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アガパンサスI
賃貸 アパートアガパンサスI
JR草津線 三雲駅 バス16分 里北脇下車 徒歩4分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩33分滋賀県甲賀市水口町北脇築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町北脇 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町北脇 アパート
JR草津線 三雲駅 バス16分 里北脇下車 徒歩4分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩33分滋賀県甲賀市水口町北脇築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目 アパート
JR草津線 貴生川駅 徒歩12分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩26分滋賀県甲賀市水口町貴生川1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウイングコートDS
賃貸 アパートウイングコートDS
JR草津線 寺庄駅 徒歩3分 JR草津線 甲南駅 徒歩28分滋賀県甲賀市甲南町寺庄築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市甲南町寺庄 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市甲南町寺庄 アパート
JR草津線 寺庄駅 徒歩3分 JR草津線 甲南駅 徒歩28分滋賀県甲賀市甲南町寺庄築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町朝日が丘 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町朝日が丘 アパート
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩6分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩15分滋賀県甲賀市水口町朝日が丘築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオネクストMHII
賃貸 アパートレオネクストMHII
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩6分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩15分滋賀県甲賀市水口町朝日が丘築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Surplus飛鳥
賃貸 アパートSurplus飛鳥
JR草津線 甲賀駅 徒歩2分 JR草津線 油日駅 徒歩26分滋賀県甲賀市甲賀町大原市場築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市甲賀町大原市場 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市甲賀町大原市場 アパート
JR草津線 甲賀駅 徒歩2分 JR草津線 油日駅 徒歩26分滋賀県甲賀市甲賀町大原市場築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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山下邸貸家
賃貸 一戸建て山下邸貸家
JR草津線 貴生川駅 バス21分 大法寺下車 徒歩3分滋賀県甲賀市水口町泉築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Verlice
賃貸 アパートVerlice
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩21分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築7年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩21分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNIKEAST
賃貸 アパートレオパレスNIKEAST
JR草津線 貴生川駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 貴生川駅 徒歩7分滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目 アパート
JR草津線 貴生川駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 貴生川駅 徒歩7分滋賀県甲賀市水口町貴生川2丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンクレール B-3
賃貸 テラスハウスメゾンクレール B-3
近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩11分 近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩11分滋賀県甲賀市水口町中邸築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
JR草津線 貴生川駅 バス15分 名坂日電前下車 徒歩11分 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築32年地上2階建て-
間取り図
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アルカディア
賃貸 アパートアルカディア
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩21分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町名坂 アパート
近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩21分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築26年地上2階建て-
間取り図
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ハイツソワナカ
賃貸 アパートハイツソワナカ
JR草津線 貴生川駅 バス15分 大池寺下車 徒歩5分 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩18分滋賀県甲賀市水口町東名坂築37年地上3階建て-
間取り図
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名瀬ハイム
賃貸 アパート名瀬ハイム
JR草津線 貴生川駅 バス15分 名坂日電前下車 徒歩11分 近江鉄道近江本線 水口駅 徒歩23分滋賀県甲賀市水口町名坂築32年地上2階建て-
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エスポアールShinji
賃貸 アパートエスポアールShinji
JR草津線 甲南駅 徒歩15分滋賀県甲賀市甲南町新治築26年地上2階建て-
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滋賀県甲賀市水口町南林口 マンション
賃貸 マンション滋賀県甲賀市水口町南林口 マンション
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩8分 JR草津線 貴生川駅 バス11分 中邸下車 徒歩1分滋賀県甲賀市水口町南林口築25年地上5階建て-
間取り図
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滋賀県甲賀市甲南町新治 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市甲南町新治 アパート
JR草津線 甲南駅 徒歩15分滋賀県甲賀市甲南町新治築26年地上2階建て-
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滋賀県甲賀市甲南町寺庄 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市甲南町寺庄 アパート
JR草津線 寺庄駅 徒歩11分 JR草津線 甲南駅 徒歩21分滋賀県甲賀市甲南町寺庄築18年地上2階建て-
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夢咲きの里 E
賃貸 アパート夢咲きの里 E
JR草津線 寺庄駅 徒歩11分 JR草津線 甲南駅 徒歩21分滋賀県甲賀市甲南町寺庄築18年地上2階建て-
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エルフォート31
賃貸 マンションエルフォート31
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩8分 JR草津線 貴生川駅 バス11分 中邸下車 徒歩1分滋賀県甲賀市水口町南林口築25年地上5階建て-
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滋賀県甲賀市水口町北脇 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町北脇 アパート
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩37分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩37分滋賀県甲賀市水口町北脇築17年地上2階建て-
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滋賀県甲賀市水口町宮の前 アパート
賃貸 アパート滋賀県甲賀市水口町宮の前 アパート
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩7分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩7分滋賀県甲賀市水口町宮の前築9年地上2階建て-
間取り図
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レオパレスあ か ね
賃貸 アパートレオパレスあ か ね
近江鉄道近江本線 水口城南駅 徒歩37分 近江鉄道近江本線 水口石橋駅 徒歩37分滋賀県甲賀市水口町北脇築17年地上2階建て-
間取り図
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グリーン琥珀甲南III
賃貸 アパート 新築グリーン琥珀甲南III
JR草津線 寺庄駅 徒歩5分 JR草津線 甲南駅 徒歩26分滋賀県甲賀市甲南町寺庄字門田708-4新築地上2階建て-
間取り図
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。