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岩根邸 西
賃貸 一戸建て岩根邸 西
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩7分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩7分京都府京都市左京区岩倉北桑原町.築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ルーチェ宝ヶ池
賃貸 マンションラ・ルーチェ宝ヶ池
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩7分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩9分京都府京都市左京区岩倉北桑原町築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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京都府京都市左京区岩倉中町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区岩倉中町 アパート
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩19分京都府京都市左京区岩倉中町築13年地上2階建て-
間取り図
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ラ・ルーチェ宝ヶ池
賃貸 マンションラ・ルーチェ宝ヶ池
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩7分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩9分京都府京都市左京区岩倉北桑原町築30年地上3階建て-
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京都府京都市左京区岩倉北桑原町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区岩倉北桑原町 マンション
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩7分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩9分京都府京都市左京区岩倉北桑原町築30年地上3階建て-
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イーグルコート下鴨テラス
賃貸 マンションイーグルコート下鴨テラス
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩13分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩12分京都府京都市左京区森ヶ前町築9年地上5階建て-
間取り図
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グレース松ヶ崎
賃貸 マンショングレース松ヶ崎
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩13分京都府京都市左京区松ヶ崎久土町築29年地上5階建て-
間取り図
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京都府京都市左京区松ヶ崎久土町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区松ヶ崎久土町 マンション
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩13分京都府京都市左京区松ヶ崎久土町築29年地上5階建て-
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京都府京都市左京区岩倉北桑原 一戸建て
賃貸 一戸建て京都府京都市左京区岩倉北桑原 一戸建て
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩7分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩9分京都府京都市左京区岩倉北桑原築17年地上2階建て-
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コーポ橋
賃貸 マンションコーポ橋
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築48年地上4階建て-
間取り図
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グレース松ヶ崎
賃貸 マンショングレース松ヶ崎
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩8分 叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩13分京都府京都市左京区松ケ崎久土町築29年地上5階建て-
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京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町 マンション
京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分 京都地下鉄東西線 東山駅 徒歩10分京都府京都市左京区聖護院蓮華蔵町築48年地上4階建て-
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京都府京都市左京区静市市原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区静市市原町 アパート
叡山電鉄鞍馬線 市原駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス22分 市原駅前下車 徒歩3分京都府京都市左京区静市市原町築27年地上2階建て-
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カーサ・ビアーレ
賃貸 アパートカーサ・ビアーレ
叡山電鉄鞍馬線 市原駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 北大路駅 バス22分 市原駅前下車 徒歩3分京都府京都市左京区静市市原町築27年地上2階建て-
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京洛舎木野
賃貸 アパート京洛舎木野
叡山電鉄鞍馬線 木野駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分京都府京都市左京区岩倉木野町築10年地上2階建て-
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京都府京都市左京区一乗寺里ノ西町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区一乗寺里ノ西町 アパート
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩3分 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩11分京都府京都市左京区一乗寺里ノ西町築32年地上2階建て-
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京都府京都市左京区一乗寺大原田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区一乗寺大原田町 マンション
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市左京区一乗寺大原田町築40年地上5階建て-
間取り図
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岩根邸(西棟)
賃貸 一戸建て岩根邸(西棟)
京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩9分 叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩9分京都府京都市左京区岩倉北桑原町築17年地上2階建て-
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ルミエール高野
賃貸 マンションルミエール高野
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩5分 京阪本線 出町柳駅 徒歩26分京都府京都市左京区一乗寺大原田町築40年地上5階建て-
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エステートピア65
賃貸 アパートエステートピア65
叡山電鉄叡山本線 一乗寺駅 徒歩3分 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩11分京都府京都市左京区一乗寺里ノ西町築32年地上2階建て-
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ラヴィニールアン
賃貸 アパートラヴィニールアン
叡山電鉄鞍馬線 岩倉駅 徒歩11分 京都市営烏丸線 国際会館駅 徒歩20分京都府京都市左京区岩倉中町築14年地上2階建て-
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京都府京都市左京区静市市原町 アパート
賃貸 アパート京都府京都市左京区静市市原町 アパート
叡山電鉄鞍馬線 市原駅 徒歩4分 京都市営烏丸線 国際会館駅 3.5km京都府京都市左京区静市市原町築26年地上2階建て-
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京都府京都市左京区浄土寺西田町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区浄土寺西田町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩18分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩19分京都府京都市左京区浄土寺西田町築3年地上5階建て-
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京都府京都市左京区新間之町通二条下る頭町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区新間之町通二条下る頭町 マンション
京阪本線 三条駅 徒歩9分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市左京区新間之町通二条下る頭町築26年地上5階建て-
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京都府京都市左京区北白川小倉町 マンション
賃貸 マンション京都府京都市左京区北白川小倉町 マンション
京阪本線 出町柳駅 徒歩23分 叡山電鉄叡山本線 元田中駅 徒歩12分京都府京都市左京区北白川小倉町築24年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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山和小路
賃貸 マンション山和小路
京阪本線 三条駅 徒歩9分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩10分京都府京都市左京区新間之町通二条下る頭町築26年地上5階建て-
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グレース松ヶ崎
賃貸 マンショングレース松ヶ崎
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩10分 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩20分京都府京都市左京区松ケ崎久土町.築30年地上5階建て-
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Grand E’terna 京大正門前
賃貸 マンションGrand E’terna 京大正門前
京阪本線 出町柳駅 徒歩6分 京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩17分京都府京都市左京区吉田泉殿町築17年地上5階建て(地下1階)-
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菊鉾邸
賃貸 アパート菊鉾邸
京阪本線 三条駅 徒歩5分 京都地下鉄東西線 三条京阪駅 徒歩5分京都府京都市左京区菊鉾町築6年地上3階建て-
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イーグルコート下鴨テラス
賃貸 マンションイーグルコート下鴨テラス
京都市営烏丸線 松ヶ崎駅 徒歩12分 京阪本線 出町柳駅 徒歩20分京都府京都市左京区下鴨森ケ前町築9年地上5階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
京都市左京区の駅から探す
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