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駒田様貸家 1181
賃貸 一戸建て駒田様貸家 1181
JR紀勢本線 阿漕駅 徒歩18分 近鉄名古屋線 津新町駅 徒歩29分三重県津市阿漕町津興築27年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス学園前
賃貸 マンションレジデンス学園前
JR紀勢本線 徳和駅 徒歩27分 近鉄山田線 東松阪駅 徒歩32分三重県松阪市久保町築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横井マンション
賃貸 マンション横井マンション
JR紀勢本線 松阪駅 徒歩19分 近鉄山田線 松阪駅 徒歩20分三重県松阪市大黒田町築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ旭
賃貸 アパートコーポ旭
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩24分 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩29分三重県津市高茶屋7丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市小木町 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市小木町 アパート
JR参宮線 五十鈴ケ丘駅 徒歩25分 近鉄山田線 伊勢市駅 徒歩30分三重県伊勢市小木町築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県伊勢市村松町 アパート
賃貸 アパート三重県伊勢市村松町 アパート
近鉄山田線 明野駅 徒歩27分 近鉄山田線 明星駅 徒歩35分三重県伊勢市村松町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市大字塩浜 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市大字塩浜 アパート
近鉄名古屋線 塩浜駅 徒歩14分 近鉄名古屋線 北楠駅 徒歩28分三重県四日市市大字塩浜築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市小古曽2丁目 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市小古曽2丁目 アパート
四日市あすなろう 追分駅 徒歩7分 四日市あすなろう 小古曽駅 徒歩7分三重県四日市市小古曽2丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市石塚町19-29 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市石塚町19-29 アパート
四日市あすなろう 日永駅 徒歩9分 近鉄名古屋線 近鉄四日市駅 徒歩28分三重県四日市市石塚町19-29築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市大井手3丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス三重県四日市市大井手3丁目 テラスハウス
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩8分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩18分三重県四日市市大井手3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市大井手1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市大井手1丁目 アパート
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩8分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩13分三重県四日市市大井手1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市大井手3丁目 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市大井手3丁目 マンション
近鉄湯の山線 伊勢松本駅 徒歩9分 近鉄湯の山線 中川原駅 徒歩20分三重県四日市市大井手3丁目築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライト・ヒルズ B棟
賃貸 アパートブライト・ヒルズ B棟
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩28分三重県津市久居井戸山町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市久居井戸山町 アパート
賃貸 アパート三重県津市久居井戸山町 アパート
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩15分 近鉄名古屋線 桃園駅 徒歩28分三重県津市久居井戸山町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目 アパート
賃貸 アパート三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目 アパート
伊勢鉄道 鈴鹿サーキット稲生駅 徒歩23分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩22分三重県鈴鹿市稲生塩屋1丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県鈴鹿市末広北2丁目 マンション
賃貸 マンション三重県鈴鹿市末広北2丁目 マンション
伊勢鉄道 玉垣駅 徒歩17分三重県鈴鹿市末広北2丁目築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市万古町 アパート
賃貸 アパート三重県四日市市万古町 アパート
近鉄名古屋線 川原町駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 阿倉川駅 徒歩12分三重県四日市市万古町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市山城町 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市山城町 マンション
三岐鉄道三岐線 山城駅 徒歩5分 三岐鉄道三岐線 暁学園前駅 徒歩29分三重県四日市市山城町築52年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県四日市市八田1丁目 マンション
賃貸 マンション三重県四日市市八田1丁目 マンション
近鉄名古屋線 霞ヶ浦駅 徒歩5分 バス バス羽津中1丁目下車 徒歩11分三重県四日市市八田1丁目築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県三重郡川越町大字北福崎 アパート
賃貸 アパート三重県三重郡川越町大字北福崎 アパート
近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩20分 JR関西本線 朝日駅 徒歩31分三重県三重郡川越町大字北福崎築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県三重郡川越町大字亀須新田 アパート
賃貸 アパート三重県三重郡川越町大字亀須新田 アパート
バス バス日の出橋下車 徒歩11分 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 3.2km三重県三重郡川越町大字亀須新田築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県三重郡川越町大字南福崎 アパート
賃貸 アパート三重県三重郡川越町大字南福崎 アパート
近鉄名古屋線 川越富洲原駅 徒歩31分 近鉄名古屋線 伊勢朝日駅 徒歩32分三重県三重郡川越町大字南福崎築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アミニティグリーンI
賃貸 アパートアミニティグリーンI
養老鉄道 播磨駅 徒歩25分 三岐鉄道北勢線 西別所駅 徒歩27分三重県桑名市新西方2丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桔梗が丘ハウス
賃貸 一戸建て桔梗が丘ハウス
近鉄大阪線 桔梗が丘駅 徒歩14分 近鉄大阪線 美旗駅 3.6km三重県名張市桔梗が丘5番町築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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キセギ シロエ B
賃貸 アパートキセギ シロエ B
近鉄名古屋線 白子駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 鼓ヶ浦駅 徒歩30分三重県鈴鹿市江島町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市久居持川町 アパート
賃貸 アパート三重県津市久居持川町 アパート
近鉄名古屋線 久居駅 徒歩17分 近鉄名古屋線 南が丘駅 徒歩21分三重県津市久居持川町築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市高茶屋7丁目 アパート
賃貸 アパート三重県津市高茶屋7丁目 アパート
JR紀勢本線 高茶屋駅 徒歩24分 近鉄名古屋線 久居駅 徒歩29分三重県津市高茶屋7丁目築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市桜橋2丁目 マンション
賃貸 マンション三重県津市桜橋2丁目 マンション
近鉄名古屋線 津駅 徒歩8分 JR紀勢本線 津駅 徒歩8分三重県津市桜橋2丁目築12年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市白塚町 アパート
賃貸 アパート三重県津市白塚町 アパート
近鉄名古屋線 白塚駅 徒歩12分 近鉄名古屋線 高田本山駅 徒歩28分三重県津市白塚町築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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三重県津市桜橋1丁目 マンション
賃貸 マンション三重県津市桜橋1丁目 マンション
近鉄名古屋線 津駅 徒歩12分 伊勢鉄道 津駅 徒歩12分三重県津市桜橋1丁目築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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