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三重県伊勢市小俣町元町 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市小俣町元町 アパート
近鉄山田線 小俣駅 徒歩11分 JR参宮線 宮川駅 徒歩14分三重県伊勢市小俣町元町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市小俣町元町 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市小俣町元町 アパート
近鉄山田線 小俣駅 徒歩10分 JR参宮線 宮川駅 徒歩19分三重県伊勢市小俣町元町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市宇治浦田1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市宇治浦田1丁目 アパート
近鉄鳥羽線 五十鈴川駅 徒歩19分 近鉄鳥羽線 宇治山田駅 3.4km三重県伊勢市宇治浦田1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市村松町 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市村松町 アパート
近鉄山田線 明野駅 徒歩29分 近鉄山田線 明星駅 徒歩36分三重県伊勢市村松町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市御薗町高向 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市御薗町高向 アパート
近鉄山田線 宮町駅 徒歩11分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩16分三重県伊勢市御薗町高向築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県度会郡玉城町中楽 アパート
賃貸 アパート三重県度会郡玉城町中楽 アパート
JR参宮線 宮川駅 徒歩25分 JR参宮線 田丸駅 徒歩30分三重県度会郡玉城町中楽築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県志摩市阿児町鵜方 一戸建て
賃貸 一戸建て三重県志摩市阿児町鵜方 一戸建て
近鉄志摩線 志摩横山駅 徒歩10分 近鉄志摩線 鵜方駅 徒歩15分三重県志摩市阿児町鵜方築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルナピーノIIA棟
賃貸 アパートルナピーノIIA棟
近鉄山田線 宮町駅 徒歩11分 JR参宮線 山田上口駅 徒歩16分三重県伊勢市御薗町高向築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウンいせ H
賃貸 アパートリビングタウンいせ H
近鉄山田線 明野駅 徒歩29分 近鉄山田線 明星駅 徒歩36分三重県伊勢市村松町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ・デュー
賃貸 アパートソレイユ・デュー
近鉄鳥羽線 五十鈴川駅 徒歩19分 近鉄鳥羽線 宇治山田駅 3.4km三重県伊勢市宇治浦田1丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パールハイツさち A
賃貸 アパートパールハイツさち A
近鉄山田線 小俣駅 徒歩10分 JR参宮線 宮川駅 徒歩19分三重県伊勢市小俣町元町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県多気郡明和町大字斎宮 アパート
賃貸 アパート三重県多気郡明和町大字斎宮 アパート
近鉄山田線 斎宮駅 徒歩11分 近鉄山田線 漕代駅 徒歩27分三重県多気郡明和町大字斎宮築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トーノ・デル・マンドリーノ
賃貸 マンショントーノ・デル・マンドリーノ
近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩10分 四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩12分三重県四日市市石塚町築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県松阪市鎌田町 アパート
賃貸 アパート三重県松阪市鎌田町 アパート
近鉄山田線 松阪駅 徒歩13分 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩15分三重県松阪市鎌田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイツ藤
賃貸 アパートシティハイツ藤
近鉄名古屋線 近鉄富田駅 徒歩13分 JR関西本線 富田駅 徒歩19分三重県四日市市大字茂福築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ShaMaison Siele
賃貸 マンションShaMaison Siele
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩3分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩18分三重県四日市市本郷町築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーザ・ミーア
賃貸 アパートカーザ・ミーア
四日市あすなろう 赤堀駅 徒歩10分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩12分三重県四日市市城西町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市庄田町 アパート
賃貸 アパート三重県津市庄田町 アパート
近鉄大阪線 伊勢石橋駅 徒歩32分 近鉄名古屋線 久居駅 バス15分 JA栗葉支店前下車 6.2km三重県津市庄田町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市藤方 アパート
賃貸 アパート三重県津市藤方 アパート
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩25分三重県津市藤方築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市垂水 アパート
賃貸 アパート三重県津市垂水 アパート
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩18分 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩32分三重県津市垂水築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルル南が丘B棟
賃貸 アパートアルル南が丘B棟
近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩18分 JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩32分三重県津市垂水築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアード・S
賃貸 アパートソレアード・S
近鉄大阪線 伊勢石橋駅 4.8km 近鉄名古屋線 久居駅 バス21分 久居西中学前下車 7.5km三重県津市久居一色町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スクエアタウン
賃貸 マンションスクエアタウン
近鉄鈴鹿線 三日市駅 徒歩15分 近鉄鈴鹿線 鈴鹿市駅 徒歩22分三重県鈴鹿市西条6丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リーブルファイン長太新町2 1号棟
賃貸 一戸建て 新築リーブルファイン長太新町2 1号棟
近鉄名古屋線 楠駅 徒歩16分 近鉄名古屋線 長太ノ浦駅 徒歩26分三重県鈴鹿市長太新町3丁目新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーヴィレッジII
賃貸 アパートリバーヴィレッジII
四日市あすなろう 南日永駅 徒歩5分 四日市あすなろう 泊駅 徒歩15分三重県四日市市日永西4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール八幡
賃貸 マンションルミエール八幡
四日市あすなろう 西日野駅 徒歩13分 四日市あすなろう 南日永駅 徒歩24分三重県四日市市西日野町築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンビレッジ福島新町A A号室
賃貸 一戸建てサンビレッジ福島新町A A号室
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩16分 養老鉄道 播磨駅 徒歩12分三重県桑名市福島新町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール星見ヶ丘 A202
賃貸 アパートルミエール星見ヶ丘 A202
三岐鉄道北勢線 星川駅 徒歩16分三重県桑名市星見ヶ丘8丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ザ・レジデンス桑名
賃貸 マンションザ・レジデンス桑名
近鉄名古屋線 桑名駅 徒歩4分 三岐鉄道北勢線 西桑名駅 徒歩4分三重県桑名市寿町2丁目築3年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MastTown桑名 C102
賃貸 アパートMastTown桑名 C102
近鉄名古屋線 益生駅 徒歩6分 三岐鉄道北勢線 馬道駅 徒歩9分三重県桑名市新矢田1丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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