー二条高倉
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京都府京都市中京区二条通間之町東入松屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区二条通間之町東入松屋町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分京都府京都市中京区二条通間之町東入松屋町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオンコンフォート西大路御池
賃貸 マンションレオンコンフォート西大路御池
阪急京都本線 西院駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩3分京都府京都市中京区西ノ京下合町築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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京都府京都市中京区二条通間之町西入松屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区二条通間之町西入松屋町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩7分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分京都府京都市中京区二条通間之町西入松屋町築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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京都府京都市中京区壬生神明町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区壬生神明町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩7分京都府京都市中京区壬生神明町築12年地上6階建て-
間取り図
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メゾンドイッセイ壬生
賃貸 マンションメゾンドイッセイ壬生
JR山陰本線 丹波口駅 徒歩5分 阪急京都本線 大宮駅 徒歩14分京都府京都市中京区壬生辻町築36年地上7階建て-
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シャーメゾン京都三条
賃貸 マンションシャーメゾン京都三条
JR山陰本線 二条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩5分京都府京都市中京区西ノ京南聖町13-4築7年地上3階建て-
間取り図
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西ノ京南上合町22
賃貸 一戸建て西ノ京南上合町22
京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩4分 JR山陰本線 円町駅 徒歩7分京都府京都市中京区西ノ京南上合町築75年地上2階建て-
間取り図
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バインオーククリビア 4-F
賃貸 マンションバインオーククリビア 4-F
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町築36年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区押小路通高倉西入ル左京町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区押小路通高倉西入ル左京町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分京都府京都市中京区押小路通高倉西入ル左京町築36年地上5階建て-
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京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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バインオーククリビア 4-F
賃貸 マンションバインオーククリビア 4-F
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩4分京都府京都市中京区押小路通高倉西入ル左京町築36年地上5階建て-
間取り図
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アドバンス京都四条堀川ノーブル
賃貸 マンションアドバンス京都四条堀川ノーブル
阪急京都本線 大宮駅 徒歩8分 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩8分京都府京都市中京区醒ケ井通蛸薬師上る越後突抜町299番地築14年地上9階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分京都府京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町築16年地上4階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市中京区西ノ京伯楽町 一戸建て
JR山陰本線 円町駅 徒歩6分 JR山陰本線 花園駅 徒歩12分京都府京都市中京区西ノ京伯楽町築17年地上2階建て-
間取り図
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アスヴェル京都二条駅前II
賃貸 マンションアスヴェル京都二条駅前II
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分京都府京都市中京区聚楽廻中町築16年地上7階建て-
間取り図
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京都府京都市中京区釜座通夷川上る亀屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区釜座通夷川上る亀屋町 マンション
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区釜座通夷川上る亀屋町築31年地上3階建て-
間取り図
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レオパレス府庁前
賃貸 マンションレオパレス府庁前
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩12分京都府京都市中京区釜座通竹屋町下る亀屋町築16年地上4階建て-
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京都府京都市中京区聚楽廻中町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区聚楽廻中町 マンション
JR山陰本線 二条駅 徒歩8分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分京都府京都市中京区聚楽廻中町築16年地上7階建て-
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京都府京都市中京区新シ町通六角上る下一文字町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区新シ町通六角上る下一文字町 マンション
阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分 JR山陰本線 二条駅 徒歩11分京都府京都市中京区新シ町通六角上る下一文字町築14年地上3階建て-
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ヴァンベール御苑前
賃貸 マンションヴァンベール御苑前
京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩4分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市中京区堺町通竹屋町上る橘町築4年地上4階建て-
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聚楽廻東町20-10貸家
賃貸 一戸建て聚楽廻東町20-10貸家
JR山陰本線 二条駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩6分京都府京都市中京区聚楽廻東町築28年地上3階建て-
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articles
賃貸 マンションarticles
JR山陰本線 二条駅 徒歩7分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区壬生神明町築12年地上6階建て-
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バインオーククリビア 4F
賃貸 マンションバインオーククリビア 4F
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町築33年地上6階建て-
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京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町 マンション
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩8分京都府京都市中京区押小路通高倉西入左京町築33年地上6階建て-
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京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町 マンション
阪急京都本線 西院駅 徒歩15分 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩10分京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町築50年地上11階建て(地下8階)-
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京都府京都市中京区橋浦町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区橋浦町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩11分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩11分京都府京都市中京区橋浦町築17年地上15階建て-
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プレサンス京都三条響洛
賃貸 マンションプレサンス京都三条響洛
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩7分京都府京都市中京区三条油小路町築17年地上7階建て-
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シャルムーズ二条高倉
賃貸 マンションシャルムーズ二条高倉
京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分 京都市営烏丸線 丸太町駅 徒歩7分京都府京都市中京区松屋町築29年地上6階建て-
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京都府京都市中京区瀬戸屋町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市中京区瀬戸屋町 マンション
京都市営烏丸線 四条駅 徒歩3分 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩5分京都府京都市中京区瀬戸屋町築11年地上8階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
京都市中京区の駅から探す
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